第三百四十三章 迁址与产业园
(E小说),高速全文字在线阅读!
“林总生意越做越大,这办公区好像小了点,该换个环境了!”
张武坐下来,接过杨小花递来的茶水,一边笑着对林凡道。◎,
林凡笑了笑,这个写字楼也才租了几个月而已,其实现在的办公区已经足够用了,除了自己这个老板没有独立办公室了之外,其他的都还好,但如果考虑到未来的高展,还要引进大量的人才,这样办公区就有点小了,公司搬迁确实要提上日程了。
“怎么?张总最近不仅在投资商铺,也投资了写字楼,准备租给我一套?”林凡开玩笑的道。
张武哈哈一笑道:“你现在肯定不会再租写字楼了,为了长远规划,我觉得你肯定是优先考虑买。”
林凡点了点头道:“跟张总也没什么好隐瞒的,我有过考虑,一是想在市中心,交通便利的地方购置写字楼,另一方面考虑是不是要在开区拿块地,弄个产业园区,你知道的我现在在做的新品牌“sno&e1egane”市场表现不错,未雨绸缪记,也应该早做准备了,未来设计,研,生产,品牌管理运营这些功能是我要考虑的重点,而且还需要一个很大的仓储空间,市区想拿这么大地,是不现实的,只有到开区去寻找了。”
张武道:“确实如此,不过如果你林总愿意到开区去投资,区政府一定会欢迎的,你可也算的上是个利税大户了。”
林凡摆摆手道:“我这小门小户的,算什么利税大户,锦上添花罢了。”
张武道:“那你还在市区买写字楼?”
林凡道:“买啊,产业园区未来主要是设计,研,生产,仓储所用,算是公司总部吧。而在市区买写字楼是考虑到员工上班便利,主要承担的还是运营管理以及相配套的后勤部门工作需要。”
张武叹道:“人说士别三日。当刮目相看,诚不我欺啊,林总,想当初我们俩认识的时候。你还在为了几十万愁,可现在已经开始规划一个集团公司的蓝图了,我老张之前也觉得自己挺厉害的,但认识你之后,方知道自己是井底之蛙啊。”
林凡笑笑道:“张总就不要谦虚了。我这个人只不过是憨大胆,敢想敢干罢了。”
张武道:“都自己人,你也就不要谦虚了,你与许总就是我这辈子见过的经营天才啊,你的大局观与敏锐的洞察力与许总的出色的管理相得益彰,你们两个人在一起简直就是天作之合。”
林凡哈哈一笑,许思面上微红,天作之合一般是形容情侣的,张武这样说也是因为他多少知道林凡与许思之间的情愫,否则断然不会用这个词的。
“我今天过来找二位。主要是为了松林路商业街这个项目的。”
过了一会,张武抛出了今天的来意。
林凡与许思相视一笑,然后同时聆听张武的下文。
“最近一段时间,很多人过来找我,有要租房子的,有要买房子的,这些天我真的是痛并快乐着,一边是当初的投资明显的获得了极大的成功,另一方面也被这些电话骚扰的不行,有很多还是不错的朋友。纷纷提出要高价转手几套商铺,我这不知道该怎么办了,所以过来求教二位。”
林凡知道张武的意思,他朋友知道了他手上有很多商铺。想从这里转手几套,这是人之常情,张武本人应该也是愿意的,毕竟生意做到他这个份上,也不想因为这一点小事弄的朋友之间不开心,但同时他也要顾忌到林凡。毕竟松林街项目是林凡一手在操作,他要尊重林凡的意见,不想因为一些小事让林凡误会。
“张总,还记得我们最初操作这个项目时我说的话吧?就这个项目而言,我们投入这么多钱不是为了置办物业让它放在那里升值,也不是想这靠这些租金收益获利,当然如果没有其他的投资渠道,就单纯的租金收益也很不错了,但很显然,做包租公不是你我的主营业务,就说我吧,刚刚我们也说了,我接下来花钱的地方很多,无论是买写字楼,还是建产业园,还是拓展“sno&e1egane”的全国业务,都需要大笔的钱,目前我经营‘雅熙’虽然很赚钱,但这点收益也不远远跟不上我花钱的度,所以松林路商业街的商铺,我肯定会出手套现的,我的目标最终手上也只会留个十几间好位置的商铺做自营,其他全转手。”
林凡的想法与张武的猜测差不多,林凡很有钱,但也很缺钱,这些商铺肯定要变现,这些资金拿出来去做别的投资,要比放在那里升值的获利大的多。
“我目前倒没有什么投资渠道,现金流也很充裕,商铺到时是能卖就卖,不能卖就放着吧,别人说一铺在手,坐享三代,我这也算给后人留点产业。”
林凡笑笑,他也知道张武是一个没有太大野心的人,他经营“海王酒”每年有两三千万的利润也就足够了,对他来说现金多了与其放银行,还不如换做这些商铺放在那里升值呢。
“张总,刚刚你说的有人要转手你的商铺,这一块你把握就好了,但是有个前提,期开业时的招商工作必须是我们统一完成的,就算是业主也要服从我们的品牌布局安排,合同期结束之后,他们再想置换品牌我们就不管了,也管不了。”
张武皱眉道:“现在想从我手上买铺的可是有你的竞争对手,一家是‘联众商贸’的,一家是‘大明商贸’的,现在他们想进松林路商业街,被叶总与施总给拦住了,就找到我这来了,我告诉他们招商的事情我不管,他们就打起来买铺的主意,一方面他们是真的觉得这里投资商铺有潜力,另一方面肯定是打着买铺自营的主意的。”
哦?林凡倒不知道还有这会事,叶少峰与施克华也没有跟他提过。
“这个老叶与老施倒没跟我提起过,回头我给他们去个电话,对待‘都市心情’与‘丽芙丝’这样的品牌,我没有他们想象的那么敏感,从做生意的角度上来看,他们的进驻多少会对‘雅熙’在这个商圈的业绩有所影响,但反过来想‘雅熙’对他们的影响不是更大?他们都不怕,我怕什么,况且我也从来没把他们当作竞争对手来看。”(未完待续。
请收藏本站:https://www.fengkuang.cc。疯狂小说网手机版:https://m.fengkuang.cc
“林总生意越做越大,这办公区好像小了点,该换个环境了!”
张武坐下来,接过杨小花递来的茶水,一边笑着对林凡道。◎,
林凡笑了笑,这个写字楼也才租了几个月而已,其实现在的办公区已经足够用了,除了自己这个老板没有独立办公室了之外,其他的都还好,但如果考虑到未来的高展,还要引进大量的人才,这样办公区就有点小了,公司搬迁确实要提上日程了。
“怎么?张总最近不仅在投资商铺,也投资了写字楼,准备租给我一套?”林凡开玩笑的道。
张武哈哈一笑道:“你现在肯定不会再租写字楼了,为了长远规划,我觉得你肯定是优先考虑买。”
林凡点了点头道:“跟张总也没什么好隐瞒的,我有过考虑,一是想在市中心,交通便利的地方购置写字楼,另一方面考虑是不是要在开区拿块地,弄个产业园区,你知道的我现在在做的新品牌“sno&e1egane”市场表现不错,未雨绸缪记,也应该早做准备了,未来设计,研,生产,品牌管理运营这些功能是我要考虑的重点,而且还需要一个很大的仓储空间,市区想拿这么大地,是不现实的,只有到开区去寻找了。”
张武道:“确实如此,不过如果你林总愿意到开区去投资,区政府一定会欢迎的,你可也算的上是个利税大户了。”
林凡摆摆手道:“我这小门小户的,算什么利税大户,锦上添花罢了。”
张武道:“那你还在市区买写字楼?”
林凡道:“买啊,产业园区未来主要是设计,研,生产,仓储所用,算是公司总部吧。而在市区买写字楼是考虑到员工上班便利,主要承担的还是运营管理以及相配套的后勤部门工作需要。”
张武叹道:“人说士别三日。当刮目相看,诚不我欺啊,林总,想当初我们俩认识的时候。你还在为了几十万愁,可现在已经开始规划一个集团公司的蓝图了,我老张之前也觉得自己挺厉害的,但认识你之后,方知道自己是井底之蛙啊。”
林凡笑笑道:“张总就不要谦虚了。我这个人只不过是憨大胆,敢想敢干罢了。”
张武道:“都自己人,你也就不要谦虚了,你与许总就是我这辈子见过的经营天才啊,你的大局观与敏锐的洞察力与许总的出色的管理相得益彰,你们两个人在一起简直就是天作之合。”
林凡哈哈一笑,许思面上微红,天作之合一般是形容情侣的,张武这样说也是因为他多少知道林凡与许思之间的情愫,否则断然不会用这个词的。
“我今天过来找二位。主要是为了松林路商业街这个项目的。”
过了一会,张武抛出了今天的来意。
林凡与许思相视一笑,然后同时聆听张武的下文。
“最近一段时间,很多人过来找我,有要租房子的,有要买房子的,这些天我真的是痛并快乐着,一边是当初的投资明显的获得了极大的成功,另一方面也被这些电话骚扰的不行,有很多还是不错的朋友。纷纷提出要高价转手几套商铺,我这不知道该怎么办了,所以过来求教二位。”
林凡知道张武的意思,他朋友知道了他手上有很多商铺。想从这里转手几套,这是人之常情,张武本人应该也是愿意的,毕竟生意做到他这个份上,也不想因为这一点小事弄的朋友之间不开心,但同时他也要顾忌到林凡。毕竟松林街项目是林凡一手在操作,他要尊重林凡的意见,不想因为一些小事让林凡误会。
“张总,还记得我们最初操作这个项目时我说的话吧?就这个项目而言,我们投入这么多钱不是为了置办物业让它放在那里升值,也不是想这靠这些租金收益获利,当然如果没有其他的投资渠道,就单纯的租金收益也很不错了,但很显然,做包租公不是你我的主营业务,就说我吧,刚刚我们也说了,我接下来花钱的地方很多,无论是买写字楼,还是建产业园,还是拓展“sno&e1egane”的全国业务,都需要大笔的钱,目前我经营‘雅熙’虽然很赚钱,但这点收益也不远远跟不上我花钱的度,所以松林路商业街的商铺,我肯定会出手套现的,我的目标最终手上也只会留个十几间好位置的商铺做自营,其他全转手。”
林凡的想法与张武的猜测差不多,林凡很有钱,但也很缺钱,这些商铺肯定要变现,这些资金拿出来去做别的投资,要比放在那里升值的获利大的多。
“我目前倒没有什么投资渠道,现金流也很充裕,商铺到时是能卖就卖,不能卖就放着吧,别人说一铺在手,坐享三代,我这也算给后人留点产业。”
林凡笑笑,他也知道张武是一个没有太大野心的人,他经营“海王酒”每年有两三千万的利润也就足够了,对他来说现金多了与其放银行,还不如换做这些商铺放在那里升值呢。
“张总,刚刚你说的有人要转手你的商铺,这一块你把握就好了,但是有个前提,期开业时的招商工作必须是我们统一完成的,就算是业主也要服从我们的品牌布局安排,合同期结束之后,他们再想置换品牌我们就不管了,也管不了。”
张武皱眉道:“现在想从我手上买铺的可是有你的竞争对手,一家是‘联众商贸’的,一家是‘大明商贸’的,现在他们想进松林路商业街,被叶总与施总给拦住了,就找到我这来了,我告诉他们招商的事情我不管,他们就打起来买铺的主意,一方面他们是真的觉得这里投资商铺有潜力,另一方面肯定是打着买铺自营的主意的。”
哦?林凡倒不知道还有这会事,叶少峰与施克华也没有跟他提过。
“这个老叶与老施倒没跟我提起过,回头我给他们去个电话,对待‘都市心情’与‘丽芙丝’这样的品牌,我没有他们想象的那么敏感,从做生意的角度上来看,他们的进驻多少会对‘雅熙’在这个商圈的业绩有所影响,但反过来想‘雅熙’对他们的影响不是更大?他们都不怕,我怕什么,况且我也从来没把他们当作竞争对手来看。”(未完待续。
请收藏本站:https://www.fengkuang.cc。疯狂小说网手机版:https://m.fengkuang.cc