第三百七十章 满不满意?
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卢明传很清楚,宋心瑶喊他来不是让他表意见,而是有事情安排让他去执行的,因此他与林凡打完招呼之后,就闭上嘴巴听,宋心瑶不问到他,他绝不开口。∈↗,
宋心瑶对林凡道:“‘世纪云顶’的项目,卢总最清楚,你有什么想法提出来就可以了。”
林凡对卢明传笑道:“卢总,我想购置几层写字楼,不知道能不能给个内部价?”
卢明传一听马上明白了,敢情是找关系要优惠的,一般情况下,这个时候卢明传是应该唱红脸,坚持原则寸土不让的,这样才方便宋心瑶做人情,卢明传马上开口道:“林先生,‘世纪云顶’的写字楼这两天即将售,目前已经有很多意向客户前来交定金了,不出意外的话,不需多久恐怕要涨价了。”
他还准备接着说,您是宋总的朋友,所以可以适当的给一些优惠什么什么的,却被宋心瑶直接打断了。
“林凡,你选中哪几层?”
林凡对卢明传的做法心知肚明,也没有怪他,毕竟人家也是为了自己的领导做人情打铺垫嘛,此时见宋心瑶打断卢明传的话,心里暗笑卢明传这是拍到马蹄子上了,宋心瑶如此骄傲的女子,岂是帮个忙就要对方记人情的人,在她这里恐怕只有帮或不帮两个结果,至于你记人情或是你恨她,都不在她考虑范围之内吧。
林凡想了想道:“我想要3o,31,32三层。”
他主要是考虑到采光好,通风,视野开阔,他说这三层的时候现卢明传的脸色就有些不自然,他明白写字楼越是高处,也越好卖,自己一个关系户还要拿最好的楼层,难怪他不爽。
宋心瑶转过头对卢明传道:“那就定这三层吧。目前售价是多少?”
卢明传答道:“林先生选的这几层的售价是65oo元/平。”
林凡没说话,他知道卢明传所言不虚,他去售楼部问过的,均价6ooo元/平。越往上越贵。
宋心瑶道:“打个七折吧,这个价格,林凡你有没有压力?”
林凡吓了一跳,要知道他本来的想法能给个九五折已经不错了,优惠将近2oo万已经算很大的人情了。哪知道宋心瑶开口就是七折,这一下就优惠下去1ooo多万。
况且这不仅仅是钱的问题,要知道商业地产的利润率也就2o-3o%之间,这个价格出售意味着瑶光(集团)不赚钱,甚至还可能会亏钱,这绝对是出大区总的权限范围之内了,别说大区总,就是执行副总裁也没有这个权利,给人打工的,你让老板去亏钱。这不是天方夜谭吗?
要不是跟宋心瑶接触有一段时间,知道她并非不知轻重的人,还以为她是感情用事,昏了头呢,这种事情就算你开了口,到集团公司能通过吗?如果一个大区总都可以做这样的决定,那这个公司等着破产吧。
林凡下意识的望了一眼卢明传,现他眼神涣散,显然也被宋心瑶的话吓的不清,有些呆滞了。
林凡轻咳了一声道:“这个价格会不会让您为难?”
他潜台词就是。你这样做会不会让公司以为你拿我什么好处了,不然怎么会这么做呢?
宋心瑶摆摆手道:“不妨事,你要是没问题就这么办,如果你不满意。也不用不好意思,你要告诉我!”
卢明传终于从刚刚的震撼中清醒过来了,再看林凡的眼神就更不一样了,这人比人就是气死人啊,这个林凡傍上宋总这棵大树,就是什么事都不敢。倒卖几层写字楼也够很多人奋斗一辈子了。七折啊,如果不是宋总开口,换一个人,卢明传一定以为对方疯了,一方面是给这么低的价格太离谱,另外一方面总部绝对不会同意这个决定,并且通过这个决定的人可以等着被炒鱿鱼了。
不过现在说着话的人是宋心瑶,那一切都不是问题了。他听宋心瑶的话,似乎林凡如果还不满意,价格还能往下降,卢明传就差点跪下喊林凡祖宗了,这他妈要是还不满意,他一定冲上去掐死他。
林凡当然不会得寸进尺,但他也没有矫情,宋心瑶自然表示没问题,他也乐的接受她的好意,不过回头想想,比起让“sno&e1egane”这样一个新生品牌与瑶光集团全面进行战略合作这件事的推动难度,这1ooo万真的不算什么了。
“你去安排吧!”打走了卢明传后,宋心瑶又捧起了她的精致的白瓷杯。
林凡觉得宋心瑶帮自己这么大忙,有些受之有愧,想了想道:“你一直这么帮我,我也不知道怎么感谢你了,要不晚上我请你吃饭?”
这话说起来有些好笑,宋心瑶给他的帮助动辄都是过千万的,他请人吃一顿饭才能花几个钱,主要是林凡实在找不到回馈宋心瑶的方法,只能用这最老套的方式了,同时心里还在想,要是靠请吃饭回报宋心瑶,那恐怕真得要养她一辈子才行。
宋心瑶看了看腕表道:“吃饭不用了,我一会要去沪市呢。”
“是吗?那真的很遗憾!”这话说的林凡都自己都觉得虚伪。
宋心瑶道:“这次去沪市要呆一周时间,要是有什么事情,你打电话给我。”
林凡本来也没想再来找她,对于很多人来说,有这样一位佳人帮助是一件八辈子烧高香换来的好事,但林凡就是觉得有些别扭,他总觉的在宋心瑶面前有低人一头的感觉,平时别人怎么骂他土包子,他都是洒然一笑,毫不介意,那是一种自信,他虽然不是什么书香门第,世家公子,但跟土包子是搭不上边的,可是他与宋心瑶在一起,总是不自然的感觉自己就像土包子,这种感觉让他见到宋心瑶就想躲开。
林凡道:“好的,我们电话联系,嗯,我过几天也要去沪市,说不定我们还能在沪市碰面呢,到时你一定要给我机会,让我请你吃顿饭。”
宋心瑶道:“好的,你提前跟我约。”
林凡就知道自己的客套话人家当真了,不过看起来宋心瑶真的忙,不预约都没机会请她吃饭的。(未完待续。
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卢明传很清楚,宋心瑶喊他来不是让他表意见,而是有事情安排让他去执行的,因此他与林凡打完招呼之后,就闭上嘴巴听,宋心瑶不问到他,他绝不开口。∈↗,
宋心瑶对林凡道:“‘世纪云顶’的项目,卢总最清楚,你有什么想法提出来就可以了。”
林凡对卢明传笑道:“卢总,我想购置几层写字楼,不知道能不能给个内部价?”
卢明传一听马上明白了,敢情是找关系要优惠的,一般情况下,这个时候卢明传是应该唱红脸,坚持原则寸土不让的,这样才方便宋心瑶做人情,卢明传马上开口道:“林先生,‘世纪云顶’的写字楼这两天即将售,目前已经有很多意向客户前来交定金了,不出意外的话,不需多久恐怕要涨价了。”
他还准备接着说,您是宋总的朋友,所以可以适当的给一些优惠什么什么的,却被宋心瑶直接打断了。
“林凡,你选中哪几层?”
林凡对卢明传的做法心知肚明,也没有怪他,毕竟人家也是为了自己的领导做人情打铺垫嘛,此时见宋心瑶打断卢明传的话,心里暗笑卢明传这是拍到马蹄子上了,宋心瑶如此骄傲的女子,岂是帮个忙就要对方记人情的人,在她这里恐怕只有帮或不帮两个结果,至于你记人情或是你恨她,都不在她考虑范围之内吧。
林凡想了想道:“我想要3o,31,32三层。”
他主要是考虑到采光好,通风,视野开阔,他说这三层的时候现卢明传的脸色就有些不自然,他明白写字楼越是高处,也越好卖,自己一个关系户还要拿最好的楼层,难怪他不爽。
宋心瑶转过头对卢明传道:“那就定这三层吧。目前售价是多少?”
卢明传答道:“林先生选的这几层的售价是65oo元/平。”
林凡没说话,他知道卢明传所言不虚,他去售楼部问过的,均价6ooo元/平。越往上越贵。
宋心瑶道:“打个七折吧,这个价格,林凡你有没有压力?”
林凡吓了一跳,要知道他本来的想法能给个九五折已经不错了,优惠将近2oo万已经算很大的人情了。哪知道宋心瑶开口就是七折,这一下就优惠下去1ooo多万。
况且这不仅仅是钱的问题,要知道商业地产的利润率也就2o-3o%之间,这个价格出售意味着瑶光(集团)不赚钱,甚至还可能会亏钱,这绝对是出大区总的权限范围之内了,别说大区总,就是执行副总裁也没有这个权利,给人打工的,你让老板去亏钱。这不是天方夜谭吗?
要不是跟宋心瑶接触有一段时间,知道她并非不知轻重的人,还以为她是感情用事,昏了头呢,这种事情就算你开了口,到集团公司能通过吗?如果一个大区总都可以做这样的决定,那这个公司等着破产吧。
林凡下意识的望了一眼卢明传,现他眼神涣散,显然也被宋心瑶的话吓的不清,有些呆滞了。
林凡轻咳了一声道:“这个价格会不会让您为难?”
他潜台词就是。你这样做会不会让公司以为你拿我什么好处了,不然怎么会这么做呢?
宋心瑶摆摆手道:“不妨事,你要是没问题就这么办,如果你不满意。也不用不好意思,你要告诉我!”
卢明传终于从刚刚的震撼中清醒过来了,再看林凡的眼神就更不一样了,这人比人就是气死人啊,这个林凡傍上宋总这棵大树,就是什么事都不敢。倒卖几层写字楼也够很多人奋斗一辈子了。七折啊,如果不是宋总开口,换一个人,卢明传一定以为对方疯了,一方面是给这么低的价格太离谱,另外一方面总部绝对不会同意这个决定,并且通过这个决定的人可以等着被炒鱿鱼了。
不过现在说着话的人是宋心瑶,那一切都不是问题了。他听宋心瑶的话,似乎林凡如果还不满意,价格还能往下降,卢明传就差点跪下喊林凡祖宗了,这他妈要是还不满意,他一定冲上去掐死他。
林凡当然不会得寸进尺,但他也没有矫情,宋心瑶自然表示没问题,他也乐的接受她的好意,不过回头想想,比起让“sno&e1egane”这样一个新生品牌与瑶光集团全面进行战略合作这件事的推动难度,这1ooo万真的不算什么了。
“你去安排吧!”打走了卢明传后,宋心瑶又捧起了她的精致的白瓷杯。
林凡觉得宋心瑶帮自己这么大忙,有些受之有愧,想了想道:“你一直这么帮我,我也不知道怎么感谢你了,要不晚上我请你吃饭?”
这话说起来有些好笑,宋心瑶给他的帮助动辄都是过千万的,他请人吃一顿饭才能花几个钱,主要是林凡实在找不到回馈宋心瑶的方法,只能用这最老套的方式了,同时心里还在想,要是靠请吃饭回报宋心瑶,那恐怕真得要养她一辈子才行。
宋心瑶看了看腕表道:“吃饭不用了,我一会要去沪市呢。”
“是吗?那真的很遗憾!”这话说的林凡都自己都觉得虚伪。
宋心瑶道:“这次去沪市要呆一周时间,要是有什么事情,你打电话给我。”
林凡本来也没想再来找她,对于很多人来说,有这样一位佳人帮助是一件八辈子烧高香换来的好事,但林凡就是觉得有些别扭,他总觉的在宋心瑶面前有低人一头的感觉,平时别人怎么骂他土包子,他都是洒然一笑,毫不介意,那是一种自信,他虽然不是什么书香门第,世家公子,但跟土包子是搭不上边的,可是他与宋心瑶在一起,总是不自然的感觉自己就像土包子,这种感觉让他见到宋心瑶就想躲开。
林凡道:“好的,我们电话联系,嗯,我过几天也要去沪市,说不定我们还能在沪市碰面呢,到时你一定要给我机会,让我请你吃顿饭。”
宋心瑶道:“好的,你提前跟我约。”
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