第321章 建议
第321章建议
聂湛承诺带陆家馨去滑雪,自然不能食言,正好法国有许多的滑雪场。不过在出发之前,他有些遗憾地说道:“可惜Courchevel现在关了,不然去带你去那儿滑雪,保准你明年还来。”
陆家馨好奇地问道:“那儿有什么特别的吗?”
聂湛与她科普了。原来Courchevel坐落于法国三大河谷的中心地带,周围森林环绕,地理位置绝佳,使得该地区在整个滑雪季都被厚厚的白雪所覆盖。不仅如此,它还是集滑雪与度假于一体的休闲胜地。除了有十多家五星级酒店,众多奢侈品牌如diro、爱马仕、LV、劳力士等都有。滑雪累了休息的时候可以逛街去买奢侈品,非常方便。
陆家馨暗道,这可就是有钱人玩的地方了。
到了滑雪场,聂湛很有耐心地教陆家馨滑雪。陆家馨会滑冰,但滑雪是头一次,不过因为有人带着很快就学会了。就是在滑雪场的八天,时不时有美女来跟聂湛搭讪。
在聂湛又一次拒绝身材傲人的美女以后,陆家馨酸溜溜地说道:“你可真受欢迎。”
聂湛拉起她的手,笑着说道:“那些女的长什么模样我都不记得。家馨,我心里只有你。”
陆家馨心里甜滋滋的,主动抱住他说道:“油嘴滑舌。”
不过相处这些天,聂湛除拉她的手并没其他动作。男女朋友本来搂搂抱抱也很正常,但他没有,非常的绅士。
聂湛全身都僵住了,半响后说道:“我说的都是心里话。在我心里你是最漂亮的,没人比得过。”
陆家馨被哄得眉开眼笑。
快乐的时间总是过得很快,转眼假期就没了,走的时候还有些舍不得。
聂湛看她这模样,笑着说道:“等放寒假的时候咱们再来,到时候咱们去Courchevel玩个尽兴。”
“年底都是工作最忙的时候,你能走开那么长的时间?”
“安排好了就行。”聂湛说道。一个好的公司都有成熟的运营体系,董事长或者总裁不在也能正常运转。反之,就麻烦了。
提起公司,陆家馨不由问起万生地产的负债率。听到他说万生地产负债率百分之二十后,她觉得这个负债率太低了。
此时车子已经开过来了,陆家馨想跟聂湛谈下公司的事,于是让古文峰将司机换下来。身边的人,她最信得过的就是古文峰。至于钱小小,现在在保镖这个行业还属于菜鸟阶段。
等车子启动前往机场,陆家馨这才又继续问道:“你们公司的土地储备情况呢?”
地产公司最重要的就是土地储备。若是储备了许多的土地,在地产高速发展阶段占据有利局势,公司能迅速扩大。
聂湛将万生土地储备情况跟她说了。万生是上市公司,像陆家馨问的这些公司都要对股民公布的,以便他们了解公司发展以及经营情况,所以也没什么不能说的。
陆家馨思索了下问道:“聂湛,你对内地改开怎么看?”
聂湛觉得内地改开力度很大,特别是羊城这个特区,经济能很快发展起来。他说道:“我爷爷是很看好内地的,所以前年跟内地政府合作在那边开了一家分行。只是大哥对内地没信心,不愿加大投资。”
“那你呢?以后准备去内地开发房子卖?”
聂湛点头道:“内地人口那么多,地产生意非常有前景。只是这两年环境还是不行。先跟内地打好关系,等时机成熟就进驻内地。”
陆家馨听到这话,突然明白为什么聂老爷子一定要聂湛回来接管万生地产了。聂敬文人不错,但眼光不能放长远还不够果断。
聂湛看着她,笑着问道:“今天怎么突然问起公司的经营情况?莫非你有意向投资地产?”
陆家馨摇头表示今年先抓学习,投资的事明年再说:“聂湛,你既这般看好内地的发展,为什么不多囤些地呢?万生负债率这么低,完全可以借款囤地。我觉得,负债五十以下都没问题。”
这个数字,都算是比较保守的了。
聂湛看着她,问道:“家馨,你知道负债百分之五十是什么概念吗?一旦地产有波动银行就会来催债,到时候资金链断裂公司破产。”
这个陆家馨当然知道,但她知道港城未来十年地产跟坐火箭似的起飞啊!当然,中间也会有波动,但只要公司经营状况好,就算碰到大的波动也能扛过去。
陆家馨说道:“你没有在内地生活过,不知道内地人对欧美跟港城等发达地区有多向往。等经济发展起来,这些人手里有钱了会想方设法出国或者来港城定居。”
“羊城作为特区,内地政府倾斜了很多资源。港城作为中转站,以后、不,现在应该就有许多公司进驻。绝佳的地理位置,进驻的公司只会越来越多,那过来这边工作的人肯定也会大幅度增加。这人离不开吃穿住三样,按照我的预测,港城地产接下来会很火热。”
聂湛听了她的话陷入了深思。
陆家馨没有再说了。她都讲了这么多这么细了,聂湛要是不多储备土地错失机会,那她也没辙了。
聂湛从深思之中回过神来,发现陆家馨靠着他睡着了。看着她洁白无瑕的脸庞,他不由地伸出了手。不想手刚碰到陆家馨,她就醒了。
陆家馨打了个哈欠问道:“到了吗?”
聂湛笑着说道:“快到了。你别睡了,等会十多个小时的飞机,在飞机上慢慢睡。”
“好。”
聂湛拉住陆家馨的手,与她十指相扣:“家馨,谢谢你。”
“谢我什么?”
聂湛问道:“奇瑞公司你占据百分之六十,苏鹤元屈居第二。不仅你是首席设计师,还因为公司的发展与方向是你把控,对吧?”
“为什么会这么想?”陆家馨问道
聂湛跟苏鹤元接触过很多次,两个人现在是朋友:“他虽然在服装厂工作过,但对时尚跟潮流并不敏感。可是奇瑞精准定位以及对时尚潮流的敏锐在行业内是有目共睹。也是奇瑞,让苏鹤元一跃成为商业圈的新贵。”
苏鹤元不仅得了利还得了名,如今他在圈子里很受追捧,港媒都夸他是天生的。而家馨,在商业圈却是寂寂无名。也莫怪苏鹤元会对家馨这么好,换谁都得将她捧着了。
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聂湛承诺带陆家馨去滑雪,自然不能食言,正好法国有许多的滑雪场。不过在出发之前,他有些遗憾地说道:“可惜Courchevel现在关了,不然去带你去那儿滑雪,保准你明年还来。”
陆家馨好奇地问道:“那儿有什么特别的吗?”
聂湛与她科普了。原来Courchevel坐落于法国三大河谷的中心地带,周围森林环绕,地理位置绝佳,使得该地区在整个滑雪季都被厚厚的白雪所覆盖。不仅如此,它还是集滑雪与度假于一体的休闲胜地。除了有十多家五星级酒店,众多奢侈品牌如diro、爱马仕、LV、劳力士等都有。滑雪累了休息的时候可以逛街去买奢侈品,非常方便。
陆家馨暗道,这可就是有钱人玩的地方了。
到了滑雪场,聂湛很有耐心地教陆家馨滑雪。陆家馨会滑冰,但滑雪是头一次,不过因为有人带着很快就学会了。就是在滑雪场的八天,时不时有美女来跟聂湛搭讪。
在聂湛又一次拒绝身材傲人的美女以后,陆家馨酸溜溜地说道:“你可真受欢迎。”
聂湛拉起她的手,笑着说道:“那些女的长什么模样我都不记得。家馨,我心里只有你。”
陆家馨心里甜滋滋的,主动抱住他说道:“油嘴滑舌。”
不过相处这些天,聂湛除拉她的手并没其他动作。男女朋友本来搂搂抱抱也很正常,但他没有,非常的绅士。
聂湛全身都僵住了,半响后说道:“我说的都是心里话。在我心里你是最漂亮的,没人比得过。”
陆家馨被哄得眉开眼笑。
快乐的时间总是过得很快,转眼假期就没了,走的时候还有些舍不得。
聂湛看她这模样,笑着说道:“等放寒假的时候咱们再来,到时候咱们去Courchevel玩个尽兴。”
“年底都是工作最忙的时候,你能走开那么长的时间?”
“安排好了就行。”聂湛说道。一个好的公司都有成熟的运营体系,董事长或者总裁不在也能正常运转。反之,就麻烦了。
提起公司,陆家馨不由问起万生地产的负债率。听到他说万生地产负债率百分之二十后,她觉得这个负债率太低了。
此时车子已经开过来了,陆家馨想跟聂湛谈下公司的事,于是让古文峰将司机换下来。身边的人,她最信得过的就是古文峰。至于钱小小,现在在保镖这个行业还属于菜鸟阶段。
等车子启动前往机场,陆家馨这才又继续问道:“你们公司的土地储备情况呢?”
地产公司最重要的就是土地储备。若是储备了许多的土地,在地产高速发展阶段占据有利局势,公司能迅速扩大。
聂湛将万生土地储备情况跟她说了。万生是上市公司,像陆家馨问的这些公司都要对股民公布的,以便他们了解公司发展以及经营情况,所以也没什么不能说的。
陆家馨思索了下问道:“聂湛,你对内地改开怎么看?”
聂湛觉得内地改开力度很大,特别是羊城这个特区,经济能很快发展起来。他说道:“我爷爷是很看好内地的,所以前年跟内地政府合作在那边开了一家分行。只是大哥对内地没信心,不愿加大投资。”
“那你呢?以后准备去内地开发房子卖?”
聂湛点头道:“内地人口那么多,地产生意非常有前景。只是这两年环境还是不行。先跟内地打好关系,等时机成熟就进驻内地。”
陆家馨听到这话,突然明白为什么聂老爷子一定要聂湛回来接管万生地产了。聂敬文人不错,但眼光不能放长远还不够果断。
聂湛看着她,笑着问道:“今天怎么突然问起公司的经营情况?莫非你有意向投资地产?”
陆家馨摇头表示今年先抓学习,投资的事明年再说:“聂湛,你既这般看好内地的发展,为什么不多囤些地呢?万生负债率这么低,完全可以借款囤地。我觉得,负债五十以下都没问题。”
这个数字,都算是比较保守的了。
聂湛看着她,问道:“家馨,你知道负债百分之五十是什么概念吗?一旦地产有波动银行就会来催债,到时候资金链断裂公司破产。”
这个陆家馨当然知道,但她知道港城未来十年地产跟坐火箭似的起飞啊!当然,中间也会有波动,但只要公司经营状况好,就算碰到大的波动也能扛过去。
陆家馨说道:“你没有在内地生活过,不知道内地人对欧美跟港城等发达地区有多向往。等经济发展起来,这些人手里有钱了会想方设法出国或者来港城定居。”
“羊城作为特区,内地政府倾斜了很多资源。港城作为中转站,以后、不,现在应该就有许多公司进驻。绝佳的地理位置,进驻的公司只会越来越多,那过来这边工作的人肯定也会大幅度增加。这人离不开吃穿住三样,按照我的预测,港城地产接下来会很火热。”
聂湛听了她的话陷入了深思。
陆家馨没有再说了。她都讲了这么多这么细了,聂湛要是不多储备土地错失机会,那她也没辙了。
聂湛从深思之中回过神来,发现陆家馨靠着他睡着了。看着她洁白无瑕的脸庞,他不由地伸出了手。不想手刚碰到陆家馨,她就醒了。
陆家馨打了个哈欠问道:“到了吗?”
聂湛笑着说道:“快到了。你别睡了,等会十多个小时的飞机,在飞机上慢慢睡。”
“好。”
聂湛拉住陆家馨的手,与她十指相扣:“家馨,谢谢你。”
“谢我什么?”
聂湛问道:“奇瑞公司你占据百分之六十,苏鹤元屈居第二。不仅你是首席设计师,还因为公司的发展与方向是你把控,对吧?”
“为什么会这么想?”陆家馨问道
聂湛跟苏鹤元接触过很多次,两个人现在是朋友:“他虽然在服装厂工作过,但对时尚跟潮流并不敏感。可是奇瑞精准定位以及对时尚潮流的敏锐在行业内是有目共睹。也是奇瑞,让苏鹤元一跃成为商业圈的新贵。”
苏鹤元不仅得了利还得了名,如今他在圈子里很受追捧,港媒都夸他是天生的。而家馨,在商业圈却是寂寂无名。也莫怪苏鹤元会对家馨这么好,换谁都得将她捧着了。
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