第五百三十七章 “熟人”
走进车间,看见一个人撅着屁股在一台机器下面,方蛰也不说话,慢慢的走过去,仔细的看他操作。很快林胖子从地上起来了,一看方蛰站在一边,立刻露出笑容:“装好了,刚才最后检查了一遍,只要零部件充足,有足够的熟练工,立刻可以开工。”
“一步一步来,我就一个要求,量产要跟上,销售旺季快来了,时间很紧迫。”方蛰没有夸奖他的意思,而是强调了一下自己的要求。林海龙心里有了个谱,看来当初方蛰说的年产四十万台,真不是随便说说的。
“我知道了,明天就开始招工培训,不过这边的宿舍,工人住不下啊。还有啊,这边女工多,我招来的工人里有男有女,到时候我担心会出点事情。”林海龙还是很有经验的。
“嗯,加强安保,再招几十个保安来。”方蛰给了这么一个办法,吴龙斌在一旁补充一句:“保安还是要招未婚的,那些结过婚的来了,出了乱子更大。”
你还有脸说这个?方蛰冷冷的扫了一眼老吴,吓的他缩了缩脖子。这家伙在方蛰看来,堕落的太快了,你是已婚人士,不要跟我学好不好?
“出不出乱子,那是个人的事情。我们在招人的时候要强调一下,谈恋爱可以,这是个人自由,但是出了乱子,自己负责。”方蛰果断的决定。别说招保安了,这附近的企业也不少的,女工们好多都是在这边找到的老公。这种事情能管的住才是怪事,避免不教而诛吧。
这边看完,又去服装车间看了一圈,这几年最大的特点,就是工人都是从农村来的。昔日那些棉纺六厂的女工们,要不走上了管理岗位,要不就是离开了远大。松江经济发展很快,本地人选择很多,不像这些外地女工,能选择的工作很少。
当然也有上了年纪的女工,还在车间里继续干着这份收入比较不错的工作。
有条件的女工,离开远大后,多数选择了去做服务行业。
离开新区时,方蛰很诧异的问了一句:“林海龙的干劲很足啊,我以为他要等过十五才来的。这样的员工真是多多益善。”蒋韵翻了翻白眼:“你白纸黑字写的清清楚楚,干够一年成绩达标给股份的好吧,换成我也干劲十足。”
一直没什么存在感的赵洁心里默默的惊叹,蒋助理跟方总说话都是这么随意的么?
我可不能学她,这工作好不容易才争取来的。今天一早她就见到了方丽姝,拿到了这个月的工资,管理层都是月初发工资,爽的不行的好吧。而且收入比之以前,多了百分之二十。这收入的提高,真是立竿见影,给领导当秘书的好处真是多。
“有驾照的话,你开车,我要在后面处理点文件。”方蛰交代一句,赵洁赶紧去开车,丝毫没有被人当牛做马的感觉。所以说,钱给够才是关键。
方蛰要处理的文件,自然是蒋韵拿来的,看一眼就签字,然后交代一句:“以后不着急处理的文件,交给赵洁。”有秘书当然要用的嘛。
“大厦那边最好财务独立起来,初期工资是总部这边发的。以后那边我建议基础工资加绩效工资,这样对于员工来说,比较有积极性。”蒋韵的心思,主要还是如何把那边的权利抓住,所以才来讨要尚方宝剑。
方蛰明白她的意思,笑着打趣一句:“你比我还像资本家,这样的规定,在物业单位里,简直就是专门为了扣工资设立的。”
蒋韵无言以对,这被拿住要害了,愤愤不平的絮叨,“黑心老板”“当牛做马”这一类的话,方蛰被念的头疼,只好摆手笑道:“行了,你别念经了,你看着办就是。我跟你讲啊,你要是把心思放在那个大厦物业上,迟早你要吃亏的。”
蒋韵不说话,心说到手的才是肉,画大饼谁不会。只要助理这个位子一直干下去,还怕没机会升职么?反正这个位子,方蛰不说话,她是绝对不会让的,累点就累点,为了事业都耽误个人问题了,不找补回来心里没法平衡。
远大这边需要放着亲自处理的事情不多,所以看过新区这边的厂区后,方蛰就让赵洁买机票,准备飞特区。赵洁还特意问了一句,是不是要出国。
方蛰被她一问想起来了,点点头道:“那边的事情办完了是要出国的,你的护照办没办,没办就抓紧办,这次赶不上,下次肯定是要跟着一起飞过去的。”
居然还有机会出国?赵洁兴奋的差点跳了起来,还好没真跳就是了,记录下了方蛰对机票的要求,赶紧的去办理机票的事情。走之前方蛰还是要去看看白老师的,说实话两人之间的关系很奇怪,始终保持在一个距离上,不远不近的。
方蛰希望能给白莉更多一点,但是她丝毫没有多要的意思。现在一个电脑专卖店,一个网吧,她做的满足的很。现在的网吧,用方蛰的话来说,挣的就是黑心钱。
玩游戏还好点,一个小时三块钱,上网一个小时十二块,这还是降过一次价格的,之前更黑心,十六块一个小时。就这网吧,生意还好的很。
方蛰先去专卖店,没看见白莉就去了网吧,看着里面人潮涌动,不禁怀念当初的传奇生涯。眼睛溜了一圈,看见白莉在高大的柜台后面玩电脑,这是上路子了啊。
方蛰过去敲敲桌子,白莉头都不抬一下,身边的一个十七八岁的女孩飞快的看一眼方蛰,没来由的脸红低头,小声的说话:“没机器了,你在这等一会吧。”
居然满座了?方蛰笑着打趣道:“这不是机器么?她作为老板,应该让出来赚钱啊。”
你居然盯上了老板的机器?小女生瞪圆了眼睛,一脸不知道该不该怼过来的样子。
白莉总算是抬头了,不紧不慢的怼:“你干啥?欺负小姑娘很好玩是吧?”
“这能怪我么?你玩游戏那么投入,你是老板啊,生意不做了?”方蛰不喜欢斗嘴,只是喜欢跟白莉斗嘴。白莉放下鼠标,起身伸个懒腰,那身段勾的好多眼神聚焦。
方蛰恨不得把别人的眼睛都捂上,可惜做不到,只能悻悻的吐槽:“这店生意迟早被你做倒的,客人来了都不搭理。”
“哼哼,我还要开分店呢,你去门口看看,远大网吧连锁店的招牌。怎么样,给你股份要不要?”白莉一手托着下巴,一副调戏的样子。边上的小姑娘眼珠子都圆了,这两人是啥关系,看这意思不一般啊。
“开分店不错啊,多开几家,本钱够不够,证好不好办?”方蛰是真的希望白莉能多赚点钱,毕竟给钱她不是不要,而是不肯多要。
“你那个财务总监方丽姝,每个季度的头一个月,准时把金陵路那家专卖店的分红打到我账户上。那家店在整个松江,都是生意最好的,你说我缺不缺本钱?哼哼,进来说。”白莉招招手,方蛰屁颠屁颠的进去,看场子的小姑娘被挤了出去,站在边上好奇的看。
“开网吧真赚钱啊,我一开始真没想到,这家店这么赚钱。按照你说的,我找大学里的朋友帮忙,弄了个收费软件。你看看,不错吧,省了多少事情。”白莉得意的笑着说话,手里指着电脑屏幕。方蛰心说网吧这的东西,最早做的哪有不赚钱的。
两人窃窃私语,方蛰看了一下网吧里的机器,大概能有一百多台。
“这铺子是租的还是买的?”方蛰想起来了,这租金怕是不便宜。
“我想买,人家也得愿意卖啊。对了,你搞的那个休闲广场快开业了,能不能把分店开在那边。”看来白莉是找到她喜欢做的事情了,这会眼睛都是亮亮的。
“当然可以,回头我去问问吧。”方蛰答应下来,白莉站起道:“别啊,现在就去,我跟你一起去。”二话不说,抓起包包,拽着方蛰往外走。
上了白莉的普桑,方蛰开的车,白莉在副驾驶的位子上显得很兴奋:“我跟你讲,我拉上我姐姐一起做,她那个老师的工作没几个钱,我劝她别干了。”
“人家开补习班很赚钱的好吧?而且是一门长久的生意,倒是你这个网吧,有个五六年的旺盛期就到头了。”方蛰的话白莉听进去了,低头琢磨一下:“这样啊,那以后我做什么?”
“现在能开几家开几家,将来整体抛售,然后享受生活啊。那么辛苦干什么,每天吃喝玩乐的不香么。就算你把这些钱造完了,不是还有我么?”要说宠啊,方蛰是真的宠白莉。就是觉得她不一样。
“不要,凭什么啊,我有手有脚的。你跟我说说,做点啥生意比较好。”
白莉还乐意,真是个受苦的命。方蛰想来想去:“还是买房子当包租婆吧,你做别的我怕你做一阵子就没意思了,然后就不想做了。”
车到地方一看,这广场还没建好呢,不过也快了,最外面的脚手架还在,一些工人在处理外墙,这是提前招商的意思么?
当初把班子搞起来,方蛰就没怎么管了,百分之五的股份,不值得方蛰花多少心思。倒是那些股东们,很快就从这个广场里头看见了巨大的利益。投入热情比方蛰高的多了。
主体建筑附近有个平房,外观看着很大气的那种,外面挂了个牌子,亿达广场股份有限公司。就这名字也是方蛰起的,注册的时候随口报了一个,结果那帮人还是接受了。
这个广场对于方蛰而言,最大的价值就是帮云涌出了个主意,因为是第一个类似的项目,政1府那边很重视,特意派人员入驻,紧盯着项目的推进。
当初签合约的时候,方蛰就做了手脚,对于项目的投入资金、进度、质检、完工时间和正式开业时间,都有严格的时间规定。如果到期做不到,政1府方面可以进行索赔。搞这个合约,就是为了防备那些股东。
现在这些股东看到了好处,都不用方蛰监督,自觉的在工程和项目推动上花力气。
什么好处呢?周边土地升值了,这些股东搞了几个地产公司,就指着这家广场拉升房价呢。这一路上过来,到处都是工地,就是这个原因了。
至于说到资本,这些股东可都是各有路子的。
没等进办公室,方蛰就看见了熟人,谁啊,余量。这货看见方蛰也是一声:“卧槽,你怎么来了,真是太罕见了。”
“你也是股东?”方蛰也很吃惊,尽管说了一笑泯恩仇,实际上没当真,还防备着呢。
“我不是股东,我朋友是,而且附近一家楼盘,也是我朋友开发的。”余量笑着解释,看见白莉还点头问候一声。
方蛰心说,你这个所谓的朋友,就算不是无中生有,也没那么简单吧?
“这里商铺开始招租了?”方蛰随口问一句,余量颇有点自来熟的意思,抬手开门道:“具体的也不清楚,我就是过来看看。怎么,你要租铺子?股东有优先权吧?”
“没有明确规定,我就是来看看。如果都是股东在做这个广场,我怕这生意要黄。”
方蛰还真不是敷衍他,余量一琢磨就笑了:“是这个道理,这广场还是靠租金存活的。而且他们还玩出花来了,合约要求所有租户的营业额要交给管理处集中处置,每个月上旬定期下发。想出这个办法的家伙是个高人啊。”
方蛰淡淡道:“不都是这么玩么?现在是渠道为王的时代,他们也就是对内这么干。如果是外资进驻,你看他们敢不敢这么干?把别人的营业款捏在手里这个事情,短期看是有好处的,长期看风险很大,搞不好就暴雷。”
余量陡然一惊:“什么意思?”
方蛰倒是诧异了,这家伙不懂么?这不是他身后高人给出的主意?
“你不明白?”方蛰反问一句,余量双手一摊:“我明白个屁啊,我对这些根本就是外行。我现在上班的好不好,在体制内的。”
本以为这家伙那么猖狂的性格,应该又是一个“懂王”,没曾想他如此坦率的说不懂。
“这钱在银行账户里放上一段时间,你会拿这个钱干啥,吃利息么?”方蛰反问一句,余量低头想了想,下意识的摸出烟来点上,惊觉忽略了方蛰,赶紧掏出烟递给一根。
“拿这个钱去做点短期拆借的勾当,我想他们是能做的出来的。”余量反应过来了。
方蛰笑着点头:“短期拆借的特点是什么?高利息,高收益。这钱赚习惯了,没准哪天就掉坑里,爆个大雷。到时候连本带利都得搭进去。”
余量若有所思,看见大堂里有桌椅,招呼方蛰坐下继续聊天。其实这个人啊,不解决一段时间是很难真正了解他的。方蛰和余量之间的关系怎么说呢,就是那次冲突,这家伙比较猖狂。被迎面拍了回去。后来道歉了,算是和解了。
今天巧遇之后,方蛰也没说拉下脸,这家伙自来熟啊,所以就聊了起来。主要是听说这帮人搞的事情,方蛰觉得这里头要出点事情的可能性是存在的,所以提醒一句。
“听你这么说,我最近倒是知道一个事情,就是有个人啊,他搞了一个项目要集资,能给一个相当不错的回报率。关键这人搞的这个事情吧,算是民间借贷,据说他募集了不少资金了。外面有个说法叫私募。”余量说起这么一个事情来。
这一下方蛰有点印象了,好像三角洲一带确实爆过私募的大雷。关键这东西它不合法啊,你说破大天去,现在肯定就是不合法的事情。
“年利率能有多少?”方蛰不动声色的问一句,余量道:“十五个点,关系硬一点,能拿到二十个点。这回报率,比银行贷款都高了吧?”
方蛰心里咯噔了一下,没准这还真就是自己记忆中的那个大雷。
“我说,他们要吃银行利息我没意见,但是要拿去搞短期拆借之类的生意,我个人是不接受的。别的不说,一开始压商户一个月的营业额,后来胆子越来越肥,压一个季度的事情也不是做不出来。到时候真的出了事情算谁的?”方蛰再次提醒。
余量不傻,他知道方蛰这么说肯定是刻意的,所以才点点头道:“我大概明白了,你担心这帮人对于短期拆借的审核太随意,或者说次数多了,失去了戒备,很容易就被人坑了。”
“差不多就是这个意思,到时候这损失算谁的?总经理被抓起来,钱就能要回来?找个人背锅,然后股东集体分担损失?这道理说不通啊,你说是不是。”
余量点头认可方蛰的意思,狐疑的问一句:“刚才我说的那个高利率的私募,你觉得有风险?”方蛰沉默了一下,想了想才决定表达一下善意:“我不知道风险有多大,投资肯定是有风险的。如果我是你的话,有人跟我说,每年十五个点的回报稳的很,我肯定会怀疑这家伙想坑我的钱。”
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“一步一步来,我就一个要求,量产要跟上,销售旺季快来了,时间很紧迫。”方蛰没有夸奖他的意思,而是强调了一下自己的要求。林海龙心里有了个谱,看来当初方蛰说的年产四十万台,真不是随便说说的。
“我知道了,明天就开始招工培训,不过这边的宿舍,工人住不下啊。还有啊,这边女工多,我招来的工人里有男有女,到时候我担心会出点事情。”林海龙还是很有经验的。
“嗯,加强安保,再招几十个保安来。”方蛰给了这么一个办法,吴龙斌在一旁补充一句:“保安还是要招未婚的,那些结过婚的来了,出了乱子更大。”
你还有脸说这个?方蛰冷冷的扫了一眼老吴,吓的他缩了缩脖子。这家伙在方蛰看来,堕落的太快了,你是已婚人士,不要跟我学好不好?
“出不出乱子,那是个人的事情。我们在招人的时候要强调一下,谈恋爱可以,这是个人自由,但是出了乱子,自己负责。”方蛰果断的决定。别说招保安了,这附近的企业也不少的,女工们好多都是在这边找到的老公。这种事情能管的住才是怪事,避免不教而诛吧。
这边看完,又去服装车间看了一圈,这几年最大的特点,就是工人都是从农村来的。昔日那些棉纺六厂的女工们,要不走上了管理岗位,要不就是离开了远大。松江经济发展很快,本地人选择很多,不像这些外地女工,能选择的工作很少。
当然也有上了年纪的女工,还在车间里继续干着这份收入比较不错的工作。
有条件的女工,离开远大后,多数选择了去做服务行业。
离开新区时,方蛰很诧异的问了一句:“林海龙的干劲很足啊,我以为他要等过十五才来的。这样的员工真是多多益善。”蒋韵翻了翻白眼:“你白纸黑字写的清清楚楚,干够一年成绩达标给股份的好吧,换成我也干劲十足。”
一直没什么存在感的赵洁心里默默的惊叹,蒋助理跟方总说话都是这么随意的么?
我可不能学她,这工作好不容易才争取来的。今天一早她就见到了方丽姝,拿到了这个月的工资,管理层都是月初发工资,爽的不行的好吧。而且收入比之以前,多了百分之二十。这收入的提高,真是立竿见影,给领导当秘书的好处真是多。
“有驾照的话,你开车,我要在后面处理点文件。”方蛰交代一句,赵洁赶紧去开车,丝毫没有被人当牛做马的感觉。所以说,钱给够才是关键。
方蛰要处理的文件,自然是蒋韵拿来的,看一眼就签字,然后交代一句:“以后不着急处理的文件,交给赵洁。”有秘书当然要用的嘛。
“大厦那边最好财务独立起来,初期工资是总部这边发的。以后那边我建议基础工资加绩效工资,这样对于员工来说,比较有积极性。”蒋韵的心思,主要还是如何把那边的权利抓住,所以才来讨要尚方宝剑。
方蛰明白她的意思,笑着打趣一句:“你比我还像资本家,这样的规定,在物业单位里,简直就是专门为了扣工资设立的。”
蒋韵无言以对,这被拿住要害了,愤愤不平的絮叨,“黑心老板”“当牛做马”这一类的话,方蛰被念的头疼,只好摆手笑道:“行了,你别念经了,你看着办就是。我跟你讲啊,你要是把心思放在那个大厦物业上,迟早你要吃亏的。”
蒋韵不说话,心说到手的才是肉,画大饼谁不会。只要助理这个位子一直干下去,还怕没机会升职么?反正这个位子,方蛰不说话,她是绝对不会让的,累点就累点,为了事业都耽误个人问题了,不找补回来心里没法平衡。
远大这边需要放着亲自处理的事情不多,所以看过新区这边的厂区后,方蛰就让赵洁买机票,准备飞特区。赵洁还特意问了一句,是不是要出国。
方蛰被她一问想起来了,点点头道:“那边的事情办完了是要出国的,你的护照办没办,没办就抓紧办,这次赶不上,下次肯定是要跟着一起飞过去的。”
居然还有机会出国?赵洁兴奋的差点跳了起来,还好没真跳就是了,记录下了方蛰对机票的要求,赶紧的去办理机票的事情。走之前方蛰还是要去看看白老师的,说实话两人之间的关系很奇怪,始终保持在一个距离上,不远不近的。
方蛰希望能给白莉更多一点,但是她丝毫没有多要的意思。现在一个电脑专卖店,一个网吧,她做的满足的很。现在的网吧,用方蛰的话来说,挣的就是黑心钱。
玩游戏还好点,一个小时三块钱,上网一个小时十二块,这还是降过一次价格的,之前更黑心,十六块一个小时。就这网吧,生意还好的很。
方蛰先去专卖店,没看见白莉就去了网吧,看着里面人潮涌动,不禁怀念当初的传奇生涯。眼睛溜了一圈,看见白莉在高大的柜台后面玩电脑,这是上路子了啊。
方蛰过去敲敲桌子,白莉头都不抬一下,身边的一个十七八岁的女孩飞快的看一眼方蛰,没来由的脸红低头,小声的说话:“没机器了,你在这等一会吧。”
居然满座了?方蛰笑着打趣道:“这不是机器么?她作为老板,应该让出来赚钱啊。”
你居然盯上了老板的机器?小女生瞪圆了眼睛,一脸不知道该不该怼过来的样子。
白莉总算是抬头了,不紧不慢的怼:“你干啥?欺负小姑娘很好玩是吧?”
“这能怪我么?你玩游戏那么投入,你是老板啊,生意不做了?”方蛰不喜欢斗嘴,只是喜欢跟白莉斗嘴。白莉放下鼠标,起身伸个懒腰,那身段勾的好多眼神聚焦。
方蛰恨不得把别人的眼睛都捂上,可惜做不到,只能悻悻的吐槽:“这店生意迟早被你做倒的,客人来了都不搭理。”
“哼哼,我还要开分店呢,你去门口看看,远大网吧连锁店的招牌。怎么样,给你股份要不要?”白莉一手托着下巴,一副调戏的样子。边上的小姑娘眼珠子都圆了,这两人是啥关系,看这意思不一般啊。
“开分店不错啊,多开几家,本钱够不够,证好不好办?”方蛰是真的希望白莉能多赚点钱,毕竟给钱她不是不要,而是不肯多要。
“你那个财务总监方丽姝,每个季度的头一个月,准时把金陵路那家专卖店的分红打到我账户上。那家店在整个松江,都是生意最好的,你说我缺不缺本钱?哼哼,进来说。”白莉招招手,方蛰屁颠屁颠的进去,看场子的小姑娘被挤了出去,站在边上好奇的看。
“开网吧真赚钱啊,我一开始真没想到,这家店这么赚钱。按照你说的,我找大学里的朋友帮忙,弄了个收费软件。你看看,不错吧,省了多少事情。”白莉得意的笑着说话,手里指着电脑屏幕。方蛰心说网吧这的东西,最早做的哪有不赚钱的。
两人窃窃私语,方蛰看了一下网吧里的机器,大概能有一百多台。
“这铺子是租的还是买的?”方蛰想起来了,这租金怕是不便宜。
“我想买,人家也得愿意卖啊。对了,你搞的那个休闲广场快开业了,能不能把分店开在那边。”看来白莉是找到她喜欢做的事情了,这会眼睛都是亮亮的。
“当然可以,回头我去问问吧。”方蛰答应下来,白莉站起道:“别啊,现在就去,我跟你一起去。”二话不说,抓起包包,拽着方蛰往外走。
上了白莉的普桑,方蛰开的车,白莉在副驾驶的位子上显得很兴奋:“我跟你讲,我拉上我姐姐一起做,她那个老师的工作没几个钱,我劝她别干了。”
“人家开补习班很赚钱的好吧?而且是一门长久的生意,倒是你这个网吧,有个五六年的旺盛期就到头了。”方蛰的话白莉听进去了,低头琢磨一下:“这样啊,那以后我做什么?”
“现在能开几家开几家,将来整体抛售,然后享受生活啊。那么辛苦干什么,每天吃喝玩乐的不香么。就算你把这些钱造完了,不是还有我么?”要说宠啊,方蛰是真的宠白莉。就是觉得她不一样。
“不要,凭什么啊,我有手有脚的。你跟我说说,做点啥生意比较好。”
白莉还乐意,真是个受苦的命。方蛰想来想去:“还是买房子当包租婆吧,你做别的我怕你做一阵子就没意思了,然后就不想做了。”
车到地方一看,这广场还没建好呢,不过也快了,最外面的脚手架还在,一些工人在处理外墙,这是提前招商的意思么?
当初把班子搞起来,方蛰就没怎么管了,百分之五的股份,不值得方蛰花多少心思。倒是那些股东们,很快就从这个广场里头看见了巨大的利益。投入热情比方蛰高的多了。
主体建筑附近有个平房,外观看着很大气的那种,外面挂了个牌子,亿达广场股份有限公司。就这名字也是方蛰起的,注册的时候随口报了一个,结果那帮人还是接受了。
这个广场对于方蛰而言,最大的价值就是帮云涌出了个主意,因为是第一个类似的项目,政1府那边很重视,特意派人员入驻,紧盯着项目的推进。
当初签合约的时候,方蛰就做了手脚,对于项目的投入资金、进度、质检、完工时间和正式开业时间,都有严格的时间规定。如果到期做不到,政1府方面可以进行索赔。搞这个合约,就是为了防备那些股东。
现在这些股东看到了好处,都不用方蛰监督,自觉的在工程和项目推动上花力气。
什么好处呢?周边土地升值了,这些股东搞了几个地产公司,就指着这家广场拉升房价呢。这一路上过来,到处都是工地,就是这个原因了。
至于说到资本,这些股东可都是各有路子的。
没等进办公室,方蛰就看见了熟人,谁啊,余量。这货看见方蛰也是一声:“卧槽,你怎么来了,真是太罕见了。”
“你也是股东?”方蛰也很吃惊,尽管说了一笑泯恩仇,实际上没当真,还防备着呢。
“我不是股东,我朋友是,而且附近一家楼盘,也是我朋友开发的。”余量笑着解释,看见白莉还点头问候一声。
方蛰心说,你这个所谓的朋友,就算不是无中生有,也没那么简单吧?
“这里商铺开始招租了?”方蛰随口问一句,余量颇有点自来熟的意思,抬手开门道:“具体的也不清楚,我就是过来看看。怎么,你要租铺子?股东有优先权吧?”
“没有明确规定,我就是来看看。如果都是股东在做这个广场,我怕这生意要黄。”
方蛰还真不是敷衍他,余量一琢磨就笑了:“是这个道理,这广场还是靠租金存活的。而且他们还玩出花来了,合约要求所有租户的营业额要交给管理处集中处置,每个月上旬定期下发。想出这个办法的家伙是个高人啊。”
方蛰淡淡道:“不都是这么玩么?现在是渠道为王的时代,他们也就是对内这么干。如果是外资进驻,你看他们敢不敢这么干?把别人的营业款捏在手里这个事情,短期看是有好处的,长期看风险很大,搞不好就暴雷。”
余量陡然一惊:“什么意思?”
方蛰倒是诧异了,这家伙不懂么?这不是他身后高人给出的主意?
“你不明白?”方蛰反问一句,余量双手一摊:“我明白个屁啊,我对这些根本就是外行。我现在上班的好不好,在体制内的。”
本以为这家伙那么猖狂的性格,应该又是一个“懂王”,没曾想他如此坦率的说不懂。
“这钱在银行账户里放上一段时间,你会拿这个钱干啥,吃利息么?”方蛰反问一句,余量低头想了想,下意识的摸出烟来点上,惊觉忽略了方蛰,赶紧掏出烟递给一根。
“拿这个钱去做点短期拆借的勾当,我想他们是能做的出来的。”余量反应过来了。
方蛰笑着点头:“短期拆借的特点是什么?高利息,高收益。这钱赚习惯了,没准哪天就掉坑里,爆个大雷。到时候连本带利都得搭进去。”
余量若有所思,看见大堂里有桌椅,招呼方蛰坐下继续聊天。其实这个人啊,不解决一段时间是很难真正了解他的。方蛰和余量之间的关系怎么说呢,就是那次冲突,这家伙比较猖狂。被迎面拍了回去。后来道歉了,算是和解了。
今天巧遇之后,方蛰也没说拉下脸,这家伙自来熟啊,所以就聊了起来。主要是听说这帮人搞的事情,方蛰觉得这里头要出点事情的可能性是存在的,所以提醒一句。
“听你这么说,我最近倒是知道一个事情,就是有个人啊,他搞了一个项目要集资,能给一个相当不错的回报率。关键这人搞的这个事情吧,算是民间借贷,据说他募集了不少资金了。外面有个说法叫私募。”余量说起这么一个事情来。
这一下方蛰有点印象了,好像三角洲一带确实爆过私募的大雷。关键这东西它不合法啊,你说破大天去,现在肯定就是不合法的事情。
“年利率能有多少?”方蛰不动声色的问一句,余量道:“十五个点,关系硬一点,能拿到二十个点。这回报率,比银行贷款都高了吧?”
方蛰心里咯噔了一下,没准这还真就是自己记忆中的那个大雷。
“我说,他们要吃银行利息我没意见,但是要拿去搞短期拆借之类的生意,我个人是不接受的。别的不说,一开始压商户一个月的营业额,后来胆子越来越肥,压一个季度的事情也不是做不出来。到时候真的出了事情算谁的?”方蛰再次提醒。
余量不傻,他知道方蛰这么说肯定是刻意的,所以才点点头道:“我大概明白了,你担心这帮人对于短期拆借的审核太随意,或者说次数多了,失去了戒备,很容易就被人坑了。”
“差不多就是这个意思,到时候这损失算谁的?总经理被抓起来,钱就能要回来?找个人背锅,然后股东集体分担损失?这道理说不通啊,你说是不是。”
余量点头认可方蛰的意思,狐疑的问一句:“刚才我说的那个高利率的私募,你觉得有风险?”方蛰沉默了一下,想了想才决定表达一下善意:“我不知道风险有多大,投资肯定是有风险的。如果我是你的话,有人跟我说,每年十五个点的回报稳的很,我肯定会怀疑这家伙想坑我的钱。”
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