第284章 2010
时间晃晃悠悠往前走。
圣诞节之后是元旦,元旦过后不久就到了春节。
每到春节,家里总是人来人往,毫不夸张地说光是收礼,价值就差不多相当于一辆幻影,当商人没那么多讲究,朋友之间人情往来,偶尔送出去的比收回来的更多,图个乐呵罢了。
2010年这年的春节,范连城在白兰度私岛上度过,找了些当地华人负责建造,水屋已经被打造好,顺便还稍微开发了一下相邻的岛屿,争取在保持原生态的同时,让小岛更加漂亮。
因为曾经饰演过老教父的马龙·白兰度太有名,所以他并没有想过为这片小群岛换个名字,期间总是忍不住惦记起仅有五十多年使用权,意味着可能五十多年后自己还在世,岛先被大溪地收回了。
为此,一整个春节期间,范连城都在孜孜不倦地了解法律法规,通过买岛的那家中介公司,终于打通了关节,用大约一千零六十万欧元续费整整一百年,到期后自动“充值”一百年,白纸黑字盖好了章。
高端海岛玩家,果然财大气粗。
值得一提的是,去年年底龙城通过了投资海陵岛的计划,预计花费三十亿左右打造海岛文旅度假项目,拿地价格极低,几乎半买半送,这意味着等到开发好了,范连城还有其他岛屿可以去玩,所以维拉迪私人岛屿公司极力向他推荐甘蓝岛,这座岛屿位于巴哈马群岛,拥有永久产权,范连城最后却没要,反倒试图买下一座位于瑞士的滑雪度假村,总售价约为六千万欧元。
情理之中的事,新年之后不久,就又是一年一度的纳税截止日期了,考虑到去年又挣不少钱,很有必要合理避税。
等到离开白兰度私岛,坐飞机回家途中,范连城发现自己差不多已经咸鱼了,很多时候甚至不太关心最近挣多少钱之类的问题,也没什么很想买的东西、很想做的事情,就只是混混日子而已。
年前。
范连城接受一家财经报社的采访,期间记者问他有没有竞拍六月份巴菲特慈善午餐的想法。
很难理解为什么会问出这样的问题,于是照实告诉说自己当年的收益率,应该跑赢了巴菲特的伯克希尔·哈撒韦公司,零八年成功抄底一批企业,导致零九年反弹时候增值速度极快,这是事实。
事后被“有选择地报道”了,后面那句“可能无法像巴菲特一样在几十年时间里保持高收益率,不过在某段时间里超越他并不困难,他是我的偶像”这句话没放出来,以至于引起热议,更加坐实了他的放荡不羁、盛气凌人,微博只发过十几条,粉丝悄悄突破八百万,要知道去年微博刚上线,注册用户数量仅有六七千万,由此可见名气有多大,尤其是在年轻人群体中。
一发微博常成热议新闻,久而久之范连城懒得发了,只是偶尔宣传自己投资的公司和产品,三月底成功拿下阿尔卑斯山区的滑雪度假村之后,也跟白兰度私岛一起拿出来做宣传,这才被人知道,他居然出手买下如此多的好东西。
互联网时代,很多消息都透明了,自己过自己的日子,淡定到不想去在意旁人的言论。
去年年底通过信托和风投又买入相当于两亿美金的苹果公司股票,没曾想到四月传出苹果手机下一代产品堪称划时代的消息,盈利一路走高到百分之三十左右,把数据告诉投资人们,可把某些人激动坏了,成功又收割一大笔私募投资。
只能说站在山巅上,就算趴着都耀眼,老范私下里还曾问起过,问儿子是不是内地首富了,事后自然少不了一顿教育,连酒吧、ktv之类的地方都不让去,原因在于上面风大,容易出事。
要说解决也好解决。
思来想去觉得是有点招摇,好几位首富下场都不太妙,这事也有办法解决,直接请律师分别往胡润和福布斯寄了警告函,主要是表明范连城的户口在赌城,不为别的,只是为了让老李等等老牌富豪的刺眼金光,将自己遮掩住,免得太高调。
协商时候警告说如果不整改,下回可就要索赔了,得到的答复正合范连城心意,往后会从内地单独的榜单上摘出去,说掩耳盗铃也好,说多此一举也罢,至少确实低调了点。
至于因为遗产税还没主动继承这件事,赌城方面没公开提过,范连城也识趣地选择避开。要问那边为什么没提,理由很简单,主要是怕范连城跑了,跑到税率更低的新加坡等地,入籍后再继承遗产。
新加坡没有遗产税,港城也选择取消掉了,这就导致赌城方面有点尴尬,从各种动向来看赌城取消遗产税已经是迟早的事。
至于为什么内地小富豪们移民首选老美,范连城到现在也没搞清楚,反正他们这个圈子里很少听说谁主动往那边跑,偶尔居住还行,交税不行。
五月十号。
劳动节期间龙城集团在全国多个城市同时开了十二个楼盘,其中有些是之前售卖楼盘的二期或三期,去年房价上涨,今年年初重点城市房价也涨,丝毫没有往下掉落的迹象,导致购房者们开始疯狂起来。
十二个楼盘,全都在一号当天基本卖完,银行员工想要业绩、想要提成,明明放假也上班,去化率高达百分之九十九,剩下的不是顶楼就是一楼,很快连这些也都卖完了。
如此疯狂的楼市,范连城在零七年见识过,购房热情如此高涨,也难怪龙城一路拿地,刻意无视起不断攀高的负债率,员工数量增加至一万七千多人,其中同样存在收购兼并的因素,直接导致选在闸北开设分部,拿了块地准备连着商场、写字楼、住宅一起建。
龙城去年全年销售五百多亿人民币,拿地花了二百多亿,净利率大约为百分之十六。
今年才五月份,范连城经手的拿地资金就已经超过一百七十个亿,不仅仅只是龙城集团,他本人通过Fans控股拿的土地也在陆续动工,一边动工一边拿地,整个地产行业逐渐疯狂起来,而且没人觉得在这种经济奇迹下,房子会卖不出去,原因在于城镇化水平依旧较低,小城市的人也喜欢往大城市聚集,人们手上越来越有钱了。
最惨的不是前几年卖掉房子的人,而是前几年卖掉房子后,还跑到股市炒股被套牢的那些人,如今只能眼睁睁看着魔都均价破两万二,黄埔、浦东许多地方卖三万多一平米,范连城惊喜之余,龙城股价回到了零七零八年高点,顺利突破一千三百五十亿,而他的悦榕壹号没开盘,但对外报价高达十五万八一平米......
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每到春节,家里总是人来人往,毫不夸张地说光是收礼,价值就差不多相当于一辆幻影,当商人没那么多讲究,朋友之间人情往来,偶尔送出去的比收回来的更多,图个乐呵罢了。
2010年这年的春节,范连城在白兰度私岛上度过,找了些当地华人负责建造,水屋已经被打造好,顺便还稍微开发了一下相邻的岛屿,争取在保持原生态的同时,让小岛更加漂亮。
因为曾经饰演过老教父的马龙·白兰度太有名,所以他并没有想过为这片小群岛换个名字,期间总是忍不住惦记起仅有五十多年使用权,意味着可能五十多年后自己还在世,岛先被大溪地收回了。
为此,一整个春节期间,范连城都在孜孜不倦地了解法律法规,通过买岛的那家中介公司,终于打通了关节,用大约一千零六十万欧元续费整整一百年,到期后自动“充值”一百年,白纸黑字盖好了章。
高端海岛玩家,果然财大气粗。
值得一提的是,去年年底龙城通过了投资海陵岛的计划,预计花费三十亿左右打造海岛文旅度假项目,拿地价格极低,几乎半买半送,这意味着等到开发好了,范连城还有其他岛屿可以去玩,所以维拉迪私人岛屿公司极力向他推荐甘蓝岛,这座岛屿位于巴哈马群岛,拥有永久产权,范连城最后却没要,反倒试图买下一座位于瑞士的滑雪度假村,总售价约为六千万欧元。
情理之中的事,新年之后不久,就又是一年一度的纳税截止日期了,考虑到去年又挣不少钱,很有必要合理避税。
等到离开白兰度私岛,坐飞机回家途中,范连城发现自己差不多已经咸鱼了,很多时候甚至不太关心最近挣多少钱之类的问题,也没什么很想买的东西、很想做的事情,就只是混混日子而已。
年前。
范连城接受一家财经报社的采访,期间记者问他有没有竞拍六月份巴菲特慈善午餐的想法。
很难理解为什么会问出这样的问题,于是照实告诉说自己当年的收益率,应该跑赢了巴菲特的伯克希尔·哈撒韦公司,零八年成功抄底一批企业,导致零九年反弹时候增值速度极快,这是事实。
事后被“有选择地报道”了,后面那句“可能无法像巴菲特一样在几十年时间里保持高收益率,不过在某段时间里超越他并不困难,他是我的偶像”这句话没放出来,以至于引起热议,更加坐实了他的放荡不羁、盛气凌人,微博只发过十几条,粉丝悄悄突破八百万,要知道去年微博刚上线,注册用户数量仅有六七千万,由此可见名气有多大,尤其是在年轻人群体中。
一发微博常成热议新闻,久而久之范连城懒得发了,只是偶尔宣传自己投资的公司和产品,三月底成功拿下阿尔卑斯山区的滑雪度假村之后,也跟白兰度私岛一起拿出来做宣传,这才被人知道,他居然出手买下如此多的好东西。
互联网时代,很多消息都透明了,自己过自己的日子,淡定到不想去在意旁人的言论。
去年年底通过信托和风投又买入相当于两亿美金的苹果公司股票,没曾想到四月传出苹果手机下一代产品堪称划时代的消息,盈利一路走高到百分之三十左右,把数据告诉投资人们,可把某些人激动坏了,成功又收割一大笔私募投资。
只能说站在山巅上,就算趴着都耀眼,老范私下里还曾问起过,问儿子是不是内地首富了,事后自然少不了一顿教育,连酒吧、ktv之类的地方都不让去,原因在于上面风大,容易出事。
要说解决也好解决。
思来想去觉得是有点招摇,好几位首富下场都不太妙,这事也有办法解决,直接请律师分别往胡润和福布斯寄了警告函,主要是表明范连城的户口在赌城,不为别的,只是为了让老李等等老牌富豪的刺眼金光,将自己遮掩住,免得太高调。
协商时候警告说如果不整改,下回可就要索赔了,得到的答复正合范连城心意,往后会从内地单独的榜单上摘出去,说掩耳盗铃也好,说多此一举也罢,至少确实低调了点。
至于因为遗产税还没主动继承这件事,赌城方面没公开提过,范连城也识趣地选择避开。要问那边为什么没提,理由很简单,主要是怕范连城跑了,跑到税率更低的新加坡等地,入籍后再继承遗产。
新加坡没有遗产税,港城也选择取消掉了,这就导致赌城方面有点尴尬,从各种动向来看赌城取消遗产税已经是迟早的事。
至于为什么内地小富豪们移民首选老美,范连城到现在也没搞清楚,反正他们这个圈子里很少听说谁主动往那边跑,偶尔居住还行,交税不行。
五月十号。
劳动节期间龙城集团在全国多个城市同时开了十二个楼盘,其中有些是之前售卖楼盘的二期或三期,去年房价上涨,今年年初重点城市房价也涨,丝毫没有往下掉落的迹象,导致购房者们开始疯狂起来。
十二个楼盘,全都在一号当天基本卖完,银行员工想要业绩、想要提成,明明放假也上班,去化率高达百分之九十九,剩下的不是顶楼就是一楼,很快连这些也都卖完了。
如此疯狂的楼市,范连城在零七年见识过,购房热情如此高涨,也难怪龙城一路拿地,刻意无视起不断攀高的负债率,员工数量增加至一万七千多人,其中同样存在收购兼并的因素,直接导致选在闸北开设分部,拿了块地准备连着商场、写字楼、住宅一起建。
龙城去年全年销售五百多亿人民币,拿地花了二百多亿,净利率大约为百分之十六。
今年才五月份,范连城经手的拿地资金就已经超过一百七十个亿,不仅仅只是龙城集团,他本人通过Fans控股拿的土地也在陆续动工,一边动工一边拿地,整个地产行业逐渐疯狂起来,而且没人觉得在这种经济奇迹下,房子会卖不出去,原因在于城镇化水平依旧较低,小城市的人也喜欢往大城市聚集,人们手上越来越有钱了。
最惨的不是前几年卖掉房子的人,而是前几年卖掉房子后,还跑到股市炒股被套牢的那些人,如今只能眼睁睁看着魔都均价破两万二,黄埔、浦东许多地方卖三万多一平米,范连城惊喜之余,龙城股价回到了零七零八年高点,顺利突破一千三百五十亿,而他的悦榕壹号没开盘,但对外报价高达十五万八一平米......
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