第322章 ......你当我没问
越长大越孤独,小时候的朋友还是老样子,但范连城很难再找回当年相处时候的感觉。
近年来认识的人慢慢增多,跟朋友们相处的时间却在减少,许多时候比起社交,他更喜欢一个人躺在家里看电视剧。
倒也不能说是范连城变掉了,只不过经常刚认识些新朋友,随后就会接到电话,无非借钱、求帮忙、求照应,甚至还有刚见过一两面的人,让范连城给自己公司做担保,也不知哪里来的厚脸皮。
极少有人会主动说帮范连城做什么,想从他这里得到好处的人却很多。
在这样的情况下,如今就算出门也懒得给本人号码,不如图个清净,至少能避免心烦。
久而久之,如果还对社交还有兴趣,那才奇怪。
前脚刚送走李晓,范连城接着就去了自己的Fans控股,跟一家公司签署完B轮融资协议,追加投了五千多万人民币,用于开发一款新游戏。
等他回到办公室浏览新闻,发现网站上有篇新闻稿,说是房价大跌征兆已经显露出来。
之所以会点进去看,是因为标题上拿悦榕壹号做了反面例子,说这帮购房者们惨了,有些城市的房子供过于求、居民购买力正在下降,还拿前段时间莫斯科房价大跌百分之六十,来跟内地市场做对比,说是接下来内地房地产市场跌幅不止百分之六十。
随手查完作者名字,并没有找到对应的专家、分析师之类。
对此,范连城只当笑话看待,想着如果有能力来悦榕壹号买房,哪会玩这种拍脑袋空想、博人眼球的把戏,难不成一帮富人,能比这位发稿人还蠢。
十月初,银行刚刚上调完房贷利率,目的是为了遏制房价过快上涨,过快上涨,不是不能涨,反正范连城完全没看出哪里有房地产市场即将崩盘的征兆。
懒得当一回事。
从办公桌前起身,范连城去企划部查看刚刚做好的沙盘,公司近期打算开始动工鹏城万柯总部旁的那块土地,打造联排别墅和高端公寓。
刚拿地时候,那边房价才卖一万多,如今涨到三万多,范连城还想再等等,但他在赌城的那两位合伙人已经心急难耐。
觉得先试试水也行,索性准备在明年年初动工,提前联系好了施工团队,让赵鲟他老子的工程队帮忙打造精品盘,交给其他施工方很难完全放心。
冯大发最近牛坏了。
投资后滩滨江公寓项目是他的建议,开盘之后去化率极高,一期项目全部卖完不说,二期项目也卖掉一半,将成本挣回来的同时还大赚一笔。
为此,老冯死皮赖脸讨要奖金,说是能起到千金买马骨的效果。
范连城不清楚老冯是不是马骨,但他很清楚这家伙盯上了千金,简单译为一千块钱奖金,很大方地自掏腰包给了老冯,这位脸皮比山墙还厚的中年人,居然还真一脸乐呵地笑纳了。
从龙城的一位普通员工,以四十多岁年纪,摇身一变成为Fans控股中层管理,目前老冯做起原先的工作,在房地产项目策划部当个小总监,年薪三四十万。
混到这份上,老冯早已经格外知足,一千块钱奖金直接变成私房钱,香得很。
难得见到范连城来总部,平日最多一周两次,偶尔出门在外,个把月不来都正常。
这会儿老冯得寸进尺,商量着说:“小范总,我跟我媳妇下个月结婚满二十年了,你看......”
“有屁快放,难不成你们结婚纪念日,还要我这个当老板的给你随礼?”
“这哪能啊,我就是看见新闻上说国外能租飞机,想带我媳妇过一把有钱人的瘾,要是借用你的私人飞机,大概得花多少钱?”
中年人的浪漫,范连城确实看不懂,表情玩味,回道:“行啊,保养、折旧这些我都不跟你算了,给个油费就行。
一小时差不多五六万吧,油箱里有个小漩涡,而且烧的还是航空燃油,价格比较高,带你媳妇去趟欧洲怎么样?到我的滑雪度假村玩几天,房费我都给你免了,十二个小时肯定能到,返程另外计算。”
“......你当我没问,都结婚二十年了,还庆祝个屁啊,在家门口逛逛也挺不错。”
老冯默默算出个开销,当即不提这茬,他回想以往蹭范连城的飞机,居然占过那么大的便宜,心情顿时大好。
转移话题,告诉范连城说:“学校那边正在施工,南华国际学校估计还要两三年才能全部建成,不过周围的房子要不了几个月就能开始出售,这件事需要跟你爸商量吧,你看是抓紧时间预售,还是稍微等一等,等学校初步建成之后再说?”
范连城自己就能拿主意。
当时老范投了一笔钱,龙城投了一笔钱,Fans控股也占股百分之三十,共同在张江科技园附近圈下很大一块住宅用地。
从拿地到手直至现在,光土地价值就涨了近两成,这生意挺有肉。
他告诉老冯说道:“先打广告对外宣传,到时候让那帮家长看沙盘也一样,孩子急着上学的家长们不会买,学校建不建成在目标群体眼里都一样,反正信誉摆在那,有口皆碑,总不可能突然烂尾。”
“也行,概念图非常漂亮,到时候学费应该很贵吧,按照传说中的贵族学校来打造?我家孩子生早了,要不然进南华国际学校读书肯定很享受,最近刚移栽几棵大树过去,光买树就花掉四百多万,学费低了很难回本。”
范连城无语道:“你又不打算生二胎,问了也白问,想从你身上挣钱估没可能了。等开学分两种班,一种有外教,一种没有,学费也不同,这些还都没确定。”
“哦,我就是好奇而已,小范总你忙你的,我去工地上走一圈,上回挖断水管,忙活大半天才堵起来。
那帮人非要盯着才肯加油干活,早些年淳朴的农民工兄弟们也沦陷了,我发现工价越来越高,但人却很难招,可能是城里房价太高,义务教育也不再收钱,让他们失去奋斗的动力了。”
范连城看看他。
见识过老冯侃侃而谈的本事,觉得这嘴皮子愈发厉害。
见老冯没有挪步,一直盯着自己,范连城哪能猜不到他在想什么,最终还是败下阵,叹气道:“下次出门旅游,顺路捎上你们夫妻俩,行了吧?帮我盯好工地,万一出事这约定就黄了,趁我还没反悔,赶紧忙你的去。”
“哎!我跟我媳妇都谢谢你!不愧是小范总,果然大气磅礴,我觉得去趟纽约就挺好,顺便考察生意什么的,到华尔......”
见范连城作势要扔钢笔,老冯当即扭头就走......
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倒也不能说是范连城变掉了,只不过经常刚认识些新朋友,随后就会接到电话,无非借钱、求帮忙、求照应,甚至还有刚见过一两面的人,让范连城给自己公司做担保,也不知哪里来的厚脸皮。
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之所以会点进去看,是因为标题上拿悦榕壹号做了反面例子,说这帮购房者们惨了,有些城市的房子供过于求、居民购买力正在下降,还拿前段时间莫斯科房价大跌百分之六十,来跟内地市场做对比,说是接下来内地房地产市场跌幅不止百分之六十。
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十月初,银行刚刚上调完房贷利率,目的是为了遏制房价过快上涨,过快上涨,不是不能涨,反正范连城完全没看出哪里有房地产市场即将崩盘的征兆。
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从办公桌前起身,范连城去企划部查看刚刚做好的沙盘,公司近期打算开始动工鹏城万柯总部旁的那块土地,打造联排别墅和高端公寓。
刚拿地时候,那边房价才卖一万多,如今涨到三万多,范连城还想再等等,但他在赌城的那两位合伙人已经心急难耐。
觉得先试试水也行,索性准备在明年年初动工,提前联系好了施工团队,让赵鲟他老子的工程队帮忙打造精品盘,交给其他施工方很难完全放心。
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为此,老冯死皮赖脸讨要奖金,说是能起到千金买马骨的效果。
范连城不清楚老冯是不是马骨,但他很清楚这家伙盯上了千金,简单译为一千块钱奖金,很大方地自掏腰包给了老冯,这位脸皮比山墙还厚的中年人,居然还真一脸乐呵地笑纳了。
从龙城的一位普通员工,以四十多岁年纪,摇身一变成为Fans控股中层管理,目前老冯做起原先的工作,在房地产项目策划部当个小总监,年薪三四十万。
混到这份上,老冯早已经格外知足,一千块钱奖金直接变成私房钱,香得很。
难得见到范连城来总部,平日最多一周两次,偶尔出门在外,个把月不来都正常。
这会儿老冯得寸进尺,商量着说:“小范总,我跟我媳妇下个月结婚满二十年了,你看......”
“有屁快放,难不成你们结婚纪念日,还要我这个当老板的给你随礼?”
“这哪能啊,我就是看见新闻上说国外能租飞机,想带我媳妇过一把有钱人的瘾,要是借用你的私人飞机,大概得花多少钱?”
中年人的浪漫,范连城确实看不懂,表情玩味,回道:“行啊,保养、折旧这些我都不跟你算了,给个油费就行。
一小时差不多五六万吧,油箱里有个小漩涡,而且烧的还是航空燃油,价格比较高,带你媳妇去趟欧洲怎么样?到我的滑雪度假村玩几天,房费我都给你免了,十二个小时肯定能到,返程另外计算。”
“......你当我没问,都结婚二十年了,还庆祝个屁啊,在家门口逛逛也挺不错。”
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转移话题,告诉范连城说:“学校那边正在施工,南华国际学校估计还要两三年才能全部建成,不过周围的房子要不了几个月就能开始出售,这件事需要跟你爸商量吧,你看是抓紧时间预售,还是稍微等一等,等学校初步建成之后再说?”
范连城自己就能拿主意。
当时老范投了一笔钱,龙城投了一笔钱,Fans控股也占股百分之三十,共同在张江科技园附近圈下很大一块住宅用地。
从拿地到手直至现在,光土地价值就涨了近两成,这生意挺有肉。
他告诉老冯说道:“先打广告对外宣传,到时候让那帮家长看沙盘也一样,孩子急着上学的家长们不会买,学校建不建成在目标群体眼里都一样,反正信誉摆在那,有口皆碑,总不可能突然烂尾。”
“也行,概念图非常漂亮,到时候学费应该很贵吧,按照传说中的贵族学校来打造?我家孩子生早了,要不然进南华国际学校读书肯定很享受,最近刚移栽几棵大树过去,光买树就花掉四百多万,学费低了很难回本。”
范连城无语道:“你又不打算生二胎,问了也白问,想从你身上挣钱估没可能了。等开学分两种班,一种有外教,一种没有,学费也不同,这些还都没确定。”
“哦,我就是好奇而已,小范总你忙你的,我去工地上走一圈,上回挖断水管,忙活大半天才堵起来。
那帮人非要盯着才肯加油干活,早些年淳朴的农民工兄弟们也沦陷了,我发现工价越来越高,但人却很难招,可能是城里房价太高,义务教育也不再收钱,让他们失去奋斗的动力了。”
范连城看看他。
见识过老冯侃侃而谈的本事,觉得这嘴皮子愈发厉害。
见老冯没有挪步,一直盯着自己,范连城哪能猜不到他在想什么,最终还是败下阵,叹气道:“下次出门旅游,顺路捎上你们夫妻俩,行了吧?帮我盯好工地,万一出事这约定就黄了,趁我还没反悔,赶紧忙你的去。”
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