第104章 欲掌控大势、为一代枭雄
上辈子他是个骗子,作为一个骗子毫无底线,骗子的最终奥义就是连自己都骗。
没有底线、没有道德,抓住人性的弱点,榨取对方的钱财,就像是靳能一样,弄的别人家破人亡。
虽然陈九到是没有那么做过,可是如果需要,他并不介意的。
魂穿到了这个世界之后,陈九不愿意再去过那样的生活,于是继承了警察的身份。
并且从其中发现了极大的乐趣,而且自己得到了一个被动系统,在不缺乏金钱的情况下,他更加愿意过自己想要的生活。
即便是警队内部鬼佬的压制,但是他依然乐此不疲,甚至将其当成了乐趣。
与人斗其乐无穷啊!
不过现在情况出现了变化,麦理浩竟然想要自己成为棋子,这让陈九心中带着一丝的愤怒!
提前布局,掌控自己的陈氏集团,不管谈判成功过与否他们都不亏,甚至将来可以控制集团为他们谋取利益。
当他陈九是什么人?
是一条狗吗?丢快骨头就会摇尾巴!
【真是小看我呢!】
而陈九最为愤怒的原因并不是这个!
上辈子师傅输了,输在看不清大势上;上辈子自己死了,同样死在看不清大势上!
而这辈子呢?
大势,他自己要成为大势,陈氏集团的布局就是慢慢掌控整个港岛,增加自己的筹码,不管是现在鬼佬还是将来的北方都无法撼动自己在港岛的地位。
可惜,现在看来这些是不够的。
他没有家国天下的情怀,他现在眼中只有自己这个小家,既然势力不够,那么就在扩大,他要成为一代枭雄!
他不想当英雄,同时也不想称王称霸,但是他要当一个枭雄!
一路疾驰抵达家中,秦素心正在逗弄两个小魔头,看到陈九归来有些诧异。
“老公,怎么回来这么早?”秦素心问道。
陈九不会将自己的愤怒带给家人,一笑说道:“处长今天找我,见了他之后我就提前回来了。”
“哦!”秦素心没有多问,既然知道自己的丈夫寻求的是刺激和乐趣,那么自己只能支持。
陈九走过来,两个小魔头也不理会他,他们在争夺一个玩具。
虽然玩具很多,但是真正可以吸引他们的,永远是彼此手中的那一个。
“我去书房想些事情,陈氏集团还需要发展的更大!”陈九看两个小家伙不理他,正好去书房之中思考。
“好,对了……我也要开始工作,不能总是被这两个小东西牵扯着!”
“嗯,你确实不能总是在家里,人还是要活动起来的!”
陈九进入书房,随后他拿出一副港岛地图来,仔细的研究一番。
因为陈九上辈子在濠境,对于港岛算是比较的了解,这里不管是重工业还是轻工业都没有发展起来,土地面积不大,但是人口是越来越多。
房价那是吓死人,虽然陈九已经开始插手,可是他到底能够起多大的作用,现在也是未知的。
培养租房的习惯确实是不错的策略,毕竟未来也是很多人买不起房子,只能租房子。
可是华人的骨子里面还是希望有个家的,如此房价的涨幅具体如何自己无法确定,只能占据更多的土地。
掌控数百万人口的住房,够他掌控大势吗?
不够!
还要掌握更多才行!
港口吗?
现在不过是占据一些优势而已,未来北边沿海发展起来之后,港口优势将会逐步的消失,更多的为了港岛自己服务,这方面自己不需要抢占全部的港口。
仅仅满足自身海运公司装卸需求即可,毕竟港口的耗费资金太过庞大,有那个钱不如继续加大海运规模。
包玉刚并没有完全放弃海运,仅仅是减小了规模,如今和陈九多少有些竞争关系存在,只不过陈九未来大部分运送的都是自己的货物。
下来就是零售业、医疗、传媒三个方面,都是需要重点发展的。
零售业需要物美价廉的商品,让港岛人离不开自己的超级市场;医疗更加不要说了,这是重中之重,尤其是医科大学的发展。
港岛地方太小了,没有足够的地方发展太多的产业,上辈子的港岛仅仅是依靠房地产、旅游、金融支撑而已,所以要专精。
就业机会和就业范围太少了,弄得年轻人看不到出路。
想要发展好医科大学,各种先进的实验室是必须的,另外还可以建立制药厂。
传媒公司是综合性质的,电视台、报纸、杂质,以及正在组建的通讯社。
陈九没有发展电影的想法,毕竟自己掌控了院线,同时他准备发展电影奖项,所以他不适合搞什么电影。
不过间接的影响港岛电影的质量,用院线将所有垃圾电影卡在外面,根本不允许你上映。
这是为了发展港岛电影的质量,提升他们的拍摄水平,这里的资本看重的是金钱,粗制滥造不思进取是不行的。
必须让他们提升质量,虽然港岛很小,但是现在对于整个东南亚来说,影响力很大。
尤其是文化上相近,这是很好的入侵机会,不能放弃这种机会,必须要质量。
陈九将所有的产业布局观察了一遍,随后开始思考将来发展的项目,因为这些并不够!
港岛仅仅1100多平方公里的土地,但是其中拥有262座岛屿,一个大屿山就占据了147平方公里的面积。
其可用的面积并不大,未来港岛不过700多万人口,就难以居住,好多人买不起房子。
土地面积是一方面,而另外一方面是因为商业布局太过集中,其中心繁华地带的地价高出天际。
陈九看了看大屿山,这里是离岛区,不过大家都习惯称其为大屿山。
想要改变未来的状况,那么最好的办法就是推山填海!
向着港岛的方向填海,不过想要开发这里,必须有一项支柱型的产业才行,规模大、收益高、需要工人的需要也要多。
以此为支柱,才有可能提升这里的土地价值,吸引人口定居在这里。
可是发展什么呢?
这种支柱型产业必须是港岛需要的,甚至是周边需要的!
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没有底线、没有道德,抓住人性的弱点,榨取对方的钱财,就像是靳能一样,弄的别人家破人亡。
虽然陈九到是没有那么做过,可是如果需要,他并不介意的。
魂穿到了这个世界之后,陈九不愿意再去过那样的生活,于是继承了警察的身份。
并且从其中发现了极大的乐趣,而且自己得到了一个被动系统,在不缺乏金钱的情况下,他更加愿意过自己想要的生活。
即便是警队内部鬼佬的压制,但是他依然乐此不疲,甚至将其当成了乐趣。
与人斗其乐无穷啊!
不过现在情况出现了变化,麦理浩竟然想要自己成为棋子,这让陈九心中带着一丝的愤怒!
提前布局,掌控自己的陈氏集团,不管谈判成功过与否他们都不亏,甚至将来可以控制集团为他们谋取利益。
当他陈九是什么人?
是一条狗吗?丢快骨头就会摇尾巴!
【真是小看我呢!】
而陈九最为愤怒的原因并不是这个!
上辈子师傅输了,输在看不清大势上;上辈子自己死了,同样死在看不清大势上!
而这辈子呢?
大势,他自己要成为大势,陈氏集团的布局就是慢慢掌控整个港岛,增加自己的筹码,不管是现在鬼佬还是将来的北方都无法撼动自己在港岛的地位。
可惜,现在看来这些是不够的。
他没有家国天下的情怀,他现在眼中只有自己这个小家,既然势力不够,那么就在扩大,他要成为一代枭雄!
他不想当英雄,同时也不想称王称霸,但是他要当一个枭雄!
一路疾驰抵达家中,秦素心正在逗弄两个小魔头,看到陈九归来有些诧异。
“老公,怎么回来这么早?”秦素心问道。
陈九不会将自己的愤怒带给家人,一笑说道:“处长今天找我,见了他之后我就提前回来了。”
“哦!”秦素心没有多问,既然知道自己的丈夫寻求的是刺激和乐趣,那么自己只能支持。
陈九走过来,两个小魔头也不理会他,他们在争夺一个玩具。
虽然玩具很多,但是真正可以吸引他们的,永远是彼此手中的那一个。
“我去书房想些事情,陈氏集团还需要发展的更大!”陈九看两个小家伙不理他,正好去书房之中思考。
“好,对了……我也要开始工作,不能总是被这两个小东西牵扯着!”
“嗯,你确实不能总是在家里,人还是要活动起来的!”
陈九进入书房,随后他拿出一副港岛地图来,仔细的研究一番。
因为陈九上辈子在濠境,对于港岛算是比较的了解,这里不管是重工业还是轻工业都没有发展起来,土地面积不大,但是人口是越来越多。
房价那是吓死人,虽然陈九已经开始插手,可是他到底能够起多大的作用,现在也是未知的。
培养租房的习惯确实是不错的策略,毕竟未来也是很多人买不起房子,只能租房子。
可是华人的骨子里面还是希望有个家的,如此房价的涨幅具体如何自己无法确定,只能占据更多的土地。
掌控数百万人口的住房,够他掌控大势吗?
不够!
还要掌握更多才行!
港口吗?
现在不过是占据一些优势而已,未来北边沿海发展起来之后,港口优势将会逐步的消失,更多的为了港岛自己服务,这方面自己不需要抢占全部的港口。
仅仅满足自身海运公司装卸需求即可,毕竟港口的耗费资金太过庞大,有那个钱不如继续加大海运规模。
包玉刚并没有完全放弃海运,仅仅是减小了规模,如今和陈九多少有些竞争关系存在,只不过陈九未来大部分运送的都是自己的货物。
下来就是零售业、医疗、传媒三个方面,都是需要重点发展的。
零售业需要物美价廉的商品,让港岛人离不开自己的超级市场;医疗更加不要说了,这是重中之重,尤其是医科大学的发展。
港岛地方太小了,没有足够的地方发展太多的产业,上辈子的港岛仅仅是依靠房地产、旅游、金融支撑而已,所以要专精。
就业机会和就业范围太少了,弄得年轻人看不到出路。
想要发展好医科大学,各种先进的实验室是必须的,另外还可以建立制药厂。
传媒公司是综合性质的,电视台、报纸、杂质,以及正在组建的通讯社。
陈九没有发展电影的想法,毕竟自己掌控了院线,同时他准备发展电影奖项,所以他不适合搞什么电影。
不过间接的影响港岛电影的质量,用院线将所有垃圾电影卡在外面,根本不允许你上映。
这是为了发展港岛电影的质量,提升他们的拍摄水平,这里的资本看重的是金钱,粗制滥造不思进取是不行的。
必须让他们提升质量,虽然港岛很小,但是现在对于整个东南亚来说,影响力很大。
尤其是文化上相近,这是很好的入侵机会,不能放弃这种机会,必须要质量。
陈九将所有的产业布局观察了一遍,随后开始思考将来发展的项目,因为这些并不够!
港岛仅仅1100多平方公里的土地,但是其中拥有262座岛屿,一个大屿山就占据了147平方公里的面积。
其可用的面积并不大,未来港岛不过700多万人口,就难以居住,好多人买不起房子。
土地面积是一方面,而另外一方面是因为商业布局太过集中,其中心繁华地带的地价高出天际。
陈九看了看大屿山,这里是离岛区,不过大家都习惯称其为大屿山。
想要改变未来的状况,那么最好的办法就是推山填海!
向着港岛的方向填海,不过想要开发这里,必须有一项支柱型的产业才行,规模大、收益高、需要工人的需要也要多。
以此为支柱,才有可能提升这里的土地价值,吸引人口定居在这里。
可是发展什么呢?
这种支柱型产业必须是港岛需要的,甚至是周边需要的!
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