第82章 集团新年计划
都说新年新气象,不过陈氏集团高层会议上,气氛却是异常的凝重。
年后第一个星期天,陈九在警队虽然休息,可却是召集了陈氏集团的高层会议。
“九哥,这是今年我们准备启动的项目!”
一份计划书放在陈九的面前,陈九打开看了看,随后直接合上了,“这么快进行中档和高档住宅区的建设?”
“是的,现在低档住宅区虽然收益不错,可是租金太少了,我们的第一个商业区快要建设完成,我们认为时候启动了!”
“嗒嗒嗒……”陈九的手指不断的敲打着桌面,长长的会议桌两侧坐满了人,陈氏集团现在的规模极大,负责的高层自然也是众多。
“你们准备将这些住宅租给谁呢?”陈九开口问道。
“其实……其实我们一致认为应该出售,这样才能快速收拢资本,如此加速投资!”此人负责子公司港岛置地的。
陈九笑了,“这才是你们的目的吧?”
“是不是看到李家成赚钱了?”陈九问道。
李家成看好港岛地产,虽然被陈九拦截了他的机缘,可是依然自己购买了一块儿地皮,现在港岛的地价还在下跌。
尤其是此时,英伦那边儿气氛极为额紧张,与阿根廷之间的发生了冲突,火药味十足。
李家成弄出了一个楼花来,在房子建成之前可以预付一部分购房款,分期购买,而且价格较为的低廉。
如此一来,购买房子的成本极大的缩小了。
而李家成也是有了足够的资金开发,即便是手中没有大量的地皮,也是可以快速积累资金购买地皮,如此循环往复。
不得不说,这个家伙很有本事,但是也足够缺德。
看到李家成大赚特赚,自己这里的人也是动了心思,出租房子时间长、回本慢,同时价格还定的很低。
“我是不会出售一套房子的!”陈九的语气重了很多,“而且中档和高档住宅区也不会现在就建造!”
“你们始终没有长远的目光,仅仅盯着眼前那点儿利益,关注的是自己的口袋!”
“将其它子公司的计划都拿来,今天只要是我不满意的,你们全部滚出集团,你是第一个!”陈九一直负责港岛置地公司的负责人。
“九哥!”
“不要说了!”陈九一摆手,“港岛就这么大,用一块儿地就少一块儿,现在就有数百万人了,将来人口会更多!”
“卖房子是现在,而出租则是未来,土地牢牢的掌握在集团的手中,这就是财富!”
“而高档住宅数量更不会多的,并且也不是对外出租的,这是给未来陈氏医科大学做福利的,那些外聘而来的高端人才要安排一切,这样才能吸引和留住人才!”
“同时未来的连锁医院,会有大量的医生,中档住宅就是他们的福利。”
“整个集团的计划你们不考虑的吗?随着时间改变,随着计划增多你们不考虑这些吗?”
陈九今天就是来发火的,之前定制的目标人群出现了变化,这帮家伙到是思考了,结果就弄出来一个卖房的想法来。
而不是综合集团内部战略进行改变。
陈九不再说港岛置地的问题,已经开除一个了,随后看零售业的。
“价格贵了,港岛大部分物资都不能自给自足,你们就要想办法,我们是综合超级市场,物美价廉是最基本的要求。”
“九哥,即便我们拥有自己的货船,可是成本也是节节攀升啊!”
“愚蠢!”陈九瞪了零售业负责人,“你们虽然还算是用心,但是脑子不够活泛,北边不是在搞开放吗?”
“你们去东北,和当地政府谈,让他们集中人力、物力、土地,搞大规模的养殖、种植,我们有的是船,即便每天去拉回来,那也是新鲜的食材、物美价廉的好东西。”
“提出严格的食品标准,自己带着检验人员,这种好事儿你们怎么想不到呢?”
“可是……”
“别给我可是,那是黑土地,农作物品质不低,必要的时候可以合作提供技术支援,牢牢掌握供应链条,这都不懂吗?”
陈九知道,未来东北是一个巨大的粮食基地,港岛什么都要进口的,那么不如提前培养自己的供应链条。
陈氏集团的超级市场,就是后世的大型综合超级市场,提供肉食、蔬菜、日用品、百货等等。
将来一袋泡面都是几十块的场面他不想看到。
“我们的超级市场想要占领全港岛,那么必须比别人的东西好、价格低,所以必须掌握下游供应链!”
“回去给我拿出一个新的计划来!”
“是!”
接着看港岛港口和海运计划,“这份计划还不错,但是首先要照顾集团内部的海运,毕竟海运起起伏伏,不能过多依靠外面的订单,只有我们集团内部的才是最为稳定的。”
“一些小型货轮可以改装,未来专门运输食品,而远洋方面要集中大型集装箱货轮,这个是趋势,明白了吗?”
“是!”
“传媒集团的计划也不错,电视台大楼不要太低了,毕竟分期投资不要小气了,六十六层就比较合适,未来考虑自己发射一颗卫星,纽约和英伦的通讯社可以考虑购买写字楼,现在便宜。”
“84年末,投资公司那里会提供大量的资金的,这个你们考虑进去!”
“电视台改革是必须的,设备、道具、服装都要精品,严格参照历史、文献,我们要打造的是精品电视剧以及电影,这些东西都是可以反复使用的,别学TVB!”
“演绎培训班要开的,同时挖人过来,我们有钱。亚洲小姐注意质量,颜值第一,毕竟学历以后可以提高的!”
陈九陆续又开除了几个家伙,算是杀鸡儆猴,让陈氏集团内部重新稳定了下来,同时对于新的一年有了新的计划,指点一番江山这才离开。
陈氏集团没有太大的动荡,虽然依然没有上市计划,但是内部人心安定了。
毕竟,陈氏集团的发展潜力太过巨大,没有人舍得离开,华资第一集团不是说说的,目前总价值直接奔着五百亿去了。
这是没有上市的情况下,已经发展成为了巨无霸!
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年后第一个星期天,陈九在警队虽然休息,可却是召集了陈氏集团的高层会议。
“九哥,这是今年我们准备启动的项目!”
一份计划书放在陈九的面前,陈九打开看了看,随后直接合上了,“这么快进行中档和高档住宅区的建设?”
“是的,现在低档住宅区虽然收益不错,可是租金太少了,我们的第一个商业区快要建设完成,我们认为时候启动了!”
“嗒嗒嗒……”陈九的手指不断的敲打着桌面,长长的会议桌两侧坐满了人,陈氏集团现在的规模极大,负责的高层自然也是众多。
“你们准备将这些住宅租给谁呢?”陈九开口问道。
“其实……其实我们一致认为应该出售,这样才能快速收拢资本,如此加速投资!”此人负责子公司港岛置地的。
陈九笑了,“这才是你们的目的吧?”
“是不是看到李家成赚钱了?”陈九问道。
李家成看好港岛地产,虽然被陈九拦截了他的机缘,可是依然自己购买了一块儿地皮,现在港岛的地价还在下跌。
尤其是此时,英伦那边儿气氛极为额紧张,与阿根廷之间的发生了冲突,火药味十足。
李家成弄出了一个楼花来,在房子建成之前可以预付一部分购房款,分期购买,而且价格较为的低廉。
如此一来,购买房子的成本极大的缩小了。
而李家成也是有了足够的资金开发,即便是手中没有大量的地皮,也是可以快速积累资金购买地皮,如此循环往复。
不得不说,这个家伙很有本事,但是也足够缺德。
看到李家成大赚特赚,自己这里的人也是动了心思,出租房子时间长、回本慢,同时价格还定的很低。
“我是不会出售一套房子的!”陈九的语气重了很多,“而且中档和高档住宅区也不会现在就建造!”
“你们始终没有长远的目光,仅仅盯着眼前那点儿利益,关注的是自己的口袋!”
“将其它子公司的计划都拿来,今天只要是我不满意的,你们全部滚出集团,你是第一个!”陈九一直负责港岛置地公司的负责人。
“九哥!”
“不要说了!”陈九一摆手,“港岛就这么大,用一块儿地就少一块儿,现在就有数百万人了,将来人口会更多!”
“卖房子是现在,而出租则是未来,土地牢牢的掌握在集团的手中,这就是财富!”
“而高档住宅数量更不会多的,并且也不是对外出租的,这是给未来陈氏医科大学做福利的,那些外聘而来的高端人才要安排一切,这样才能吸引和留住人才!”
“同时未来的连锁医院,会有大量的医生,中档住宅就是他们的福利。”
“整个集团的计划你们不考虑的吗?随着时间改变,随着计划增多你们不考虑这些吗?”
陈九今天就是来发火的,之前定制的目标人群出现了变化,这帮家伙到是思考了,结果就弄出来一个卖房的想法来。
而不是综合集团内部战略进行改变。
陈九不再说港岛置地的问题,已经开除一个了,随后看零售业的。
“价格贵了,港岛大部分物资都不能自给自足,你们就要想办法,我们是综合超级市场,物美价廉是最基本的要求。”
“九哥,即便我们拥有自己的货船,可是成本也是节节攀升啊!”
“愚蠢!”陈九瞪了零售业负责人,“你们虽然还算是用心,但是脑子不够活泛,北边不是在搞开放吗?”
“你们去东北,和当地政府谈,让他们集中人力、物力、土地,搞大规模的养殖、种植,我们有的是船,即便每天去拉回来,那也是新鲜的食材、物美价廉的好东西。”
“提出严格的食品标准,自己带着检验人员,这种好事儿你们怎么想不到呢?”
“可是……”
“别给我可是,那是黑土地,农作物品质不低,必要的时候可以合作提供技术支援,牢牢掌握供应链条,这都不懂吗?”
陈九知道,未来东北是一个巨大的粮食基地,港岛什么都要进口的,那么不如提前培养自己的供应链条。
陈氏集团的超级市场,就是后世的大型综合超级市场,提供肉食、蔬菜、日用品、百货等等。
将来一袋泡面都是几十块的场面他不想看到。
“我们的超级市场想要占领全港岛,那么必须比别人的东西好、价格低,所以必须掌握下游供应链!”
“回去给我拿出一个新的计划来!”
“是!”
接着看港岛港口和海运计划,“这份计划还不错,但是首先要照顾集团内部的海运,毕竟海运起起伏伏,不能过多依靠外面的订单,只有我们集团内部的才是最为稳定的。”
“一些小型货轮可以改装,未来专门运输食品,而远洋方面要集中大型集装箱货轮,这个是趋势,明白了吗?”
“是!”
“传媒集团的计划也不错,电视台大楼不要太低了,毕竟分期投资不要小气了,六十六层就比较合适,未来考虑自己发射一颗卫星,纽约和英伦的通讯社可以考虑购买写字楼,现在便宜。”
“84年末,投资公司那里会提供大量的资金的,这个你们考虑进去!”
“电视台改革是必须的,设备、道具、服装都要精品,严格参照历史、文献,我们要打造的是精品电视剧以及电影,这些东西都是可以反复使用的,别学TVB!”
“演绎培训班要开的,同时挖人过来,我们有钱。亚洲小姐注意质量,颜值第一,毕竟学历以后可以提高的!”
陈九陆续又开除了几个家伙,算是杀鸡儆猴,让陈氏集团内部重新稳定了下来,同时对于新的一年有了新的计划,指点一番江山这才离开。
陈氏集团没有太大的动荡,虽然依然没有上市计划,但是内部人心安定了。
毕竟,陈氏集团的发展潜力太过巨大,没有人舍得离开,华资第一集团不是说说的,目前总价值直接奔着五百亿去了。
这是没有上市的情况下,已经发展成为了巨无霸!
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