第1001章 第1001章
房价这么涨,涨到黎夏9月过生日都没停住脚步。
市面上更加的捂盘惜售了。这真的是一个月一个价的!
已经涨过07年的均价15000,个别楼盘已经飙出去了。一万七、一万八都出现了。
还有精品楼盘飙到了19800!这还没算别墅的价。
现在离2010年还有100天的样子。
黎夏想了想,上辈子好像就是从2010年开始限购的。
从北京开始的,赶在4月30号出台的政策:国十条。
北京家庭5月1日起只能购买一套商品房。购房人在买房屋时,还需要如实填写一份《家庭成员情况申报表》。
如果被发现提供徐家信息骗购住房,降不予办理房产证。
此后,相继有49个地级以上城市实施限购令。
究其原因,就是因为2009年涨疯了!
以深圳为例,2009年全年从11000的均价涨到了
一年100的涨幅,买了房的都乐晕了。
没买的自然是巴不得国家能把房价打压下去。
可惜现在是市场经济,不是计划经济。国家也只能用限购的手段,不能强行要求房地产商降价。
房地产商肯定是不愿意降价啊。
所以房价调控调了好几年才真正见效。真的能跟黎夏玩笑地提过的‘等调控搞十年就撤’对上。
但那么多城市相应,也很说明问题了。涨得太吓人,让政府都惊着了,只能动用一些行政手段了。
不过限购和黎夏没关系,她早就不买房了。
黎夏生日,而且电影拍完了,所以家里人都来了。
再说了,她不是马上要北上去看大阅兵了么。这种高光时刻,肯定是全家人齐聚为她壮行啊。
今年她效益挺不错的,虽然地皮和楼盘囤着没卖,股票也不可能卖。
但身家可是嗖嗖嗖的在涨。已经超过之前的128亿美元,飙升到了150亿美元了。
而且今年她的其他生意也都在稳步上升。就连香港园区也慢慢恢复人气了。
老百姓家里有套房,一下子就成了百万富翁,消费欲望见涨。
而且随着美股复苏,经济危机的影响也在淡化。
来香港旅游的外国友人在渐渐增加了。
不但香港园区生意好了,就连她开在新马泰等地的手机专卖店生意都好了不少。
如今一个月那几个店加起来能卖25万部手机,利润也是在上升。
一代手机截止目前已经卖出了720万部,二代手机也卖出了680万部。
一代手机盈利已经20亿,二代也差不多回本了。下个月三代要上市了!
另外,在国外搭着卖的非遗产品也越来越有人气了。不但赚了外汇,也推广了非物质文化遗产。
如今,老手艺人们又都乐呵呵的回来了。
三十多个会馆满满当当的。
曹文鸢想搞地方戏种的演出都只能轮着去园区专门的戏台了。
会馆根本腾不出地方,大家伙的柜台都变小了。
彭志杰只能给园区专门修了个大库房给他们堆放产品,每个门类对号入座。
园区最高建筑直接就从三楼的客栈变成了七楼的库房。为了配合园区古香古色的建筑,修成了宝塔的形状。
等寿面上桌,黎夏婆婆乐呵呵的,“夏夏,阿杰,还是你们看得准。这房子果然又涨起来了!还比两年前都贵。”
彭志杰道:“都说国家不会不管了。姐,你的房子涨过15000一平了吧?”
彭志歆笑笑,“刚过,早知道降到九千多的时候我再买一套。”
黎夏公公道:“这就叫千金难买早知道!对了,夏夏,你那电影什么时候放啊?”
黎夏道:“怎么也得避过国庆这个档期,得给主旋律影片让路。暂定是11月初,双十一之前。”
今年的《变形金刚2》票房高达42亿,就是马上要上映的全明星阵容主旋律影片都破了4亿。
不过黎夏的电影成本没多高,还没之前的《朝花夕拾》5000万高。
因为,没花什么搭建场景的钱。
镇上的房子、面馆,各地超市、员工中心,北京、香港等地的房子,这都是现成的。
就是小四合院也没用搭建。去拍了类似的外观,然后在大四合院的房间拍的。
然后片酬也没花多少,黎雯身为第一女主角,片酬才200万。
至于男主角,小彭同志镜头不多。抗洪抢险那一段还是用的以前拍的视频,后面一些出场也是他自己上的。
他现在去演三十来岁的自己完全没有问题。
这两块,省了好多钱。
不过如今人工比几年前涨了,专业人员的费用比较高。
但全部拍下来也才3600万。成本真的不高!
加上税收、宣发,票房能过亿差不多就回本了。她觉得应该没有问题。
黎夏公公点头,“19年从下岗女工逆袭到首富,一路还做了那么大事、善事,应该是很有可看性的。想买票进电影院的人肯定也很多。”
程程、睿睿立即表态,“妈妈,等电影上映我们一定去支持。”
芃芃也点头,“支持。”
黎夏看到他们三个,羞耻感涌上心头。
电影里很多她的黑料啊!给外人看没所谓,给儿女看就还是有些不好意思。
黎雯忍着笑,“嗯,把小姑拍得有血有肉的!”
彭志杰既然参与了拍摄,自然也知道里头真的不是一味的给黎夏歌功颂德,他也低头闷笑了两声。
程程听了黎雯的话,再看到父母的表情悟了,“妈妈,我并不想在电影里看到一个假妈妈的。你是什么样的我们都一样的爱你!”
睿睿和芃芃给黎夏比心,“爱你哦!”
黎夏道:“好吧,希望你们看了不要失望,也不要不听话。”
黎会计和黎夏妈呵呵笑了起来,你也知道你那些德行给你儿子、女儿看到不好啊!
生日过后,黎夏就要准备上京了。
彭志杰会陪她一起,三个孩子等到30号放假再飞过去。
黎芃芃同学也入学了,小班。现在三个孩子分别是四年级、一年级和幼儿园小班。
晚上躺在床上,彭志杰对黎夏道:“我想去进修。”
黎夏挑眉,“怎么突然生出这样的想法?”
彭志杰有些不好意思的道:“我不是挂了名当校长么,学历低了不好意思。而且,从当年拍婚纱照去全世界知名建筑参观,然后亲眼看到陆家嘴那块犄角旮旯地在设计师手上变废为宝,我就萌生了对建筑设计的兴趣。经济危机的坎也算是过了,所以我想考建筑系的研究生,好好的去深造几年。”
地产公司、安保公司还有艺校都有专人管着。而且自身的经济危机也差不多过了,所以他有这个闲情逸致了。
黎夏翻身趴着,“那你打算考哪里?”
“港大的建筑系,我已经联系过导师了。对方看过我画的设计图稿,觉得还不错。其实我也只是见多识广而已。所以,只要文化分能过线,问题不大。”彭志杰略有些不好意思的道。
这事儿,肯定要做成了他才好意思和黎夏说。
黎夏挠头,“那以后你不会嫌我学历低吧?我还是不太想去学校里读书啊。我这个人自由散漫惯了,不是必须的话,真的不太想去受管束。平白混一张学历又没什么意义。”
彭志杰摸摸她的头,“我是觉得自己有必要去学校系统进修一下。你这些年一直不断的请专家、教授上门来给你讲课,这其实也是进修的。那一纸文凭咱们家需要么?”
黎夏点头,“那我就不去了,我不想去。”
第二天送了两个儿子和女儿去上学,他们便直奔机场了。
车上黎夏想起一件事,“你知道前几天徐琰带着眼神已经比较清明的齐濬来找我说什么吗?”
齐濬去年底做了手术,然后保守治疗了十来个月。如今已经渐渐找回十七岁少年该有的智商了。
听程程说,他可能想起自己傻了的那三四年把徐琰当妈妈,唯命是从,有一段时间挺不好意思见徐琰的。
后来得知徐琰每月挣的钱的一半都在帮他还债,他再不敢避开了。
如今就还是比较听徐琰的话。
“说什么?”
“徐琰说当明星挺赚钱的,而且来钱还快。齐濬凑巧是个能靠脸吃饭的,而且他还欠了我那么多钱。所以徐琰问能不能让影视子公司包装一下他,让他去当明星?”
彭志杰笑道:“听起来挺不错的规划啊!那齐濬能捧得红么?”
他觉得徐琰那小姑娘真是天生的生意人。去年3月深圳房价刚开始涨,趁着还有两成首付的机会她就又买了一套。
当时的价格是12000,到现在17000。
所以徐家如今已经不算穷人了,都有深圳两套房了。
虽然一个月还得供一万出头,但徐琰卖手机供得起。
另外,白叔过完年也跟彭志杰借了50万在深圳买了一套房,如今也是一平涨了六千了。
他的年纪不能月供了,就是中介也没办法给他开到假证明。
之前他攒了20万,再借了50万全款买了一套。把老伴和孙子接到了深圳过日子。
他在香港园区挣钱,一周坐地铁往返一次也还算方便。
现在过了半年,他还了彭志杰20万了。估计到明年暑假就能差不多还完。
随着园区人气恢复,他面摊的生意也渐渐好起来。想来养老是不成问题了。
不过他还准备给孙子挣到读大学的学费,所以摊子还得继续摆着。
“小红靠捧,大红靠命。让他去试试吧。不然这么大一笔欠债,会一直沉甸甸压在两个孩子心上。但我也不可能给他免了。”
郭警司那里始终没能找出肇事逃逸的车辆。这钱也就没人来赔偿。
毕竟彻查的时候事情都过去三年了。
现在除非是齐濬自己能想得起来撞了他的车牌号。但看起来也是不行。
所以现在齐濬看起来渐渐恢复了神智,徐琰便赶他出门挣钱了。
齐濬出事的时候才是国一的学生,又没有什么门路。
徐琰觉得让他跟着自己卖手机,得多少年才能挣够300万啊?
要是齐濬手术不成功,她可以慢慢替他还债。可他现在都康复了,肯定要赶他去挣钱啊。
她想来想去,就想到了这么一条可能很快挣到大钱的路子。至于读书,以后有钱了再说吧。
便带着齐濬上黎夏这里毛遂自荐来了。
黎夏让于泉和齐濬视频了一下。虽然齐濬零基础,但搁不住人家脸真的长得好,于泉当场就说要签他。
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已经涨过07年的均价15000,个别楼盘已经飙出去了。一万七、一万八都出现了。
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现在离2010年还有100天的样子。
黎夏想了想,上辈子好像就是从2010年开始限购的。
从北京开始的,赶在4月30号出台的政策:国十条。
北京家庭5月1日起只能购买一套商品房。购房人在买房屋时,还需要如实填写一份《家庭成员情况申报表》。
如果被发现提供徐家信息骗购住房,降不予办理房产证。
此后,相继有49个地级以上城市实施限购令。
究其原因,就是因为2009年涨疯了!
以深圳为例,2009年全年从11000的均价涨到了
一年100的涨幅,买了房的都乐晕了。
没买的自然是巴不得国家能把房价打压下去。
可惜现在是市场经济,不是计划经济。国家也只能用限购的手段,不能强行要求房地产商降价。
房地产商肯定是不愿意降价啊。
所以房价调控调了好几年才真正见效。真的能跟黎夏玩笑地提过的‘等调控搞十年就撤’对上。
但那么多城市相应,也很说明问题了。涨得太吓人,让政府都惊着了,只能动用一些行政手段了。
不过限购和黎夏没关系,她早就不买房了。
黎夏生日,而且电影拍完了,所以家里人都来了。
再说了,她不是马上要北上去看大阅兵了么。这种高光时刻,肯定是全家人齐聚为她壮行啊。
今年她效益挺不错的,虽然地皮和楼盘囤着没卖,股票也不可能卖。
但身家可是嗖嗖嗖的在涨。已经超过之前的128亿美元,飙升到了150亿美元了。
而且今年她的其他生意也都在稳步上升。就连香港园区也慢慢恢复人气了。
老百姓家里有套房,一下子就成了百万富翁,消费欲望见涨。
而且随着美股复苏,经济危机的影响也在淡化。
来香港旅游的外国友人在渐渐增加了。
不但香港园区生意好了,就连她开在新马泰等地的手机专卖店生意都好了不少。
如今一个月那几个店加起来能卖25万部手机,利润也是在上升。
一代手机截止目前已经卖出了720万部,二代手机也卖出了680万部。
一代手机盈利已经20亿,二代也差不多回本了。下个月三代要上市了!
另外,在国外搭着卖的非遗产品也越来越有人气了。不但赚了外汇,也推广了非物质文化遗产。
如今,老手艺人们又都乐呵呵的回来了。
三十多个会馆满满当当的。
曹文鸢想搞地方戏种的演出都只能轮着去园区专门的戏台了。
会馆根本腾不出地方,大家伙的柜台都变小了。
彭志杰只能给园区专门修了个大库房给他们堆放产品,每个门类对号入座。
园区最高建筑直接就从三楼的客栈变成了七楼的库房。为了配合园区古香古色的建筑,修成了宝塔的形状。
等寿面上桌,黎夏婆婆乐呵呵的,“夏夏,阿杰,还是你们看得准。这房子果然又涨起来了!还比两年前都贵。”
彭志杰道:“都说国家不会不管了。姐,你的房子涨过15000一平了吧?”
彭志歆笑笑,“刚过,早知道降到九千多的时候我再买一套。”
黎夏公公道:“这就叫千金难买早知道!对了,夏夏,你那电影什么时候放啊?”
黎夏道:“怎么也得避过国庆这个档期,得给主旋律影片让路。暂定是11月初,双十一之前。”
今年的《变形金刚2》票房高达42亿,就是马上要上映的全明星阵容主旋律影片都破了4亿。
不过黎夏的电影成本没多高,还没之前的《朝花夕拾》5000万高。
因为,没花什么搭建场景的钱。
镇上的房子、面馆,各地超市、员工中心,北京、香港等地的房子,这都是现成的。
就是小四合院也没用搭建。去拍了类似的外观,然后在大四合院的房间拍的。
然后片酬也没花多少,黎雯身为第一女主角,片酬才200万。
至于男主角,小彭同志镜头不多。抗洪抢险那一段还是用的以前拍的视频,后面一些出场也是他自己上的。
他现在去演三十来岁的自己完全没有问题。
这两块,省了好多钱。
不过如今人工比几年前涨了,专业人员的费用比较高。
但全部拍下来也才3600万。成本真的不高!
加上税收、宣发,票房能过亿差不多就回本了。她觉得应该没有问题。
黎夏公公点头,“19年从下岗女工逆袭到首富,一路还做了那么大事、善事,应该是很有可看性的。想买票进电影院的人肯定也很多。”
程程、睿睿立即表态,“妈妈,等电影上映我们一定去支持。”
芃芃也点头,“支持。”
黎夏看到他们三个,羞耻感涌上心头。
电影里很多她的黑料啊!给外人看没所谓,给儿女看就还是有些不好意思。
黎雯忍着笑,“嗯,把小姑拍得有血有肉的!”
彭志杰既然参与了拍摄,自然也知道里头真的不是一味的给黎夏歌功颂德,他也低头闷笑了两声。
程程听了黎雯的话,再看到父母的表情悟了,“妈妈,我并不想在电影里看到一个假妈妈的。你是什么样的我们都一样的爱你!”
睿睿和芃芃给黎夏比心,“爱你哦!”
黎夏道:“好吧,希望你们看了不要失望,也不要不听话。”
黎会计和黎夏妈呵呵笑了起来,你也知道你那些德行给你儿子、女儿看到不好啊!
生日过后,黎夏就要准备上京了。
彭志杰会陪她一起,三个孩子等到30号放假再飞过去。
黎芃芃同学也入学了,小班。现在三个孩子分别是四年级、一年级和幼儿园小班。
晚上躺在床上,彭志杰对黎夏道:“我想去进修。”
黎夏挑眉,“怎么突然生出这样的想法?”
彭志杰有些不好意思的道:“我不是挂了名当校长么,学历低了不好意思。而且,从当年拍婚纱照去全世界知名建筑参观,然后亲眼看到陆家嘴那块犄角旮旯地在设计师手上变废为宝,我就萌生了对建筑设计的兴趣。经济危机的坎也算是过了,所以我想考建筑系的研究生,好好的去深造几年。”
地产公司、安保公司还有艺校都有专人管着。而且自身的经济危机也差不多过了,所以他有这个闲情逸致了。
黎夏翻身趴着,“那你打算考哪里?”
“港大的建筑系,我已经联系过导师了。对方看过我画的设计图稿,觉得还不错。其实我也只是见多识广而已。所以,只要文化分能过线,问题不大。”彭志杰略有些不好意思的道。
这事儿,肯定要做成了他才好意思和黎夏说。
黎夏挠头,“那以后你不会嫌我学历低吧?我还是不太想去学校里读书啊。我这个人自由散漫惯了,不是必须的话,真的不太想去受管束。平白混一张学历又没什么意义。”
彭志杰摸摸她的头,“我是觉得自己有必要去学校系统进修一下。你这些年一直不断的请专家、教授上门来给你讲课,这其实也是进修的。那一纸文凭咱们家需要么?”
黎夏点头,“那我就不去了,我不想去。”
第二天送了两个儿子和女儿去上学,他们便直奔机场了。
车上黎夏想起一件事,“你知道前几天徐琰带着眼神已经比较清明的齐濬来找我说什么吗?”
齐濬去年底做了手术,然后保守治疗了十来个月。如今已经渐渐找回十七岁少年该有的智商了。
听程程说,他可能想起自己傻了的那三四年把徐琰当妈妈,唯命是从,有一段时间挺不好意思见徐琰的。
后来得知徐琰每月挣的钱的一半都在帮他还债,他再不敢避开了。
如今就还是比较听徐琰的话。
“说什么?”
“徐琰说当明星挺赚钱的,而且来钱还快。齐濬凑巧是个能靠脸吃饭的,而且他还欠了我那么多钱。所以徐琰问能不能让影视子公司包装一下他,让他去当明星?”
彭志杰笑道:“听起来挺不错的规划啊!那齐濬能捧得红么?”
他觉得徐琰那小姑娘真是天生的生意人。去年3月深圳房价刚开始涨,趁着还有两成首付的机会她就又买了一套。
当时的价格是12000,到现在17000。
所以徐家如今已经不算穷人了,都有深圳两套房了。
虽然一个月还得供一万出头,但徐琰卖手机供得起。
另外,白叔过完年也跟彭志杰借了50万在深圳买了一套房,如今也是一平涨了六千了。
他的年纪不能月供了,就是中介也没办法给他开到假证明。
之前他攒了20万,再借了50万全款买了一套。把老伴和孙子接到了深圳过日子。
他在香港园区挣钱,一周坐地铁往返一次也还算方便。
现在过了半年,他还了彭志杰20万了。估计到明年暑假就能差不多还完。
随着园区人气恢复,他面摊的生意也渐渐好起来。想来养老是不成问题了。
不过他还准备给孙子挣到读大学的学费,所以摊子还得继续摆着。
“小红靠捧,大红靠命。让他去试试吧。不然这么大一笔欠债,会一直沉甸甸压在两个孩子心上。但我也不可能给他免了。”
郭警司那里始终没能找出肇事逃逸的车辆。这钱也就没人来赔偿。
毕竟彻查的时候事情都过去三年了。
现在除非是齐濬自己能想得起来撞了他的车牌号。但看起来也是不行。
所以现在齐濬看起来渐渐恢复了神智,徐琰便赶他出门挣钱了。
齐濬出事的时候才是国一的学生,又没有什么门路。
徐琰觉得让他跟着自己卖手机,得多少年才能挣够300万啊?
要是齐濬手术不成功,她可以慢慢替他还债。可他现在都康复了,肯定要赶他去挣钱啊。
她想来想去,就想到了这么一条可能很快挣到大钱的路子。至于读书,以后有钱了再说吧。
便带着齐濬上黎夏这里毛遂自荐来了。
黎夏让于泉和齐濬视频了一下。虽然齐濬零基础,但搁不住人家脸真的长得好,于泉当场就说要签他。
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