第282章 第282章
叩开了门,中介小胡满脸堆笑,“彭总、黎小姐,你们要看的清水房这栋楼一共有三套挂牌要出售的。我都拿到钥匙了,要不咱们现在就去看看?”
得知这二位原本就是这栋楼的房主,准备再买一套。这就比较稳当了!至少是真有实力买,不是看着玩的。
他们每天也要陪不少人看房,十单能成一单就不错了。
如今这里一套清水房100来万,买下来佣金就是一万左右呢。分到自己头上,也能有两三千块,是不错的业绩了。
黎夏道:“先不忙!我刚里里外外看了看。我们这是一线海景房,离海边只有四五百米。前头全无遮拦,视野是不消说了。但是,遇上台风天是不是有点危险啊?而且,我感觉这屋里有点潮湿。”
她看到洗手间有些痕迹,一问,小彭同志告诉她长了蘑菇,他给掰掉了。
“你就没觉得屋里长了蘑菇有什么不对么?”
彭志杰挠头,“我老家的水缸边沿经常长蘑菇,也不影响住啊。再说,这不你喜欢的么。这栋楼里住那么多人,肯定有办法解决的。”
得,她上辈子心心念念想要的‘面朝大海,春暖花开’的海景房,原来真的住进来并没有想象得那么美好。
上次来就待了几分钟,她心思没放在宜居与否上。
今天准备再买一套,她刻意留意了一下,就发现了一些问题。
景致确实是好,看到开阔的大海,人的心情都会舒畅许多。而且周边没有工业,空气十分的清新。
但离海近了,海浪声也有些打扰人休息。
不过这个还好,用得是非常隔音的那种玻璃。就算得开着部分窗户,习惯了也还好!
关键还是她起先说的两个问题:台风天气和潮湿!
中介心头一个咯噔。他就在楼下耽搁了十几分钟,看来这单是要黄啊!
黎夏道:“不用担心。如果我决定不买了,这套房我也指定由你来卖,佣金方面
不会亏了你的。这样,你容我们再考虑一下。”
这,也行吧。而且他也不能强迫他们买啊。看起来这位女士可强势得很。
不得罪为妙,再说不还许了指定自己替他们卖么。
“那这是我的名片。你确定要买或者要卖,都给我打电话就好。”小胡双手递上名片给黎夏。
他看出来了,在买房的事儿上女的才是说了算的人。
“好的,一定找你!”
黎夏做决定再考虑一下之前是和彭志杰商量过的。
彭志杰无所谓,本来就是因为她喜欢海景房。他要工作,市区离大梅沙这边开车得一个小时呢。
再说一直没装修,也不算多折腾。
就是他曾经站在屋里畅想过许多未来的场景,孩子名字都取好了。
而且这里还是他们初吻的地方。
但想想,他也不能把两人接过吻的地方都买下来啊。就算他有这个财力,那有些地方是公共的啊。
深圳又不能像香港还能有私家路、私家海滩。
所以,两人送走了中介,便又去叩了柯姐的门。
柯姐面对他们的询问道:“除湿不是大问题,市面上有除湿机卖啊。几千块一块,对于能买得起这里房子的人家不算什么。除湿机不但可以除湿,还可以烘干衣服。而且,空调也有专门的除湿模式。我今天本来就是过来除湿的。至于你们担心的台风。7到9月是台风季,我们一家也没有在这里住的。我就隔一段日子过来除一次湿,免得电器受潮了。基本上住这里的人都是另外还有房子的。不过这房子抗台风还是可以的,毕竟已经修好几年了。”
黎夏是打算作为长期居住的地方的。小彭同志现在需要亲力亲为跑工地,但以后培养出得力干将肯定不用了啊。
要不然,她目前店在蜀中都能到深圳来,他工地就在深圳还丢不开手,他也太逊了。
她想了想道:“有没有既能得海景房的种种好处,却没有这些坏处的房子呢?”
柯姐笑道:“
当然有啊,背后半山的海景别墅那就什么好处都占到了,还没这些坏处。不过,售价600万起!我家是买不起了,所以我10月就住过来,一直住到6月。毕竟海景房有大海调节气候,冬暖夏凉嘛。”
彭志杰想了下,600万,等手上的楼盘售罄,倒也不是买不起。
但是再继续投入建设也需要资金啊。
两人在柯姐这里借了凳子回去自己那边坐着商量。
黎夏看着窗外海景,这海景她确实是喜欢。而且海风吹着很凉爽。他们这边没空凋,也没风扇,开着窗听着海浪声居然就不怎么热了。
要不,凑合算了?上辈子等到她有钱了,深圳还没一线海景房给她买了呢。
可还是有些意难平。她这么拼,难道就是为了凑合?那,买别墅?
但六百万要一下子拿出来,即便是她压力也很大。
虽然账上有钱,但那实际都不是她的钱。抽一两百万还好,两三百万也勉强。
六百万的话,万一突然出个什么状况就不好了。
虽然承诺了两亿善款,敢动她的人少了。但也并不是就万无一失了。
她可是知道的,关家手上可捏着她二三十万的购物卡呢。
他们之前准备找准机会带动所有人来一场挤兑的。那得在她账上没钱的时候才能起效果。
但她虽然一直在开店,却没有不管不顾的扩张。账上怎么都留了钱的,反正随时把那百八十万一直没来买东西的购物卡吃下是不成问题的。
再然后就有了善款的事,市里甚至省里领导都成了她的靠山。关家不敢妄动了!
如今账上一直保持着千万左右的现金流。
但如果她抽走六百万,就有些紧巴了。更何况这个月还要买省城一点的1500平米门面。
而且,买下来是作为婚房备着的。她全给出了,小彭同志肯定不乐意。
有点男人想找个有经济基础的女的,但小彭同志想的一直都是势均力敌。
彭志杰也在思考。
如果别墅买来还是放着,那就太浪费资金了。600万拿去投入房地产,回报会很大的。
如今这个海景房他是凑够全款买的。因为是第三套房了,贷不到款的。
但那是因为当时他救了郭淮,郭淮不是奖励了他几十万么。他再把前头两套拿去抵押贷款凑够的。
其实80万放两年赚20万,于创业初期的他来说是极不划算的。
要不是为了准备婚房,他肯定不会买。
不过好在后来反复拿去抵押贷款,也没影响太多。
他用肩膀撞撞黎夏的肩膀,“别墅买来放着太浪费了。要不,就别放着了。咱俩也过晚婚的年纪了。”
他说的时候,眼中露出一抹热切。
要是买来装修好了直接结婚,那就一点都不浪费。
黎夏道:“没有在一起生活过一段时间,把彼此的缺点都暴露出来,我才不会跟你结婚呢。现在别墅可以贷款么?”
彭志杰想了想道:“政策上是可以,毕竟都是房子嘛。只不过贷款买别墅的人估计特别少,显得资金不足。你都不是深圳户口,不考虑你了。但我名下已经三套房了,就算这套卖了也还有两套。要不,那两套我转到你名下?那样我就是首套房了。”
外地户口可以在深圳买房,但是不能贷款。他不怕人说他资金不足,一下子拿大几百万买别墅对他来说没必要。
他工程做得好,也愿意拿钱出来投资。郭淮就没有必要撇开他去另找别人。所以他不用担心贷款带来的不良影响。
黎夏道:“你要是不怕我给你黑吃了,就转到我名下。你去贷款买别墅。”
彭志杰一脸的好笑,那两套房加起来才百来万呢。能让黎总你干出这种事?
正想进一步敲定装修好了别墅结婚的事就听黎夏继续道:“以你的名义去贷款,我出首付,你负责月供。”
彭志杰脸上的笑容顿住。
“黎夏,你怎么总跟我这么见外,非得算得清清楚楚的?你要和煤老板打价格战那阵,我只拿得出20万。可我给
了你,你转手就在省城买了一套房写在我名下。还是我坚持你才同意添了自己的名字。如今我把两套房过户给你,不过几十万。但你却坚持要出别墅的首付两三百万。我怎么觉得你是在做着随时都可以和我分手的准备啊?是不是回头分了你还打算拿这首付的钱给我当青春损失费?”
反正就是绝不让他在钱上吃亏就是了。
本来没有女的给男的青春损失费的说法。但如果过几年她把他给蹬了,还真是她耽误了他的时间呢。
人黎总没准真干得出来这种事。
他越想越气,站起来气呼呼地道:“你是不是就只想对我耍流氓,没想跟我结婚啊?”
黎夏有些愣怔。这是认识四五年,小彭同志头次冲她发脾气。
还是因为她太见外,不肯用他的钱的缘故。
彭志杰闷声闷气地道:“我下楼去抽支烟!”
知道黎夏讨厌抽二手烟,他一直没有在她面前抽过烟。
彭志杰拉开门下楼去了,黎夏有些烦躁。
小彭同志一直是很真诚的想和她结婚的。可她也没打算耍流氓啊。
上辈子和林和全离婚闹得一地鸡毛。后来更是见多了夫妻离婚时为了房子、为了存款露出的丑恶嘴脸。
甚至还有人分手后对簿公堂,追讨微信转账给女朋友的钱。譬如520发的520块这类有特殊意义的钱,法官也是要判退还的。
就不说上辈子了。堂哥和秦丹离婚,堂哥算是做得比较好的了。
但他明知道秦丹当时其实还是有用离婚拿捏他的意思,仍然宁可暂时陷入现金短缺的危机也要离婚。
他其实是不想再因为婚姻关系的存续,让他以后挣的钱也必须分秦丹一半。
以后会越分越多,他也不想一再被人拿离婚威胁。尤其是他以后还想上市的。
所以干脆趁早离婚,把该分的分了。
彭志杰此时一门心思和她结婚,自然是不会计较金钱。
可她不想将来万一到了那一步,又闹得很难看。
所
以,她好像是一直很注意不要用小彭同志的钱。
上辈子和林和全离婚后,她到深圳打拼。对爱情和婚姻其实没什么信心了。
后来为了要孩子和人结婚,但生下孩子后几年还是分道扬镳。
她其实没有信心和彭志杰能如此时一般幸福甜蜜的走完一辈子。
所以,从一开始她的确就是有所保留的。
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得知这二位原本就是这栋楼的房主,准备再买一套。这就比较稳当了!至少是真有实力买,不是看着玩的。
他们每天也要陪不少人看房,十单能成一单就不错了。
如今这里一套清水房100来万,买下来佣金就是一万左右呢。分到自己头上,也能有两三千块,是不错的业绩了。
黎夏道:“先不忙!我刚里里外外看了看。我们这是一线海景房,离海边只有四五百米。前头全无遮拦,视野是不消说了。但是,遇上台风天是不是有点危险啊?而且,我感觉这屋里有点潮湿。”
她看到洗手间有些痕迹,一问,小彭同志告诉她长了蘑菇,他给掰掉了。
“你就没觉得屋里长了蘑菇有什么不对么?”
彭志杰挠头,“我老家的水缸边沿经常长蘑菇,也不影响住啊。再说,这不你喜欢的么。这栋楼里住那么多人,肯定有办法解决的。”
得,她上辈子心心念念想要的‘面朝大海,春暖花开’的海景房,原来真的住进来并没有想象得那么美好。
上次来就待了几分钟,她心思没放在宜居与否上。
今天准备再买一套,她刻意留意了一下,就发现了一些问题。
景致确实是好,看到开阔的大海,人的心情都会舒畅许多。而且周边没有工业,空气十分的清新。
但离海近了,海浪声也有些打扰人休息。
不过这个还好,用得是非常隔音的那种玻璃。就算得开着部分窗户,习惯了也还好!
关键还是她起先说的两个问题:台风天气和潮湿!
中介心头一个咯噔。他就在楼下耽搁了十几分钟,看来这单是要黄啊!
黎夏道:“不用担心。如果我决定不买了,这套房我也指定由你来卖,佣金方面
不会亏了你的。这样,你容我们再考虑一下。”
这,也行吧。而且他也不能强迫他们买啊。看起来这位女士可强势得很。
不得罪为妙,再说不还许了指定自己替他们卖么。
“那这是我的名片。你确定要买或者要卖,都给我打电话就好。”小胡双手递上名片给黎夏。
他看出来了,在买房的事儿上女的才是说了算的人。
“好的,一定找你!”
黎夏做决定再考虑一下之前是和彭志杰商量过的。
彭志杰无所谓,本来就是因为她喜欢海景房。他要工作,市区离大梅沙这边开车得一个小时呢。
再说一直没装修,也不算多折腾。
就是他曾经站在屋里畅想过许多未来的场景,孩子名字都取好了。
而且这里还是他们初吻的地方。
但想想,他也不能把两人接过吻的地方都买下来啊。就算他有这个财力,那有些地方是公共的啊。
深圳又不能像香港还能有私家路、私家海滩。
所以,两人送走了中介,便又去叩了柯姐的门。
柯姐面对他们的询问道:“除湿不是大问题,市面上有除湿机卖啊。几千块一块,对于能买得起这里房子的人家不算什么。除湿机不但可以除湿,还可以烘干衣服。而且,空调也有专门的除湿模式。我今天本来就是过来除湿的。至于你们担心的台风。7到9月是台风季,我们一家也没有在这里住的。我就隔一段日子过来除一次湿,免得电器受潮了。基本上住这里的人都是另外还有房子的。不过这房子抗台风还是可以的,毕竟已经修好几年了。”
黎夏是打算作为长期居住的地方的。小彭同志现在需要亲力亲为跑工地,但以后培养出得力干将肯定不用了啊。
要不然,她目前店在蜀中都能到深圳来,他工地就在深圳还丢不开手,他也太逊了。
她想了想道:“有没有既能得海景房的种种好处,却没有这些坏处的房子呢?”
柯姐笑道:“
当然有啊,背后半山的海景别墅那就什么好处都占到了,还没这些坏处。不过,售价600万起!我家是买不起了,所以我10月就住过来,一直住到6月。毕竟海景房有大海调节气候,冬暖夏凉嘛。”
彭志杰想了下,600万,等手上的楼盘售罄,倒也不是买不起。
但是再继续投入建设也需要资金啊。
两人在柯姐这里借了凳子回去自己那边坐着商量。
黎夏看着窗外海景,这海景她确实是喜欢。而且海风吹着很凉爽。他们这边没空凋,也没风扇,开着窗听着海浪声居然就不怎么热了。
要不,凑合算了?上辈子等到她有钱了,深圳还没一线海景房给她买了呢。
可还是有些意难平。她这么拼,难道就是为了凑合?那,买别墅?
但六百万要一下子拿出来,即便是她压力也很大。
虽然账上有钱,但那实际都不是她的钱。抽一两百万还好,两三百万也勉强。
六百万的话,万一突然出个什么状况就不好了。
虽然承诺了两亿善款,敢动她的人少了。但也并不是就万无一失了。
她可是知道的,关家手上可捏着她二三十万的购物卡呢。
他们之前准备找准机会带动所有人来一场挤兑的。那得在她账上没钱的时候才能起效果。
但她虽然一直在开店,却没有不管不顾的扩张。账上怎么都留了钱的,反正随时把那百八十万一直没来买东西的购物卡吃下是不成问题的。
再然后就有了善款的事,市里甚至省里领导都成了她的靠山。关家不敢妄动了!
如今账上一直保持着千万左右的现金流。
但如果她抽走六百万,就有些紧巴了。更何况这个月还要买省城一点的1500平米门面。
而且,买下来是作为婚房备着的。她全给出了,小彭同志肯定不乐意。
有点男人想找个有经济基础的女的,但小彭同志想的一直都是势均力敌。
彭志杰也在思考。
如果别墅买来还是放着,那就太浪费资金了。600万拿去投入房地产,回报会很大的。
如今这个海景房他是凑够全款买的。因为是第三套房了,贷不到款的。
但那是因为当时他救了郭淮,郭淮不是奖励了他几十万么。他再把前头两套拿去抵押贷款凑够的。
其实80万放两年赚20万,于创业初期的他来说是极不划算的。
要不是为了准备婚房,他肯定不会买。
不过好在后来反复拿去抵押贷款,也没影响太多。
他用肩膀撞撞黎夏的肩膀,“别墅买来放着太浪费了。要不,就别放着了。咱俩也过晚婚的年纪了。”
他说的时候,眼中露出一抹热切。
要是买来装修好了直接结婚,那就一点都不浪费。
黎夏道:“没有在一起生活过一段时间,把彼此的缺点都暴露出来,我才不会跟你结婚呢。现在别墅可以贷款么?”
彭志杰想了想道:“政策上是可以,毕竟都是房子嘛。只不过贷款买别墅的人估计特别少,显得资金不足。你都不是深圳户口,不考虑你了。但我名下已经三套房了,就算这套卖了也还有两套。要不,那两套我转到你名下?那样我就是首套房了。”
外地户口可以在深圳买房,但是不能贷款。他不怕人说他资金不足,一下子拿大几百万买别墅对他来说没必要。
他工程做得好,也愿意拿钱出来投资。郭淮就没有必要撇开他去另找别人。所以他不用担心贷款带来的不良影响。
黎夏道:“你要是不怕我给你黑吃了,就转到我名下。你去贷款买别墅。”
彭志杰一脸的好笑,那两套房加起来才百来万呢。能让黎总你干出这种事?
正想进一步敲定装修好了别墅结婚的事就听黎夏继续道:“以你的名义去贷款,我出首付,你负责月供。”
彭志杰脸上的笑容顿住。
“黎夏,你怎么总跟我这么见外,非得算得清清楚楚的?你要和煤老板打价格战那阵,我只拿得出20万。可我给
了你,你转手就在省城买了一套房写在我名下。还是我坚持你才同意添了自己的名字。如今我把两套房过户给你,不过几十万。但你却坚持要出别墅的首付两三百万。我怎么觉得你是在做着随时都可以和我分手的准备啊?是不是回头分了你还打算拿这首付的钱给我当青春损失费?”
反正就是绝不让他在钱上吃亏就是了。
本来没有女的给男的青春损失费的说法。但如果过几年她把他给蹬了,还真是她耽误了他的时间呢。
人黎总没准真干得出来这种事。
他越想越气,站起来气呼呼地道:“你是不是就只想对我耍流氓,没想跟我结婚啊?”
黎夏有些愣怔。这是认识四五年,小彭同志头次冲她发脾气。
还是因为她太见外,不肯用他的钱的缘故。
彭志杰闷声闷气地道:“我下楼去抽支烟!”
知道黎夏讨厌抽二手烟,他一直没有在她面前抽过烟。
彭志杰拉开门下楼去了,黎夏有些烦躁。
小彭同志一直是很真诚的想和她结婚的。可她也没打算耍流氓啊。
上辈子和林和全离婚闹得一地鸡毛。后来更是见多了夫妻离婚时为了房子、为了存款露出的丑恶嘴脸。
甚至还有人分手后对簿公堂,追讨微信转账给女朋友的钱。譬如520发的520块这类有特殊意义的钱,法官也是要判退还的。
就不说上辈子了。堂哥和秦丹离婚,堂哥算是做得比较好的了。
但他明知道秦丹当时其实还是有用离婚拿捏他的意思,仍然宁可暂时陷入现金短缺的危机也要离婚。
他其实是不想再因为婚姻关系的存续,让他以后挣的钱也必须分秦丹一半。
以后会越分越多,他也不想一再被人拿离婚威胁。尤其是他以后还想上市的。
所以干脆趁早离婚,把该分的分了。
彭志杰此时一门心思和她结婚,自然是不会计较金钱。
可她不想将来万一到了那一步,又闹得很难看。
所
以,她好像是一直很注意不要用小彭同志的钱。
上辈子和林和全离婚后,她到深圳打拼。对爱情和婚姻其实没什么信心了。
后来为了要孩子和人结婚,但生下孩子后几年还是分道扬镳。
她其实没有信心和彭志杰能如此时一般幸福甜蜜的走完一辈子。
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