第477章 第477章(九万营养液加更)
四十年产权的商住房前些年就出现了,甄士承也有所耳闻。
但他听说这个有很多限制啊。
“你怎么会想修商住房啊?”
黎夏道:“因为市中心很少住房出售、出租啊。这样也是方便在市中心上搬的白领们。政策方面的事可以等两年后再看情况,反正修的时候是一样的修法。”
甄士承道:“你预备修两年啊?”
黎夏点头,“三十几层房子,全部竣工确实需要两年。这个总占地太广了!关键是,我拿不出那么多钱来修。”
甄士承想到她买地要花一亿多,蹙眉道:“你不能明年这个时候开始预售么?这样就有钱来修后面的了。”
明年这个时候黎夏就必须把地皮款付清。不然会被无偿收回,她在上头修的建筑也就打水漂了。
买下来两年后不动工,也是要被收回的。不过这个是原价收回。
按现在的趋势,两年可以涨十来个点了,自然也是不划算的。
黎夏道:“其实修到明年这时候主体工程应该差不多了。我计划那时候就可以开始招商了。”
甄士承听明白了,“你打算出租?”
黎夏点头,“对!”如果明年这时候一切顺利,她现金池肯定比较充裕了。就没必要急着卖!
黄金十年啊,她着急卖什么房子,放着增值它不香么?
这两天黎夏在酒店游泳池边的沙滩椅上休养生息。
一群闻风而至的设计师听了她的统一要求,现场画设计稿。
她今天拿来的是雀屏中选的一张设计稿的电脑模拟版本。
甄士承只要黎夏能把这个综合性的广场修好,成为一个城市地标,拉动经济发展就好。
听说她已经拨款一千二百万,准备投入建设,又看到了电脑设计的成品图便没什么要问的了。
“那你让你的地产公司老总抓紧点时间!”
“好嘞!不过这么大的工程,还是得多甄选鉴别才是。不然,花了这么多钱修成个豆腐渣工程,我损失忒大,您脸上也无光。”
甄士承点头,“尽快动工。”
“好的。”黎夏顿了顿,“甄市长,我不用说您也知道。背地里肯定有人盯着我,随时准备趁虚而入吞了我。这两三个月无论如何出不得状况。不然我资金链要出问题的。”
她和甄家利益关系上已经绑得很紧了。
甄士承点头,“但你们自身该做好的一定不能打折扣。不然,就是我家老爷子都不好出面的。”
黎夏道:“我不会让人抓到把柄的。”
出去之后,她就给老傅打电话,“这三个月无论如何不能出状况。尤其是x山境内!”
x山400家门店呢。吴青峰还在带领团队陆续同化那150家店。
云南那边就好多了,只有18家,基本已经纳入自家的体系了。
傅杳钧道:“黎总,放心吧。每月的自查,神秘顾客抽查从来没有停止过。监察部门的人对你的要求执行力很强的。这些考核内容和区经理、区域经理乃至市场经理的升降都是挂钩的。”
招标这事儿,术业有专攻,黎夏便交给曾阳去办了。
“4000万的工程,你会面临多少诱惑,我不说你也知道。响鼓不用重锤,多的我也不说了。但跟着我干活的人,我还是希望将来大家排排坐、分果果的时候,你们多少都能有一份的。”
曾阳都l6了,而且眼看着房地产子公司越来越重要,他自己也知道明年说不定就是l7了。
然后再升一步就是集团公司的高层了,有分红可拿!
那一年几十万年薪妥妥的。
工程里头的猫腻,黎总门清。回头工程开工,她肯会弄监工来。自己如果吃了好处,得分出多少才能收买得了人家男人和哥哥派来的心腹?
而且,她方才话里透出的意思,实在让人有点心动。
“黎总,您的意思是,将来股份不只是l9才有份么?”
黎夏道:“阳光普照,按职级管理组多少都能有一份。你们啊,别再叨叨涨工资涨不到你们了。我就是口头上给员工说了个普涨,还没落到实处呢。”
曾阳有些激动地道:“您放心,这工程质量我一定看好!”
黎夏扭头问刘玫,“都交代好了么?”
刘玫带着财务部派来的会计、出纳走过来,“黎总,该交代的我都交代了。”
黎夏对曾阳道:“这个工程至少半年不会再给你拨钱了。”
一千二百万,一千万刘玫给分成五分买了银行短期理财,多少赚点利息钱。该怎么把控,她刚才都和下属说了。
曾阳心头一盘算,“黎总,半年后正好是北上深那三块地必须付尾款啊。”
刘玫道:“对啊,到时候我尽量给你挤几百万过来!”
曾阳比了个二,“也就是说这个工程一个月就给两百万?”
刘玫点头,“我盘算过的,你把控好了够用的。修两年呢,急什么?”
黎夏这里开完小会正打算叫散了,陆芸脚步匆匆的来了。
一旁等着想告诉黎夏网上那个帖子在高校bbs讨论得动静大起来了的章清惠还没来得及说,就被陆芸插了个队。
“黎总,你看看这篇报道。会不会带来不好的影响啊?”
黎夏拿过来看了一下,这是打印出来的。是被人用数码相机拍了传到网上,然后打印出来的蜀中《经济日报》,今天的。
“这不你以前工作过的地方么?”
“是啊,这是我前夫写的。”
黎夏挑挑眉,那难怪用的是明褒暗贬的办法了。
这篇文章讲的就是她斥巨资在贵阳买了3万平的市中心位置,预备修一座综合性的广场的事。
这上头对她那叫一个捧啊,把她夸成商届奇才了。但是对数字敏感一点的,不难看出来这言之凿凿在暗示黎夏挪用货款了。
是,她现在拿不出一亿多来。但她没有挪用货款,只是打了一个时间差!
她现在连贷款不到一个亿,但她的超市在挣钱啊。到时候必须付清尾款的时候她能拿出来不就成了。
说起来陆芸前夫跟她是有仇的。是她唆使并且送陆芸去学了搏击术,从而摆脱了渣男的纠缠,开始了全新的生活。
还有他的总编,之前沟通的时候黎夏也没给他和稀泥的做法留面子。
这不,人家找到机会,报仇来了。
一个写了文章,另一个审核的时候给放过去了。
这篇文章就是在露她的底,让人趁她资金不足,有仇报仇有怨报怨!
读书人杀人不用刀啊!
“如果只是他的个人行为,影响不大。就怕是组合拳!”黎夏拿起桌上电话,拨给秦省长的秘书。
“姜秘书,今天的《经济日报》领导看了么?”
“哎哟,没有。今天刚上班就省会常委会议去了。然后就忙工作,没顾上看报纸。我倒是看到好像有一篇关于你的报道。黎总,厉害啊!你不要忘了你可是答应了领导要在省城也买块地修广场的啊。”
姜秘书手脚麻利的去找报纸。
领导忙,他也忙。他也没顾得上细看。只瞥了一眼,和前两天省报上的一样,宣传这位女老总一掷万金买地修广场的事。
这消息都有些滞后了!不过评论一番倒也不是不行。这两天议论这事的从官到民,从教授到学生,全民化了!
一亿多啊!再加上后续妥妥的超过一亿六千万了。
不过,这位黎总没事不会打电话过来的。所以他赶紧找来细看。
他能当副省长秘书,文字水平自然是极高的。这一看就知道为什么有这通电话了。
“黎总,这事儿我知道了。一会儿找个机会就报告领导。”
“好的,麻烦了。我也是有点草木皆兵,担心不是个人行为。这上了正式的报纸,很容易引导人的想法啊。好的,那我不打扰了。”
她打这个电话,一个是让姜秘书知会秦省长一声,可能有人要搞她。
她可是能一年贡献三四亿税收的纳税大户,省里自然重视。
再一个就是要找宣传部门的麻烦了。这样的文章都能过审,明晃晃是整她啊。
这就是不顾蜀中的大局!
挂断之后她再拨给高翔,“高翔,你这段时间对网上的宣发盯得挺紧,辛苦了。纸媒没多留意是吧?去看看今天的经济日报吧。”
虽然她这里先人一步,已经在通过网络媒体发帖了。但90年代后半段还是纸媒为王了。
99的人更习惯看报章杂志。
高翔这就是失职了。要不是陆芸的原同事看到了拍了一份传给她,黎夏这里还不能知道出了这么个情况呢。
有些员工可能看到了,但文化水平不够,没读出来皮里阳秋
高翔还真的是这几天都在关注那个帖子在各大bbs上发酵的情况。
挂断电话赶紧让人去报刊实拿来看。
“高主管,我们没订《经济日报》啊,只订了省报和《人民日报》。
“赶紧去报亭买一份!”
买回来一看,高翔伸手拍自己脑袋。
她最近太沉迷网络论坛,还时不时披着马甲下场引导舆论。
可是漏掉了纸媒上对黎总不利的报道。
她想了一下,打电话给邻近五省的市场经理,汇总他们为员工中心选址的事。还有之前已经有员工中心的x山、城城、山城、春城。
以及已经买了地囤着的北上深三地也没有落下。
前两天她已经在网上做了黎总买下贵阳3万平市中心土地的报道。这个就算是后续报道吧。
同时,她还打电话到省报给顾记者。这位是官派的给她们黎总做专访和独家报道的人。
她只能发表在网上。但请这位动笔,动作快的话,明日就能上阅读面更广的省报。
顾记者道:“我也看到这篇报道了。你们反应很快捷啊!行,你把资料汇总过来,我这就去找主编和总编。”
他这里找去,总编道:“小顾你来得正好。宣传部门的领导刚也打电话过来说这事呢。你赶紧去写,写了明天就上报。给你把版面留出来!”
“哎,好的。”顾记者一看这么顺利便知道黎夏肯定还走了高层路线。
等他出去了,总编道:“你说那两个人,损人不利己嘛。”
“这样的事也不可能开除他们的公职。说起来他们也是在实事求是的报道,连降行政级别都办不到。安总编反正是升无可升,就等着过俩月退休的人了。至于执笔的楚主编,听说之前被前妻殴打,丢了好大的人的。我还听说他已经递交了停薪留职的申请,要去哪个大公司干了。”
作者有话要说:例行吆喝一声,求营养液!
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但他听说这个有很多限制啊。
“你怎么会想修商住房啊?”
黎夏道:“因为市中心很少住房出售、出租啊。这样也是方便在市中心上搬的白领们。政策方面的事可以等两年后再看情况,反正修的时候是一样的修法。”
甄士承道:“你预备修两年啊?”
黎夏点头,“三十几层房子,全部竣工确实需要两年。这个总占地太广了!关键是,我拿不出那么多钱来修。”
甄士承想到她买地要花一亿多,蹙眉道:“你不能明年这个时候开始预售么?这样就有钱来修后面的了。”
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买下来两年后不动工,也是要被收回的。不过这个是原价收回。
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黎夏道:“其实修到明年这时候主体工程应该差不多了。我计划那时候就可以开始招商了。”
甄士承听明白了,“你打算出租?”
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黎夏对曾阳道:“这个工程至少半年不会再给你拨钱了。”
一千二百万,一千万刘玫给分成五分买了银行短期理财,多少赚点利息钱。该怎么把控,她刚才都和下属说了。
曾阳心头一盘算,“黎总,半年后正好是北上深那三块地必须付尾款啊。”
刘玫道:“对啊,到时候我尽量给你挤几百万过来!”
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是,她现在拿不出一亿多来。但她没有挪用货款,只是打了一个时间差!
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这篇文章就是在露她的底,让人趁她资金不足,有仇报仇有怨报怨!
读书人杀人不用刀啊!
“如果只是他的个人行为,影响不大。就怕是组合拳!”黎夏拿起桌上电话,拨给秦省长的秘书。
“姜秘书,今天的《经济日报》领导看了么?”
“哎哟,没有。今天刚上班就省会常委会议去了。然后就忙工作,没顾上看报纸。我倒是看到好像有一篇关于你的报道。黎总,厉害啊!你不要忘了你可是答应了领导要在省城也买块地修广场的啊。”
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“黎总,这事儿我知道了。一会儿找个机会就报告领导。”
“好的,麻烦了。我也是有点草木皆兵,担心不是个人行为。这上了正式的报纸,很容易引导人的想法啊。好的,那我不打扰了。”
她打这个电话,一个是让姜秘书知会秦省长一声,可能有人要搞她。
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可是漏掉了纸媒上对黎总不利的报道。
她想了一下,打电话给邻近五省的市场经理,汇总他们为员工中心选址的事。还有之前已经有员工中心的x山、城城、山城、春城。
以及已经买了地囤着的北上深三地也没有落下。
前两天她已经在网上做了黎总买下贵阳3万平市中心土地的报道。这个就算是后续报道吧。
同时,她还打电话到省报给顾记者。这位是官派的给她们黎总做专访和独家报道的人。
她只能发表在网上。但请这位动笔,动作快的话,明日就能上阅读面更广的省报。
顾记者道:“我也看到这篇报道了。你们反应很快捷啊!行,你把资料汇总过来,我这就去找主编和总编。”
他这里找去,总编道:“小顾你来得正好。宣传部门的领导刚也打电话过来说这事呢。你赶紧去写,写了明天就上报。给你把版面留出来!”
“哎,好的。”顾记者一看这么顺利便知道黎夏肯定还走了高层路线。
等他出去了,总编道:“你说那两个人,损人不利己嘛。”
“这样的事也不可能开除他们的公职。说起来他们也是在实事求是的报道,连降行政级别都办不到。安总编反正是升无可升,就等着过俩月退休的人了。至于执笔的楚主编,听说之前被前妻殴打,丢了好大的人的。我还听说他已经递交了停薪留职的申请,要去哪个大公司干了。”
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