第768章 第768章
黎夏笑笑,“这次开的楼盘主打70——90平的小户型,比较符合目前的市场定位。再说,公司现在现金流充裕,也不着急卖。大不了就搁那嘛。”
之后聂政去见了王蕾一面。
聂政道:“你们还是初二回家?”
王蕾点头,“大伯健在,年还是会一起过的。黎总真的大手笔的要搞智能手机?”
“是啊,她决心要搞,我也觉得很有必要。年后通信子公司就会成立了。”
“听说你们挖了很多人?”
“是的,这样的项目不组建最好的团队,不如不要搞。也得益于这次上市造富吧,而且21世纪国家的发展肉眼可见的会比较好。硅谷很多华裔技术员愿意回国创业。”
王蕾笑笑,“是啊,连王广峰都成亿万富翁了。高翔、陆芸也身家近亿。”
然后,聂政便飞回了蓉城。章音也跟着他回去。要过年了,回去过年。
黎远则留在了北京,他还得参加期末考试。
黎雯则在蓉城忙活着春节这一波的‘家乡风味’活动。
以前黎夏在北京,是耿清欢给她供应冬天的蔬菜瓜果。因为她家在小汤山的温泉附近有乡间别墅。
如今就不用了。黎阳和大表哥也在那附近,在搞大棚蔬菜种植。
直接供应给黎夏的超市,他们家自然也从超市买菜吃。
2月1号,黎夏和彭志杰带着俩儿子去滑雪场滑雪。
睿睿也被换上了一身连体的滑雪服,非常的迷你。
程程道:“妈妈,我没见过真正的雪。之前我们班有小朋友去阿尔卑斯山滑雪。但我们家过年都在国内过的。”
“那今天就带你去开开眼。”
他们兄弟俩坐在一排。睿睿是婴儿座椅。程程大了,婴儿座椅搁不下了,直接系安全带。
黎夏给睿睿扣好安全带,然后坐到副驾的位置。
彭志杰开车。
车子开到半道,有电话进来。他直接用车载的设备接的,声音外放。
“郭淮?”
“是我,问你个事。”
“说。”
“听说你老婆预备一个月开一个楼盘,消息属实么?”
这个事彭志杰知道,不过没问过黎夏干嘛这么做。
他道:“属实啊。”
“她干嘛放那么多盘出去啊?”囤着待涨有什么不好?嫌钱多是怎么地?
“我没问。”
“也就是说她并不是得了什么房价要降的内幕消息?”不然怎么都不至于不告诉自己老公一声。
黎夏道:“郭总,我就是怕被抓典型啊。我倒是也想学你们香港的地产大佬,一捂捂许多年。但之前有人在网上捅破我囤了多少块地。我被盯着呢!卖了我再看看有没有新的投资机会。”
明哥也打过类似的电话来问。黎夏告诉他,我要是有内幕消息知道房价要降我能不跟你说么?
郭淮道:“你就在旁边啊?听着像是在车上,你们干嘛去呢?”
“带儿子去滑雪。”黎夏道。
郭淮道:“好日子啊,两个儿子承欢膝下。话说我要接回我儿子,你俩不会再管了吧?”
彭志杰道:“不会,你又不会硬抢。再说孩子还有他舅舅呢。”
庄重的身份,想在大陆发展的郭淮还是要顾忌三分的。不然他这几年不会都没动静。
“那行,别回头又掺和。庄妍想结婚,我不拦着。但不能带着我儿子嫁人,让他喊别人爸爸。而且,她把儿子交给我,自己也好真正的开始新生活。不然,难道一直放娘家麻烦二老?尤其庄老太太身体也不是多好。”
“嗯,你们俩的儿子,你们俩自己协商吧。”
郭淮挂断电话后看向对坐的萧子宸,“你说她卖这么多房要搞什么大动作?”
“不是说要搞什么智能手机,追随她偶像乔布斯的步伐,革新通信技术么。”
“她账上富裕着呢,连之前的负债都还上了。搞智能电话也用不着那么多钱啊。”
黎夏如今也是华人商圈的一则传奇,分析她商业行为的人很多。
萧子宸道:“我只晓得她雄心勃勃要想把黎夏广场修遍内地一二线城市。如果可能,一个城市还不只一座。上海那座广场,听说是花了72亿。那按这个修法,是得几百亿才够啊。说来说去还是在房地产圈子里打转嘛。”
这个说法郭淮比较能接受。他就不信黎夏舍得房地产的巨额利润。
左手把住宅地产的利润让利出去套现,右手买入商业地产,避免成为众矢之的,没毛病。
至于智能手机什么的,他是没看出来远大前景。
别说他,现在很多高科技的大佬也都没预测到将来智能手机的火爆。
2月3日下午,黎夏一家人滑过雪、泡过温泉,这才慢悠悠的从城外回城。
临走的时候小哥俩还不太想走呢。程程抱着睿睿,系着安全带坐狗拉雪橇,玩得不要太开心。
这会儿放寒假的都放了,大伯一家、三叔一家也都回了北京。姑姑、姑父则是原本就在北京。
远远放寒假住到了小四合院陪爷爷、奶奶。他爸妈还得7号才到京。
大哥、大嫂和舅舅一家也是原本就在北京。只黎雯还在蓉城上班,7号同她二叔、二婶一起飞北京。
大家在北京都有房子,在北京过年很方便。只是没深圳日子暖和而已。
2月4日,黎夏公司在长沙的楼盘开盘。
长沙的楼盘相对蓉城等其他二线城市,那是相当的便宜。3000多一个平方就能买到。
总价20万起,首付只需要几万,月供千把块。大家买房没积极性,开盘没有大幅优惠很容易遇冷。
黎夏公司的盘就没什么优惠力度。虽然因为名气大,不算遇冷吧,但是比起以前几天就售罄甚至开盘日光,这回真的卖得不太好。
一直到2月7日除夕前一日,也才卖出去三成。
当地房地产子公司的老总也不着急,直接收摊子放假了。
2月8日,所有人聚在黎夏的大四合院团年。
黎远拿笔记本给黎夏看,“小姑,网上说什么的都有。有人说你的房地产公司不行了,有人说放假要降了”
黎夏道:“国家不想房价降,房价怎么可能降?我就是有钱任性。我不急着卖,我干嘛给优惠、送礼物?”
黎雯道:“曾总得到消息,上海年后就要调控房价了。”
“我知道,他给我说了。我让他把上海的盘放着,等这一波过去反弹了再卖。”
全国一盘棋,上海一地想调控是调控不住的。过两年只能反弹得更厉害。
黎夏婆婆赶紧道:“阿杰,那你的房子有影响么?”
“调控主要针对刚需。陆家嘴的房,算豪宅,影响不大。而且我也不着急卖。”他挖煤炭呢,不缺现金流。
黎会计问黎明,“那你呢?”
“二叔,我也不急。”他做了这么多年房地产和物流,而且如今贷款好贷!
大伯道:“你们三个可不要玩脱了。”
黎夏磕着开心果道:“我怎么都赔不了。我的地皮拿得早,建材也囤得早。而且我开盘了啊,刚需都不买想等着降价,我不能太主动了。显得我求着他们买似的。这样他们更不会买,那才会砸手上呢。”
年年都有谣传说房价要降,就有人信,然后傻傻的等。
她盘都开了,人家不买,她肯定不会降价。
那就放着呗,这种情况没人能说她捂盘惜售了吧。
黎明道:“那你3月份继续开盘?”
“嗯,继续开。我要大量买地在全国修广场。”老傅他们分红分到04年底了。他和老郑自己分走了3亿。
但黎夏上一次分红还有十亿没拿呢。
这一次的刘玫更是一个子儿都没给她。04年盈利按60亿算的分红,其中超过57亿都是她的。
还有03年、02年一共40多亿。集团公司欠她110亿了。
确实是现金全给她都不够。
但她私人买地修广场缺钱啊,那就只有开盘卖房。
这时候开始卖房是一举多得。
第一,套现给她分红好买地修广场。
第二,免得被全国刚需敌视,政府也把她盯上。她开盘了,刚需自己不买,想等着了降了价再买。
第三,这一波卖完,08年9月美国的次贷危机也该爆发了。届时房市是要下行一波的。
不过,她既没跟彭志杰讲,也没跟明哥讲。
因为真的只有一波。09年3月中央的四万亿就出台了,给房地产续命。
所以说,如今真的是土地财政,国家不能让房地产降。
琪姐拿着一张报纸过来,“昨天,美国排协聘请郎平为主教练了。铁榔头怎么去美国效力了?”
铁杆排球迷黎夏道:“没事,我们有陈忠和。86年之后,整整17年女排都没再拿过世界冠军。前年在陈忠和主教练领导下,终于在日本的世界杯又拿到了冠军。结束了17年的至暗时刻。去年的雅典奥运会,我们的女排姑娘也完美逆袭,拿下了奥运会冠军。”
琪姐点点头,“说得也是,没有郎平我们也拿了世界冠军。”
大伯道:“体育没有国界,只要她别去给日本队当主教练我都能接受。”
黎会计点点头。
小堂姐在抗日战场上牺牲,在他们这里是一辈子都过不去的。
琪姐拍拍黎夏的肩膀,黎夏跟着她出去了。
她还以为琪姐没提做媒那茬,事情已经翻篇了呢。
今天潘佑自然也来了,他们也有三天难得的假期。航天人任重而道远啊!
“夏夏,你帮忙打听一下傅萌想找什么样的对象呗?合适的话,看能不能安排她和佑佑相个亲?”
黎夏看看她,这还不是让自己帮着看看有没有合适的。直接有的放矢的瞄上了傅萌啊。
“呃,琪姐,傅萌多少有点高分低能啊。”
黎琪道:“那有什么,家务事完全可以请钟点工啊。强强联合,生的孩子才聪明呢。你倒是厨艺好,我也没见你做啊。”
黎夏很实际的道:“钟点工,谁出钱?”
佑佑一年有十多万年薪不假,但想在北京过上衣来伸手饭来张口的日子,不容易。
而且,琪姐家的两套房,一套60平,一套70平。
要做婚房其实也够了,但那对象不是傅萌啊。
傅萌在家住的是300多平的四合院。到时候难道让老傅陪嫁一套大房子?
那晚她和黎雯、章音出去酒吧玩,刷了黎夏八万多。其中一多半都是傅萌花掉的。
虽然后来她打牌补上了,但傅萌显然是习惯高消费的。
“琪姐,我说实在的,你们家养不起傅萌。她硕士研究生读了,还准备继续读博。至少还有五年书要读呢。”
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之后聂政去见了王蕾一面。
聂政道:“你们还是初二回家?”
王蕾点头,“大伯健在,年还是会一起过的。黎总真的大手笔的要搞智能手机?”
“是啊,她决心要搞,我也觉得很有必要。年后通信子公司就会成立了。”
“听说你们挖了很多人?”
“是的,这样的项目不组建最好的团队,不如不要搞。也得益于这次上市造富吧,而且21世纪国家的发展肉眼可见的会比较好。硅谷很多华裔技术员愿意回国创业。”
王蕾笑笑,“是啊,连王广峰都成亿万富翁了。高翔、陆芸也身家近亿。”
然后,聂政便飞回了蓉城。章音也跟着他回去。要过年了,回去过年。
黎远则留在了北京,他还得参加期末考试。
黎雯则在蓉城忙活着春节这一波的‘家乡风味’活动。
以前黎夏在北京,是耿清欢给她供应冬天的蔬菜瓜果。因为她家在小汤山的温泉附近有乡间别墅。
如今就不用了。黎阳和大表哥也在那附近,在搞大棚蔬菜种植。
直接供应给黎夏的超市,他们家自然也从超市买菜吃。
2月1号,黎夏和彭志杰带着俩儿子去滑雪场滑雪。
睿睿也被换上了一身连体的滑雪服,非常的迷你。
程程道:“妈妈,我没见过真正的雪。之前我们班有小朋友去阿尔卑斯山滑雪。但我们家过年都在国内过的。”
“那今天就带你去开开眼。”
他们兄弟俩坐在一排。睿睿是婴儿座椅。程程大了,婴儿座椅搁不下了,直接系安全带。
黎夏给睿睿扣好安全带,然后坐到副驾的位置。
彭志杰开车。
车子开到半道,有电话进来。他直接用车载的设备接的,声音外放。
“郭淮?”
“是我,问你个事。”
“说。”
“听说你老婆预备一个月开一个楼盘,消息属实么?”
这个事彭志杰知道,不过没问过黎夏干嘛这么做。
他道:“属实啊。”
“她干嘛放那么多盘出去啊?”囤着待涨有什么不好?嫌钱多是怎么地?
“我没问。”
“也就是说她并不是得了什么房价要降的内幕消息?”不然怎么都不至于不告诉自己老公一声。
黎夏道:“郭总,我就是怕被抓典型啊。我倒是也想学你们香港的地产大佬,一捂捂许多年。但之前有人在网上捅破我囤了多少块地。我被盯着呢!卖了我再看看有没有新的投资机会。”
明哥也打过类似的电话来问。黎夏告诉他,我要是有内幕消息知道房价要降我能不跟你说么?
郭淮道:“你就在旁边啊?听着像是在车上,你们干嘛去呢?”
“带儿子去滑雪。”黎夏道。
郭淮道:“好日子啊,两个儿子承欢膝下。话说我要接回我儿子,你俩不会再管了吧?”
彭志杰道:“不会,你又不会硬抢。再说孩子还有他舅舅呢。”
庄重的身份,想在大陆发展的郭淮还是要顾忌三分的。不然他这几年不会都没动静。
“那行,别回头又掺和。庄妍想结婚,我不拦着。但不能带着我儿子嫁人,让他喊别人爸爸。而且,她把儿子交给我,自己也好真正的开始新生活。不然,难道一直放娘家麻烦二老?尤其庄老太太身体也不是多好。”
“嗯,你们俩的儿子,你们俩自己协商吧。”
郭淮挂断电话后看向对坐的萧子宸,“你说她卖这么多房要搞什么大动作?”
“不是说要搞什么智能手机,追随她偶像乔布斯的步伐,革新通信技术么。”
“她账上富裕着呢,连之前的负债都还上了。搞智能电话也用不着那么多钱啊。”
黎夏如今也是华人商圈的一则传奇,分析她商业行为的人很多。
萧子宸道:“我只晓得她雄心勃勃要想把黎夏广场修遍内地一二线城市。如果可能,一个城市还不只一座。上海那座广场,听说是花了72亿。那按这个修法,是得几百亿才够啊。说来说去还是在房地产圈子里打转嘛。”
这个说法郭淮比较能接受。他就不信黎夏舍得房地产的巨额利润。
左手把住宅地产的利润让利出去套现,右手买入商业地产,避免成为众矢之的,没毛病。
至于智能手机什么的,他是没看出来远大前景。
别说他,现在很多高科技的大佬也都没预测到将来智能手机的火爆。
2月3日下午,黎夏一家人滑过雪、泡过温泉,这才慢悠悠的从城外回城。
临走的时候小哥俩还不太想走呢。程程抱着睿睿,系着安全带坐狗拉雪橇,玩得不要太开心。
这会儿放寒假的都放了,大伯一家、三叔一家也都回了北京。姑姑、姑父则是原本就在北京。
远远放寒假住到了小四合院陪爷爷、奶奶。他爸妈还得7号才到京。
大哥、大嫂和舅舅一家也是原本就在北京。只黎雯还在蓉城上班,7号同她二叔、二婶一起飞北京。
大家在北京都有房子,在北京过年很方便。只是没深圳日子暖和而已。
2月4日,黎夏公司在长沙的楼盘开盘。
长沙的楼盘相对蓉城等其他二线城市,那是相当的便宜。3000多一个平方就能买到。
总价20万起,首付只需要几万,月供千把块。大家买房没积极性,开盘没有大幅优惠很容易遇冷。
黎夏公司的盘就没什么优惠力度。虽然因为名气大,不算遇冷吧,但是比起以前几天就售罄甚至开盘日光,这回真的卖得不太好。
一直到2月7日除夕前一日,也才卖出去三成。
当地房地产子公司的老总也不着急,直接收摊子放假了。
2月8日,所有人聚在黎夏的大四合院团年。
黎远拿笔记本给黎夏看,“小姑,网上说什么的都有。有人说你的房地产公司不行了,有人说放假要降了”
黎夏道:“国家不想房价降,房价怎么可能降?我就是有钱任性。我不急着卖,我干嘛给优惠、送礼物?”
黎雯道:“曾总得到消息,上海年后就要调控房价了。”
“我知道,他给我说了。我让他把上海的盘放着,等这一波过去反弹了再卖。”
全国一盘棋,上海一地想调控是调控不住的。过两年只能反弹得更厉害。
黎夏婆婆赶紧道:“阿杰,那你的房子有影响么?”
“调控主要针对刚需。陆家嘴的房,算豪宅,影响不大。而且我也不着急卖。”他挖煤炭呢,不缺现金流。
黎会计问黎明,“那你呢?”
“二叔,我也不急。”他做了这么多年房地产和物流,而且如今贷款好贷!
大伯道:“你们三个可不要玩脱了。”
黎夏磕着开心果道:“我怎么都赔不了。我的地皮拿得早,建材也囤得早。而且我开盘了啊,刚需都不买想等着降价,我不能太主动了。显得我求着他们买似的。这样他们更不会买,那才会砸手上呢。”
年年都有谣传说房价要降,就有人信,然后傻傻的等。
她盘都开了,人家不买,她肯定不会降价。
那就放着呗,这种情况没人能说她捂盘惜售了吧。
黎明道:“那你3月份继续开盘?”
“嗯,继续开。我要大量买地在全国修广场。”老傅他们分红分到04年底了。他和老郑自己分走了3亿。
但黎夏上一次分红还有十亿没拿呢。
这一次的刘玫更是一个子儿都没给她。04年盈利按60亿算的分红,其中超过57亿都是她的。
还有03年、02年一共40多亿。集团公司欠她110亿了。
确实是现金全给她都不够。
但她私人买地修广场缺钱啊,那就只有开盘卖房。
这时候开始卖房是一举多得。
第一,套现给她分红好买地修广场。
第二,免得被全国刚需敌视,政府也把她盯上。她开盘了,刚需自己不买,想等着了降了价再买。
第三,这一波卖完,08年9月美国的次贷危机也该爆发了。届时房市是要下行一波的。
不过,她既没跟彭志杰讲,也没跟明哥讲。
因为真的只有一波。09年3月中央的四万亿就出台了,给房地产续命。
所以说,如今真的是土地财政,国家不能让房地产降。
琪姐拿着一张报纸过来,“昨天,美国排协聘请郎平为主教练了。铁榔头怎么去美国效力了?”
铁杆排球迷黎夏道:“没事,我们有陈忠和。86年之后,整整17年女排都没再拿过世界冠军。前年在陈忠和主教练领导下,终于在日本的世界杯又拿到了冠军。结束了17年的至暗时刻。去年的雅典奥运会,我们的女排姑娘也完美逆袭,拿下了奥运会冠军。”
琪姐点点头,“说得也是,没有郎平我们也拿了世界冠军。”
大伯道:“体育没有国界,只要她别去给日本队当主教练我都能接受。”
黎会计点点头。
小堂姐在抗日战场上牺牲,在他们这里是一辈子都过不去的。
琪姐拍拍黎夏的肩膀,黎夏跟着她出去了。
她还以为琪姐没提做媒那茬,事情已经翻篇了呢。
今天潘佑自然也来了,他们也有三天难得的假期。航天人任重而道远啊!
“夏夏,你帮忙打听一下傅萌想找什么样的对象呗?合适的话,看能不能安排她和佑佑相个亲?”
黎夏看看她,这还不是让自己帮着看看有没有合适的。直接有的放矢的瞄上了傅萌啊。
“呃,琪姐,傅萌多少有点高分低能啊。”
黎琪道:“那有什么,家务事完全可以请钟点工啊。强强联合,生的孩子才聪明呢。你倒是厨艺好,我也没见你做啊。”
黎夏很实际的道:“钟点工,谁出钱?”
佑佑一年有十多万年薪不假,但想在北京过上衣来伸手饭来张口的日子,不容易。
而且,琪姐家的两套房,一套60平,一套70平。
要做婚房其实也够了,但那对象不是傅萌啊。
傅萌在家住的是300多平的四合院。到时候难道让老傅陪嫁一套大房子?
那晚她和黎雯、章音出去酒吧玩,刷了黎夏八万多。其中一多半都是傅萌花掉的。
虽然后来她打牌补上了,但傅萌显然是习惯高消费的。
“琪姐,我说实在的,你们家养不起傅萌。她硕士研究生读了,还准备继续读博。至少还有五年书要读呢。”
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