第七百八十八章 姐姐很厉害
杨颖的话,说的房东有点无言以对,杨颖这美女,太会生活了,对房子的行情,装修的行情太了解了,多少钱,她一清二楚好吧,这房子房东本打算说住过一年,结果杨颖一眼就看出来,至少有两三年,当然,一个房子只住了两三年,新肯定还是很新的,但是完全冒充新房子,那就有点说不过去了。
还是姐姐厉害,唐飞看着姐姐那精明的,忍不住在边上偷笑,这种讨价还价的事,还是姐姐强啊,而且她又不像泼妇那样撒泼,而是道理一番番的,说到点子上,而唐飞不太擅长记账,也不太擅长去查一点点东西的价格,这账目明细东西,唐飞真不咋样,唐飞只会看社会规律,文化规律,自然规律等等,对政治、文化什么的,都特别懂,但是生活细节,他们三个中,杨颖无疑是厉害很多很多的,包括陆雨晴那大小姐,她会生活个屁啊,大大咧咧的一个女孩子。
房东被说的哑口无言,哪怕这肥婆很会狡辩,被杨颖指出了几个问题,沙发上,是有点点油质,也不算好脏,还蛮干净,仔细看,是可以看到污渍的,而且桌椅等等的样子,即便搞的很干净,精明的人,还是看得出来。
这肥婆房东,还是硬着头皮道:“哪有你说的两三年,顶多一年多,两年左右,没有三年。”
“还没有,你看看沙发后面咯?”杨颖直接用手抓了下沙发后面的包装所料的东西,因为每个沙发搬运的时候,都会有包装的,但是后面的,往往不扯那么干净,前面的,就会收拾干净,毕竟靠着墙壁,沙发后面谁去看,有个包装的,还能保护作用。
“阿姨,你看啊,这都这么脏,没放个三年,怎么可能!你就别骗我了,我又不占你便宜,是怎么样就怎么样,现在万家广场这边,房价就是一万一,七十平米,七十七万,我又不占你一点便宜,你这房子,要是叫装修公司全套包了,包括这些家电,二十万到顶好吧!九十八万,是真的贵了点的,我说的是实话,要是你非要这么说,你找个装修公司过来估个价,看你这装修多少钱?要不我们去问,看是我故意坑你还是怎么样?”
“我这电视,都是进口的!名牌货,这液晶电视就上万。”
“我知道,你这是松下的,55寸的液晶电视,商场里五千块好吧,哪要一万,你这冰箱,是海尔的,四千零九十,我知道价格的!洗衣机也是海尔的,三千,哪有什么一万的家电。”
“……!”被杨颖给顶撞的,这肥肥的房东,有点无言以对啊,杨颖太懂这个了,诓她,没门啊,但是这肥婆还是不肯松口,不说话。
杨颖还是认真的道:“阿姨,你这房子,市场价,九十万就够了好吧,真的九十万就够了,我说的是良心价格,这边的风景也还可以,我弟弟也喜欢这,如果你愿意,就九十二万,而且是现金支付,不贷款,直接全款付清,阿姨,你要是愿意呢,我们马上就签合同,立刻去办理,钱也立刻转给你,如果你还不同意,那我真没办法,这房子真就只值九十万,如果你想卖的话,真找不到更好的价格了,除非你是不想卖了。”
“如果我不是要用钱,这房子,还真不想卖,一直放着等升值也可以!”这肥婆还嘴硬,不过如果这不卖,等升值,等什么时候去?等到陆雨晴来开发红角洲这边?她又不关心商业,鬼知道这个开发项目,而就目前的形式看,升值的空间不大,红角洲这边的开发,进展比较慢,这几年,江宁的商业发展都停滞了,这房子升值,一点底都没的,就目前的价格,九十二万是真到顶了。
想想,这肥婆房东还是点头道:“行,你说是现金全款支付的!如果是全款,一次性付清的话,九十二万就九十二万!”
“嗯,一次性付清,如果同意,我们去拟合同,签合同,明天一起去银行转账,然后再去房产局把房子过户做了,阿姨,你说行不?”
“可以,那合同,你去拟下吧,一看你就是读书人,这个应该没问题,我明天过来签字就行。”
“那好,那我们约好明天上午见!阿姨,你说行吧?”
“可以,上午九点钟,一块去把手续办了。”这肥婆房东,一咬牙,答应了,既然答应卖了,歪脑筋,她还是不会动的,不像某些人,一个房子卖几家,然后拿了钱跑路,这房东是本地人,这种违法的事,她还不敢做,但是对钱这东西,明显算的很精,跟王熙凤那样,贼会算账,不过违法乱纪,那就没有。
谈好价格,其他的,倒是好办,过户,转账,直接去银行转账,是会立刻到账的,但是通过电子转账,就不是即时的的,电子转账,要等一天才到账,而银行柜台办理,会直接到账,所以明天去银行办手续,办好了,签了合同,就去房产局过户,房子就算到手了。
谈的差不多,杨颖又在房间转了转,这房子的风景,房间的布置,杨颖还是蛮满意的,当然,杨颖喜欢那种粉色,小家碧玉的那种房间装修,不过这房子的装饰,略显大气,总的来说,还是比较好看。
姐姐一来,就省了六万,厉害啊!难怪老姐会做生意,强,嘿嘿……唐飞心里琢磨,以后三个人一起,家给姐姐管,真不错,姐姐太会打算了,就陆雨晴那个懒猪,她会打算生活才怪了,自己还知道跟房东砍下价,她压根问都懒得问价格,九十八万,还不如她买个什么首饰呢!在乎那钱个屁哦!不过不管多有钱,其实去花冤枉钱,真没意思,多花了钱,别人还说你钱多好骗,是冤大头,尼玛,这钱花的多亏啊!
到小区外,唐飞都嘚瑟的道:“姐姐,发现你真厉害,你去帮雨晴管下公司,绝对是个人才!”
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还是姐姐厉害,唐飞看着姐姐那精明的,忍不住在边上偷笑,这种讨价还价的事,还是姐姐强啊,而且她又不像泼妇那样撒泼,而是道理一番番的,说到点子上,而唐飞不太擅长记账,也不太擅长去查一点点东西的价格,这账目明细东西,唐飞真不咋样,唐飞只会看社会规律,文化规律,自然规律等等,对政治、文化什么的,都特别懂,但是生活细节,他们三个中,杨颖无疑是厉害很多很多的,包括陆雨晴那大小姐,她会生活个屁啊,大大咧咧的一个女孩子。
房东被说的哑口无言,哪怕这肥婆很会狡辩,被杨颖指出了几个问题,沙发上,是有点点油质,也不算好脏,还蛮干净,仔细看,是可以看到污渍的,而且桌椅等等的样子,即便搞的很干净,精明的人,还是看得出来。
这肥婆房东,还是硬着头皮道:“哪有你说的两三年,顶多一年多,两年左右,没有三年。”
“还没有,你看看沙发后面咯?”杨颖直接用手抓了下沙发后面的包装所料的东西,因为每个沙发搬运的时候,都会有包装的,但是后面的,往往不扯那么干净,前面的,就会收拾干净,毕竟靠着墙壁,沙发后面谁去看,有个包装的,还能保护作用。
“阿姨,你看啊,这都这么脏,没放个三年,怎么可能!你就别骗我了,我又不占你便宜,是怎么样就怎么样,现在万家广场这边,房价就是一万一,七十平米,七十七万,我又不占你一点便宜,你这房子,要是叫装修公司全套包了,包括这些家电,二十万到顶好吧!九十八万,是真的贵了点的,我说的是实话,要是你非要这么说,你找个装修公司过来估个价,看你这装修多少钱?要不我们去问,看是我故意坑你还是怎么样?”
“我这电视,都是进口的!名牌货,这液晶电视就上万。”
“我知道,你这是松下的,55寸的液晶电视,商场里五千块好吧,哪要一万,你这冰箱,是海尔的,四千零九十,我知道价格的!洗衣机也是海尔的,三千,哪有什么一万的家电。”
“……!”被杨颖给顶撞的,这肥肥的房东,有点无言以对啊,杨颖太懂这个了,诓她,没门啊,但是这肥婆还是不肯松口,不说话。
杨颖还是认真的道:“阿姨,你这房子,市场价,九十万就够了好吧,真的九十万就够了,我说的是良心价格,这边的风景也还可以,我弟弟也喜欢这,如果你愿意,就九十二万,而且是现金支付,不贷款,直接全款付清,阿姨,你要是愿意呢,我们马上就签合同,立刻去办理,钱也立刻转给你,如果你还不同意,那我真没办法,这房子真就只值九十万,如果你想卖的话,真找不到更好的价格了,除非你是不想卖了。”
“如果我不是要用钱,这房子,还真不想卖,一直放着等升值也可以!”这肥婆还嘴硬,不过如果这不卖,等升值,等什么时候去?等到陆雨晴来开发红角洲这边?她又不关心商业,鬼知道这个开发项目,而就目前的形式看,升值的空间不大,红角洲这边的开发,进展比较慢,这几年,江宁的商业发展都停滞了,这房子升值,一点底都没的,就目前的价格,九十二万是真到顶了。
想想,这肥婆房东还是点头道:“行,你说是现金全款支付的!如果是全款,一次性付清的话,九十二万就九十二万!”
“嗯,一次性付清,如果同意,我们去拟合同,签合同,明天一起去银行转账,然后再去房产局把房子过户做了,阿姨,你说行不?”
“可以,那合同,你去拟下吧,一看你就是读书人,这个应该没问题,我明天过来签字就行。”
“那好,那我们约好明天上午见!阿姨,你说行吧?”
“可以,上午九点钟,一块去把手续办了。”这肥婆房东,一咬牙,答应了,既然答应卖了,歪脑筋,她还是不会动的,不像某些人,一个房子卖几家,然后拿了钱跑路,这房东是本地人,这种违法的事,她还不敢做,但是对钱这东西,明显算的很精,跟王熙凤那样,贼会算账,不过违法乱纪,那就没有。
谈好价格,其他的,倒是好办,过户,转账,直接去银行转账,是会立刻到账的,但是通过电子转账,就不是即时的的,电子转账,要等一天才到账,而银行柜台办理,会直接到账,所以明天去银行办手续,办好了,签了合同,就去房产局过户,房子就算到手了。
谈的差不多,杨颖又在房间转了转,这房子的风景,房间的布置,杨颖还是蛮满意的,当然,杨颖喜欢那种粉色,小家碧玉的那种房间装修,不过这房子的装饰,略显大气,总的来说,还是比较好看。
姐姐一来,就省了六万,厉害啊!难怪老姐会做生意,强,嘿嘿……唐飞心里琢磨,以后三个人一起,家给姐姐管,真不错,姐姐太会打算了,就陆雨晴那个懒猪,她会打算生活才怪了,自己还知道跟房东砍下价,她压根问都懒得问价格,九十八万,还不如她买个什么首饰呢!在乎那钱个屁哦!不过不管多有钱,其实去花冤枉钱,真没意思,多花了钱,别人还说你钱多好骗,是冤大头,尼玛,这钱花的多亏啊!
到小区外,唐飞都嘚瑟的道:“姐姐,发现你真厉害,你去帮雨晴管下公司,绝对是个人才!”
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