第二百七十一章、给家里买下桃花源别墅
杨一斌问道:
“妈,你觉得这房子怎样?”
何丽说道:
“挺好的,你奶奶也看了两眼,说庭院比咱家现在的大,就是草看起来蔫蔫的,不如咱家打理的好。”
杨一斌笑道:
“这是杭城,冬天草能活下来就算不错了,跟三亚无法比。你们过来住的话,也是春秋两季过来最好,带着我奶奶,姥姥他们看看西湖,看看鱼米之乡的美景。”
何丽说道:
“我总觉得咱家不太住的着这套别墅,买了一年也住不了几回,要我说就别买了呗。”
“买吧,反正我手里有钱,买成房子哪怕放着,也比乱投资或胡乱花掉好。而且听说阿里的马总也住在这里,应该算是还不错的房源。”
何丽恩了一声,虽然说别墅未必能升值,但连马总都去住的别墅区,房子保个值还是没问题吧?
“那你看着办吧,我的意见是觉得行。”
妥了,基本老妈拿了主意,家里其他人也就等于自动同意了。
杨一斌挂了电话,便跟中介说:
“成了,房主报价多少?价格合理的话我就全款买下来。”
这位男中介人还是不错,很年轻,进别墅儿童游乐室的时候,还顺手把房主家孩子摆在地上的玩具给收了起来。
中介小哥说道:
“杨先生,房主的报价是6000万人民币,不过我想这个价格是可以浮动的。”
他虽然没明确说,不过价格上是可以砍的。
杨一斌算了算,这套别墅从买下来,到后面的硬装软装,估计花销在4000多万元。
“这样的话,那就给房主报价5300万,全款付款,能同意的话就买下了。”
这个价格,房主肯定能赚一些,但想赚很多也不太可能。
中介很快就跟房主打了电话,他明显不太满意,还想要的更多。
所以他驱车赶了过来,跟杨一斌面谈了半个多小时。
最终,杨一斌以5400万元的价格,买下了这套产证500平,使用面积900平的法式别墅。
整个别墅一共有两套房产证,必须都过了户才可以。
由于这套别墅不限购,杨一斌便将别墅挂在了父母名下,反正也是给他们买的。
因为别墅被房主买下来已经满五年了,所以此次过户,杨一斌需要交的税就是契税3%,个税%,以及印花税等,大概为房价的5%左右,一共花去了5670万元,加上中介费,一共花了5710万左右。
中介费本来应该更高些,不过得知杨一斌还想买另一套别墅后,他主动把自己的中介费降低了10万块。
不错,买了一台库里南,加上这套房,以及给月儿买的东西,一共花掉了不到1个亿人民币。
话说一亿美元还真是挺耐花的。
房主非常配合,承诺在几天之内过完户并交房,所有的家具物品等全留给杨一斌。
这事便算告一段落,后面正常走流程就行了。
跟中介约好第二天下午再去看一套其他地方的别墅后,杨一斌便开车直奔香格里拉酒店。
到了自己的客房时,已经是晚上7点多了。
伍月儿睡眼惺忪地看他风尘仆仆地走进来,好奇地问他:
“你下午去哪儿了呀?我都找不到你,后面又稀里糊涂地睡着了。”
“睡了一天了吗?”杨一斌问道。
伍月儿不好意思地把被子拉起来盖住大半张脸,说道:
“我昨晚都没怎么睡呢……,骨头跟散架了似的……,再加上这段时间工作比较累,所以一松懈下来,就特别想睡觉。”
月儿说的比较含糊,不过昨晚他的确是没怎么让她睡觉,也难怪今天会起不来。
杨一斌走到床头边,把她抱在怀里,亲了一会,她整个人柔柔弱弱的,性格又温顺,很好欺负的感觉。
拉她起床后,杨一斌问她:
“现在感觉怎么样了?如果能走动的话,咱们出去吃饭。”
“好多了,不那么疼了,我们去哪里吃?”
“就在香格里拉酒店吃吧,他们附属有四家餐厅,中餐厅跟昨天吃的没多大区别,去吃西餐厅吧。”
到了这家西餐厅之后,杨一斌自己动手点餐。
这家餐厅主打的是当季当地农场到餐桌的理念。
行吧,试试杭城周边的农场美食如何。
第一道开胃菜是千岛湖鱼子酱配上烟熏的章红鱼片。
千岛湖就位于杭城,还真是本地特产,章红鱼不敢肯定,或许来自钱塘江海湾?
吃的时候把鱼子酱涂抹在一小块薄饼上,上面放上烟熏的鱼片,再加一点酱汁,配好直接直接放在嘴里嚼。
恩,味道丰富,感觉还不错。
第二道菜是嫩烤玉米笋,配上玉米须做的茶汤。
玉米笋香脆,茶汤则一言难尽,有种泡玉米须喝的感觉。
第三道菜是本地牛奶制作的黄油,配上一块本地产酸面包,只能说味道比较特别。
不过人家真做到了使用本地农场产品做原材料。
第四道菜是热的前菜,是选用本港的蛏子配上几朵花朵,以及一点酸酸的蔬菜汁,肉质鲜甜,非常开胃。
第五道还是前菜,是用荔枝木烟熏的贻贝,配上宣威腊肠,用小碗蒸出来。
第六道菜就不太符合这家餐厅的理念了,是来自云南的茭白香煎,口味比较清爽。
之后是第一道主菜:焗海鲷鱼块配木浆子汁,鲜嫩,微酸。
第二道主菜是,水晶百合蟹黄饺,搭配一点花雕酒一起食用。
量很小,感觉就是吃了两只饺子。
第三道主菜是炭烤大连鲍鱼配云南菌菇,再淋上鲍鱼肝制成的酱汁,显然这并非本地产的。
第四道主菜是烟熏中山石歧鸽肉,搭配了一点蔬菜,鸽子的胸脯肉被做的很嫩。
附带着上了两只炭烤鸽腿。
第五道主菜是炭烤A4和牛肉,配以煮熟的白萝卜块。
牛肉不错,汁水饱满,味道极好。
之后上的是一道香草色拉,前面吃了肉,现在再吃点蔬菜搭配一下。
甜品很独特,是新鲜的冰冻酸奶配煮熟的鸭蛋黄,味道很不错。
最后上的是一个甜品百宝箱,打开后里面各色甜品,在不同的抽屉里露出来,任人取用。
中间只配了两只红酒,他俩都是浅尝辄止。
不多,这顿饭其实价格并不高,3000多块钱,不过杨一斌觉得氛围不错,主厨也很用心,于是给了20%的小费。
……
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“妈,你觉得这房子怎样?”
何丽说道:
“挺好的,你奶奶也看了两眼,说庭院比咱家现在的大,就是草看起来蔫蔫的,不如咱家打理的好。”
杨一斌笑道:
“这是杭城,冬天草能活下来就算不错了,跟三亚无法比。你们过来住的话,也是春秋两季过来最好,带着我奶奶,姥姥他们看看西湖,看看鱼米之乡的美景。”
何丽说道:
“我总觉得咱家不太住的着这套别墅,买了一年也住不了几回,要我说就别买了呗。”
“买吧,反正我手里有钱,买成房子哪怕放着,也比乱投资或胡乱花掉好。而且听说阿里的马总也住在这里,应该算是还不错的房源。”
何丽恩了一声,虽然说别墅未必能升值,但连马总都去住的别墅区,房子保个值还是没问题吧?
“那你看着办吧,我的意见是觉得行。”
妥了,基本老妈拿了主意,家里其他人也就等于自动同意了。
杨一斌挂了电话,便跟中介说:
“成了,房主报价多少?价格合理的话我就全款买下来。”
这位男中介人还是不错,很年轻,进别墅儿童游乐室的时候,还顺手把房主家孩子摆在地上的玩具给收了起来。
中介小哥说道:
“杨先生,房主的报价是6000万人民币,不过我想这个价格是可以浮动的。”
他虽然没明确说,不过价格上是可以砍的。
杨一斌算了算,这套别墅从买下来,到后面的硬装软装,估计花销在4000多万元。
“这样的话,那就给房主报价5300万,全款付款,能同意的话就买下了。”
这个价格,房主肯定能赚一些,但想赚很多也不太可能。
中介很快就跟房主打了电话,他明显不太满意,还想要的更多。
所以他驱车赶了过来,跟杨一斌面谈了半个多小时。
最终,杨一斌以5400万元的价格,买下了这套产证500平,使用面积900平的法式别墅。
整个别墅一共有两套房产证,必须都过了户才可以。
由于这套别墅不限购,杨一斌便将别墅挂在了父母名下,反正也是给他们买的。
因为别墅被房主买下来已经满五年了,所以此次过户,杨一斌需要交的税就是契税3%,个税%,以及印花税等,大概为房价的5%左右,一共花去了5670万元,加上中介费,一共花了5710万左右。
中介费本来应该更高些,不过得知杨一斌还想买另一套别墅后,他主动把自己的中介费降低了10万块。
不错,买了一台库里南,加上这套房,以及给月儿买的东西,一共花掉了不到1个亿人民币。
话说一亿美元还真是挺耐花的。
房主非常配合,承诺在几天之内过完户并交房,所有的家具物品等全留给杨一斌。
这事便算告一段落,后面正常走流程就行了。
跟中介约好第二天下午再去看一套其他地方的别墅后,杨一斌便开车直奔香格里拉酒店。
到了自己的客房时,已经是晚上7点多了。
伍月儿睡眼惺忪地看他风尘仆仆地走进来,好奇地问他:
“你下午去哪儿了呀?我都找不到你,后面又稀里糊涂地睡着了。”
“睡了一天了吗?”杨一斌问道。
伍月儿不好意思地把被子拉起来盖住大半张脸,说道:
“我昨晚都没怎么睡呢……,骨头跟散架了似的……,再加上这段时间工作比较累,所以一松懈下来,就特别想睡觉。”
月儿说的比较含糊,不过昨晚他的确是没怎么让她睡觉,也难怪今天会起不来。
杨一斌走到床头边,把她抱在怀里,亲了一会,她整个人柔柔弱弱的,性格又温顺,很好欺负的感觉。
拉她起床后,杨一斌问她:
“现在感觉怎么样了?如果能走动的话,咱们出去吃饭。”
“好多了,不那么疼了,我们去哪里吃?”
“就在香格里拉酒店吃吧,他们附属有四家餐厅,中餐厅跟昨天吃的没多大区别,去吃西餐厅吧。”
到了这家西餐厅之后,杨一斌自己动手点餐。
这家餐厅主打的是当季当地农场到餐桌的理念。
行吧,试试杭城周边的农场美食如何。
第一道开胃菜是千岛湖鱼子酱配上烟熏的章红鱼片。
千岛湖就位于杭城,还真是本地特产,章红鱼不敢肯定,或许来自钱塘江海湾?
吃的时候把鱼子酱涂抹在一小块薄饼上,上面放上烟熏的鱼片,再加一点酱汁,配好直接直接放在嘴里嚼。
恩,味道丰富,感觉还不错。
第二道菜是嫩烤玉米笋,配上玉米须做的茶汤。
玉米笋香脆,茶汤则一言难尽,有种泡玉米须喝的感觉。
第三道菜是本地牛奶制作的黄油,配上一块本地产酸面包,只能说味道比较特别。
不过人家真做到了使用本地农场产品做原材料。
第四道菜是热的前菜,是选用本港的蛏子配上几朵花朵,以及一点酸酸的蔬菜汁,肉质鲜甜,非常开胃。
第五道还是前菜,是用荔枝木烟熏的贻贝,配上宣威腊肠,用小碗蒸出来。
第六道菜就不太符合这家餐厅的理念了,是来自云南的茭白香煎,口味比较清爽。
之后是第一道主菜:焗海鲷鱼块配木浆子汁,鲜嫩,微酸。
第二道主菜是,水晶百合蟹黄饺,搭配一点花雕酒一起食用。
量很小,感觉就是吃了两只饺子。
第三道主菜是炭烤大连鲍鱼配云南菌菇,再淋上鲍鱼肝制成的酱汁,显然这并非本地产的。
第四道主菜是烟熏中山石歧鸽肉,搭配了一点蔬菜,鸽子的胸脯肉被做的很嫩。
附带着上了两只炭烤鸽腿。
第五道主菜是炭烤A4和牛肉,配以煮熟的白萝卜块。
牛肉不错,汁水饱满,味道极好。
之后上的是一道香草色拉,前面吃了肉,现在再吃点蔬菜搭配一下。
甜品很独特,是新鲜的冰冻酸奶配煮熟的鸭蛋黄,味道很不错。
最后上的是一个甜品百宝箱,打开后里面各色甜品,在不同的抽屉里露出来,任人取用。
中间只配了两只红酒,他俩都是浅尝辄止。
不多,这顿饭其实价格并不高,3000多块钱,不过杨一斌觉得氛围不错,主厨也很用心,于是给了20%的小费。
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