第八百二十四章 点将
王永宏张了张嘴,好不容易才忍住骂人的冲动,二十亿美元还叫洒洒水?
去年人民币兑美元汇率年平均价在:1左右,但进入1990年,人民币对美元持续大幅贬值,今年开年,人民币汇率就暴升到了:1,仅次于93年汇率从5升到8。
以目前的汇率,二十亿美元差不多就是一百亿人民币。
傅松倒没觉得吕仁鹤在说大话,远图投资旗下的产业,别的不说,单单一个联合银行,挤一挤还是能轻松拿出二十亿美元。
不过有钱归有钱,但怎么花钱却是个技术活。
在傅松看来,既要对方念着你的好,自己又能赚钱,实现双赢,这才叫做会花钱。
……
“傅总,我介绍的就这么多,其中有不少错误和疏漏……。”王永宏一口气讲了将近一个小时,正要谦虚两句,却被傅松打断了。
“嗯,辛苦了。”傅松对他刚才的介绍还算满意,毕竟只给了他两天半时间,能把浦东的资料收集、梳理到这份上,已经出乎他的意料了。
转头看向吕仁鹤三人:“你们怎么看?”
吕仁鹤迟疑道:“现在中央政府也只是模棱两可,要不再等一等,看看风向?”
傅松脸上的肌肉抽了一下,吕仁鹤这人什么都好,就是太谨慎了,也不对,这老帅哥在资本市场上胆大心黑,手段老辣,但一碰到跟内地有关的事情,立刻变得胆小如鼠,前怕狼后怕虎,比娘们儿都娘们儿。
这些年若不是自己在后面拿鞭子抽着他,赶着他,估计他现在还窝在香江那个王八池子里,不思进取,满足于做一个本港大佬。
“老韩,你呢?”
韩泽声道:“从刚才的介绍看,中央政府开发开放浦东的态度应该是认真的,这对于我们是一个很好的机会。投资浦东,相当于投资长三角、长江流域、东南沿海地区的未来。而且傅先生经常说,上车要趁早,即使我们做不了天使投资人,也可以跟在后面分一杯羹。不过……。”
傅松见他欲言又止,道:“都不是外人,有什么话直说。”
韩泽声斟酌道:“浦东开发开放尽管存在诸多利好,但这毕竟是一个庞大的、系统性工程。资金固然是最大的问题,但还存在政策不明、规划不明、组织不明的问题,最重要的是,是否有配套的法律法规,以及是否允许像深圳特区那样,突破现行的法律法规,甚至有自行制定法律法规的权力,这些都不可知。”
说到这,韩泽声对吕仁鹤道:“吕先生,别的不说,外资银行在内地开展业务的艰难程度,你是最清楚的了。”
吕仁鹤赞同地点点头道:“外资银行不能在内地成立法人银行,只能设代表处或者分行。而且每年只能进入一个省开设分行,如果在全国开设分行,就需要30多年。银行零售业务的核心,就是铺设门店和网点,这对联合银行这种外资金融机构限制实在太大了,简直就是戴着镣铐跳舞。投资活动如果能有自家的银行配合跟进,会方便很多。”
傅松一副不置可否的表情,韩泽声话里话外的意思,和吕仁鹤差不多,那就是观望,如果浦东开发开放的政策、法律法规等这些配套措施跟上来了,那时候再参与也不迟。
“老黄,你也说说。”
黄志刚其实心里对吕、韩二人的意见有些不以为然,但又不好明着反驳,所以只能委婉道:“傅总,我们与其在这里坐而论道,不如去上海看看,最好能跟市政府交流一下,了解他们的想法,也把我们的意思透露给他们。”
顿了顿,他继续道:“如果上海方面持积极态度,那我们双方坐下来好好谈谈;反之,那我们就继续观望。”
傅松扫了他们三个一眼,问道:“老吕,要不你来挑着个头?”
吕仁鹤忙不迭摇头:“我哪有时间?春节过后我一直忙着联合酒店上市的事情,明年联合地产也要上市,真分不开身。”
按照计划,联合酒店原本要在去年下半年ipo上市,但因为内地发生了众所周知的那件事,本港资本大量外逃,港股从3300点暴跌至2000点附近,联合酒店只能暂停上市。
不过之后港股稳中有升,上个月突破3000点大关,而且恒生指数的上升势头明显,于是联合酒店的ipo便重新提上了日程。
而且随着港股的上涨,香江地产行业也开始复苏,所以联合地产ipo上市也在悄悄酝酿之中。
韩泽声见傅松望向自己,同样拒绝道:“傅先生,集团新业务整合工作很繁重,我也脱不开身。”
傅松不在意地笑了笑,他本来就没指望吕、韩二人,今天喊他俩过来,无非向他们表明自己的态度,告诉他们自己很重视浦东,所以接下来,他们必须有钱出钱,有力出力,不能给老子扯后腿。
“行吧,既然你们都不乐意,那老黄,你来负责这事儿。”
“我?”黄志刚诧异道,不久前他还以为自己这趟是来打酱油的,没想到居然撞上这么个大礼包!
“对,这次点你的将!”傅松早就对黄志刚沉迷于地产行业感到不满了,在他看来,以黄志刚的能力和眼光,干地产太屈才了。
房地产开发有个屁技术含量,站在国家政策的风口上,只要有钱有关系,奥尼尔的奶奶都能赚大钱。
有人会说,房地产开发要靠眼光,靠对未来城市发展方向的把握,说这话的人绝对是外行人,好比乞丐臆想皇帝拿着金碗讨饭一般。
城市发展,规划先行,城市总体规划一旦定下来,意味着未来五到十年内的城市发展方向也定了。
除非地产商有本事左右地方政府的决策,将自己对城市发展的意志贯彻到地方政府的城市总体规划中,否则你就得夹着尾巴,俯下身子,瞪大眼睛,一眨不眨地盯着地方政府的指挥棒。
指挥棒往左指,你就得跟着往左走,那句话怎么说的来着,跟着政府走,有肉吃嘛。
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去年人民币兑美元汇率年平均价在:1左右,但进入1990年,人民币对美元持续大幅贬值,今年开年,人民币汇率就暴升到了:1,仅次于93年汇率从5升到8。
以目前的汇率,二十亿美元差不多就是一百亿人民币。
傅松倒没觉得吕仁鹤在说大话,远图投资旗下的产业,别的不说,单单一个联合银行,挤一挤还是能轻松拿出二十亿美元。
不过有钱归有钱,但怎么花钱却是个技术活。
在傅松看来,既要对方念着你的好,自己又能赚钱,实现双赢,这才叫做会花钱。
……
“傅总,我介绍的就这么多,其中有不少错误和疏漏……。”王永宏一口气讲了将近一个小时,正要谦虚两句,却被傅松打断了。
“嗯,辛苦了。”傅松对他刚才的介绍还算满意,毕竟只给了他两天半时间,能把浦东的资料收集、梳理到这份上,已经出乎他的意料了。
转头看向吕仁鹤三人:“你们怎么看?”
吕仁鹤迟疑道:“现在中央政府也只是模棱两可,要不再等一等,看看风向?”
傅松脸上的肌肉抽了一下,吕仁鹤这人什么都好,就是太谨慎了,也不对,这老帅哥在资本市场上胆大心黑,手段老辣,但一碰到跟内地有关的事情,立刻变得胆小如鼠,前怕狼后怕虎,比娘们儿都娘们儿。
这些年若不是自己在后面拿鞭子抽着他,赶着他,估计他现在还窝在香江那个王八池子里,不思进取,满足于做一个本港大佬。
“老韩,你呢?”
韩泽声道:“从刚才的介绍看,中央政府开发开放浦东的态度应该是认真的,这对于我们是一个很好的机会。投资浦东,相当于投资长三角、长江流域、东南沿海地区的未来。而且傅先生经常说,上车要趁早,即使我们做不了天使投资人,也可以跟在后面分一杯羹。不过……。”
傅松见他欲言又止,道:“都不是外人,有什么话直说。”
韩泽声斟酌道:“浦东开发开放尽管存在诸多利好,但这毕竟是一个庞大的、系统性工程。资金固然是最大的问题,但还存在政策不明、规划不明、组织不明的问题,最重要的是,是否有配套的法律法规,以及是否允许像深圳特区那样,突破现行的法律法规,甚至有自行制定法律法规的权力,这些都不可知。”
说到这,韩泽声对吕仁鹤道:“吕先生,别的不说,外资银行在内地开展业务的艰难程度,你是最清楚的了。”
吕仁鹤赞同地点点头道:“外资银行不能在内地成立法人银行,只能设代表处或者分行。而且每年只能进入一个省开设分行,如果在全国开设分行,就需要30多年。银行零售业务的核心,就是铺设门店和网点,这对联合银行这种外资金融机构限制实在太大了,简直就是戴着镣铐跳舞。投资活动如果能有自家的银行配合跟进,会方便很多。”
傅松一副不置可否的表情,韩泽声话里话外的意思,和吕仁鹤差不多,那就是观望,如果浦东开发开放的政策、法律法规等这些配套措施跟上来了,那时候再参与也不迟。
“老黄,你也说说。”
黄志刚其实心里对吕、韩二人的意见有些不以为然,但又不好明着反驳,所以只能委婉道:“傅总,我们与其在这里坐而论道,不如去上海看看,最好能跟市政府交流一下,了解他们的想法,也把我们的意思透露给他们。”
顿了顿,他继续道:“如果上海方面持积极态度,那我们双方坐下来好好谈谈;反之,那我们就继续观望。”
傅松扫了他们三个一眼,问道:“老吕,要不你来挑着个头?”
吕仁鹤忙不迭摇头:“我哪有时间?春节过后我一直忙着联合酒店上市的事情,明年联合地产也要上市,真分不开身。”
按照计划,联合酒店原本要在去年下半年ipo上市,但因为内地发生了众所周知的那件事,本港资本大量外逃,港股从3300点暴跌至2000点附近,联合酒店只能暂停上市。
不过之后港股稳中有升,上个月突破3000点大关,而且恒生指数的上升势头明显,于是联合酒店的ipo便重新提上了日程。
而且随着港股的上涨,香江地产行业也开始复苏,所以联合地产ipo上市也在悄悄酝酿之中。
韩泽声见傅松望向自己,同样拒绝道:“傅先生,集团新业务整合工作很繁重,我也脱不开身。”
傅松不在意地笑了笑,他本来就没指望吕、韩二人,今天喊他俩过来,无非向他们表明自己的态度,告诉他们自己很重视浦东,所以接下来,他们必须有钱出钱,有力出力,不能给老子扯后腿。
“行吧,既然你们都不乐意,那老黄,你来负责这事儿。”
“我?”黄志刚诧异道,不久前他还以为自己这趟是来打酱油的,没想到居然撞上这么个大礼包!
“对,这次点你的将!”傅松早就对黄志刚沉迷于地产行业感到不满了,在他看来,以黄志刚的能力和眼光,干地产太屈才了。
房地产开发有个屁技术含量,站在国家政策的风口上,只要有钱有关系,奥尼尔的奶奶都能赚大钱。
有人会说,房地产开发要靠眼光,靠对未来城市发展方向的把握,说这话的人绝对是外行人,好比乞丐臆想皇帝拿着金碗讨饭一般。
城市发展,规划先行,城市总体规划一旦定下来,意味着未来五到十年内的城市发展方向也定了。
除非地产商有本事左右地方政府的决策,将自己对城市发展的意志贯彻到地方政府的城市总体规划中,否则你就得夹着尾巴,俯下身子,瞪大眼睛,一眨不眨地盯着地方政府的指挥棒。
指挥棒往左指,你就得跟着往左走,那句话怎么说的来着,跟着政府走,有肉吃嘛。
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