第九百一十四章 有分量的合作方
“傅先生,你误会了。”郭贺年一边笑一边摆手,“国贸中心的一期工程总投资亿美元,其中有亿美元的外国银行贷款。二期工程肯定也要贷款,我想啊,与其便宜了外国银行,还不如跟傅先生合作呢。”
傅松见郭贺年把话都说到这份上了,如果自己再拒绝,那就太不给对方面子了,而且他本来就看好国贸中心,以前是没机会,现在机会主动送上门,可不能错过了。
正想开口答应,突然发现斜对面的刘銮雄连连给自己使眼色,这老色痞什么意思?
难道这里面有自己不知道的猫腻?不应该啊,老郭坑谁也坑不到自己头上啊,他如果敢在这事儿上坑自己,自己转过头来能在联合酒店和联合地产内部坑死他。
刘銮雄心里那个急啊,生怕傅松不顾自己的眼色,点头答应了郭贺年。
上周刚到北京,他就在郭贺年的陪同下参观了国贸中心,参观还未结束,他眼珠子都红了。
联合地产虽然是香江地产界一哥,但在香江那种寸土寸金的地方,根本建不起国贸中心这种规模庞大的综合性地标建筑。
这些天他一直在琢磨,联合地产是不是也应该在中国的政治中心的核心地段,建一座跟国际贸易中心类似的地标建筑?
这个想法冒出来后,便一发不可收拾,打算等着傅松来了后,跟他好好商量商量。
但还没等他开口,郭贺年倒是先冒出来截胡了,如果傅松答应了投资国贸中心二期,那联合地产怎么办?
傅松一时搞不明白刘銮雄的意思,于是顺水推舟道:“郭老先生,远景集团现在的精力都放在了实业上,而且我也不想把摊子铺得太大,所以,如果投资国贸二期,最好还是以联合地产为主体。”
刘銮雄见傅松将事情推到自己身上,可是郁闷坏了,但这个时候可容不得他退缩,硬着头皮道:“傅先生,这几天在北京考察,我觉得北京的地产,尤其是商业地产确实大有可为。郭先生在这方面远远走在了前面,不得不说,郭先生目光如炬,让人佩服啊!”
大刘先是捧了郭贺年几句,不过他可不是胡乱拍马屁,而是真心实意。
当他还在香江股市上瞎折腾时,人家郭贺年早已大举进军内地,甚至敢于抽调马来郭氏兄弟集团几乎所有的流动资金,重仓国贸中心的项目,现在证明这一具有赌博性质的投资,是相当成功的,这眼光,不服不行!
虽然大刘说得隐晦,但傅松一下子就听明白了,这家伙不甘人后,也想在北京的商业地产上分一杯羹。
傅松不置可否,想先看看郭贺年的反应,而老郭的反应却很有意思,仿佛早就料到了刘銮雄的心思,笑呵呵道:“刘先生,可否让我猜一猜你看上了哪块地?”
刘銮雄心里顿时一惊,不过马上便释然了,这些天他一直在附近转悠,只要有心,很容易就能猜到他的打算,于是好奇道:“郭先生请。”
郭贺年道:“北京饭店东边的那块地,离故宫不足一公里,确实是好地段,只是运作起来难度太大,恐怕仅凭联合地产是没法拿下来的。”
傅松脑海里回忆着北京地图,北京饭店东边那块地不就是未来的东方广场吗?
大刘居然看上了那块地,老天爷还真有意思。
上辈子这块地据说是被李家城拿去了,甚至还牵扯到香江的董家,以及李家城的一位姓周的红颜知己。
老子要不要把那位姓周的女人找出来,然后充实到大刘的后宫,把李家城染成绿巨人?
这事儿很有搞头,不过得可以从长计议……
将脑子里乱七八糟的东西赶走,傅松思索起老郭的话。
老郭倒是没说错,那块地位于北京的核心位置,紧邻故宫,按照北京的规划,故宫附近的建筑都要限高,而且这块地上有不少文物建筑和部队大院,拆迁工作是个大问题。
不过,傅松又觉得此时是拿下这块地的最好时机,开发那块地固然会有人反对,而且反对的人不会少,但考虑到大陆内部经济形势依旧严峻,外部又有经济制裁,内外交困之下,很多事情都可以打个商量。
这个时候在北京大规模投资,打的不仅仅是经济牌,更是一张政治牌,在政治面前,什么城市风貌啊,文物建筑啊,文化传承啊等等,这些只能看不能当饭吃的玩意儿,统统都可以砸碎。
再说,傅松一向对所谓的古建筑、古董之类的玩意儿不感兴趣,这些年黄锦淮给他收了不好古董,他都懒得拿正眼瞧一眼。
拆了就拆了,砸了就砸了,烧了就烧了,没什么好心疼的,旧的不去新的不来,不砸碎一个旧世界,哪有地方建设一个新世界?
说一千道一万,人才是最重要的,只要人还在,传承就断不了。
他最烦一些人整天鼓噪保护古城墙、古建筑,这些人就是吃饱了撑的,饿他们十天半月的,保准比狗都老实。
至于老郭觉得仅靠联合地产一家拿不下来,这根本不算什么问题,联合地产完全可以拉着别人入股,有钱大家一起赚嘛,把朋友搞得越多,扯后腿的人就越少,即便还有几个老顽固,也不需要联合地产来冲锋陷阵,否则要合作伙伴干什么?
想到这里,傅松开口道:“联合地产自己确实够呛,那就找盟友,郭老先生,这事儿可不能少了您!”
郭贺年笑着摇头:“我就不掺和了,好事儿不能让我一个人都占了。”
这倒是大实话,老郭现在已经有了国际贸易中心这个下金蛋的母鸡,如果再介入到新项目中,确实容易引人非议,何况傅松刚才也表明了态度,远景集团同样不掺和,而是以联合地产作为投资主体,而他在联合地产中是有股份的,赚了钱自然由他的一份。
不过坐享其成不是他的作风,所以他还是推荐了几个有分量的合作方,一个是前香江船王董号云小儿子董健成,一个是霍先生。
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傅松见郭贺年把话都说到这份上了,如果自己再拒绝,那就太不给对方面子了,而且他本来就看好国贸中心,以前是没机会,现在机会主动送上门,可不能错过了。
正想开口答应,突然发现斜对面的刘銮雄连连给自己使眼色,这老色痞什么意思?
难道这里面有自己不知道的猫腻?不应该啊,老郭坑谁也坑不到自己头上啊,他如果敢在这事儿上坑自己,自己转过头来能在联合酒店和联合地产内部坑死他。
刘銮雄心里那个急啊,生怕傅松不顾自己的眼色,点头答应了郭贺年。
上周刚到北京,他就在郭贺年的陪同下参观了国贸中心,参观还未结束,他眼珠子都红了。
联合地产虽然是香江地产界一哥,但在香江那种寸土寸金的地方,根本建不起国贸中心这种规模庞大的综合性地标建筑。
这些天他一直在琢磨,联合地产是不是也应该在中国的政治中心的核心地段,建一座跟国际贸易中心类似的地标建筑?
这个想法冒出来后,便一发不可收拾,打算等着傅松来了后,跟他好好商量商量。
但还没等他开口,郭贺年倒是先冒出来截胡了,如果傅松答应了投资国贸中心二期,那联合地产怎么办?
傅松一时搞不明白刘銮雄的意思,于是顺水推舟道:“郭老先生,远景集团现在的精力都放在了实业上,而且我也不想把摊子铺得太大,所以,如果投资国贸二期,最好还是以联合地产为主体。”
刘銮雄见傅松将事情推到自己身上,可是郁闷坏了,但这个时候可容不得他退缩,硬着头皮道:“傅先生,这几天在北京考察,我觉得北京的地产,尤其是商业地产确实大有可为。郭先生在这方面远远走在了前面,不得不说,郭先生目光如炬,让人佩服啊!”
大刘先是捧了郭贺年几句,不过他可不是胡乱拍马屁,而是真心实意。
当他还在香江股市上瞎折腾时,人家郭贺年早已大举进军内地,甚至敢于抽调马来郭氏兄弟集团几乎所有的流动资金,重仓国贸中心的项目,现在证明这一具有赌博性质的投资,是相当成功的,这眼光,不服不行!
虽然大刘说得隐晦,但傅松一下子就听明白了,这家伙不甘人后,也想在北京的商业地产上分一杯羹。
傅松不置可否,想先看看郭贺年的反应,而老郭的反应却很有意思,仿佛早就料到了刘銮雄的心思,笑呵呵道:“刘先生,可否让我猜一猜你看上了哪块地?”
刘銮雄心里顿时一惊,不过马上便释然了,这些天他一直在附近转悠,只要有心,很容易就能猜到他的打算,于是好奇道:“郭先生请。”
郭贺年道:“北京饭店东边的那块地,离故宫不足一公里,确实是好地段,只是运作起来难度太大,恐怕仅凭联合地产是没法拿下来的。”
傅松脑海里回忆着北京地图,北京饭店东边那块地不就是未来的东方广场吗?
大刘居然看上了那块地,老天爷还真有意思。
上辈子这块地据说是被李家城拿去了,甚至还牵扯到香江的董家,以及李家城的一位姓周的红颜知己。
老子要不要把那位姓周的女人找出来,然后充实到大刘的后宫,把李家城染成绿巨人?
这事儿很有搞头,不过得可以从长计议……
将脑子里乱七八糟的东西赶走,傅松思索起老郭的话。
老郭倒是没说错,那块地位于北京的核心位置,紧邻故宫,按照北京的规划,故宫附近的建筑都要限高,而且这块地上有不少文物建筑和部队大院,拆迁工作是个大问题。
不过,傅松又觉得此时是拿下这块地的最好时机,开发那块地固然会有人反对,而且反对的人不会少,但考虑到大陆内部经济形势依旧严峻,外部又有经济制裁,内外交困之下,很多事情都可以打个商量。
这个时候在北京大规模投资,打的不仅仅是经济牌,更是一张政治牌,在政治面前,什么城市风貌啊,文物建筑啊,文化传承啊等等,这些只能看不能当饭吃的玩意儿,统统都可以砸碎。
再说,傅松一向对所谓的古建筑、古董之类的玩意儿不感兴趣,这些年黄锦淮给他收了不好古董,他都懒得拿正眼瞧一眼。
拆了就拆了,砸了就砸了,烧了就烧了,没什么好心疼的,旧的不去新的不来,不砸碎一个旧世界,哪有地方建设一个新世界?
说一千道一万,人才是最重要的,只要人还在,传承就断不了。
他最烦一些人整天鼓噪保护古城墙、古建筑,这些人就是吃饱了撑的,饿他们十天半月的,保准比狗都老实。
至于老郭觉得仅靠联合地产一家拿不下来,这根本不算什么问题,联合地产完全可以拉着别人入股,有钱大家一起赚嘛,把朋友搞得越多,扯后腿的人就越少,即便还有几个老顽固,也不需要联合地产来冲锋陷阵,否则要合作伙伴干什么?
想到这里,傅松开口道:“联合地产自己确实够呛,那就找盟友,郭老先生,这事儿可不能少了您!”
郭贺年笑着摇头:“我就不掺和了,好事儿不能让我一个人都占了。”
这倒是大实话,老郭现在已经有了国际贸易中心这个下金蛋的母鸡,如果再介入到新项目中,确实容易引人非议,何况傅松刚才也表明了态度,远景集团同样不掺和,而是以联合地产作为投资主体,而他在联合地产中是有股份的,赚了钱自然由他的一份。
不过坐享其成不是他的作风,所以他还是推荐了几个有分量的合作方,一个是前香江船王董号云小儿子董健成,一个是霍先生。
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