第一百二十章 第二步计划
买完了房,剩下的钱依旧足够霍文峻启动自己的计划。
有了第一桶金,霍文峻便开始走第二步,他心中已经有了模糊的创业想法,但是想法变成现实前,他必须做一下市场调研。
于是,趁着周六、周日,霍文峻带着占米,先在观塘区逛了一天。
观塘位于九龙半岛东部,开发的比较早,形成了大片大片的工业区,在这里,各种工厂都有,服装、鞋厂、家具、药品、橡胶制品、印刷业等等。
现在经济不大好,正处于港岛经济震荡周期的低谷,从明后两年开始,港岛将迎来长达十余年的黄金时代,直至98年金融危机来袭。
不少工厂资金断流,要么倒闭,要么处于倒闭的边缘。
这很糟糕,但却是霍文峻的机会。
周六逛完了观塘工业区,霍文峻又带着占米来到油尖旺,作为港岛最繁华的地区之一,这里最早感受到经济的复苏,街道旁店铺林立,人声鼎沸。
深水埗屋邨区只是喧闹,这里才叫繁荣。
旺角,花园街。
咖啡厅。
此时已经是下午五点,霍文峻带着占米转了快一整天,得到了自己想要的答案,这才到咖啡厅休息。
占米叫了杯冷饮。
他全身汗湿透,背靠座椅,忍不住吐槽道:“峻哥,你到底要做什么,总要跟我讲啊。昨天逛观塘,今天步量油尖旺,你是铁人当然不累,可我半条命都没啦。”
“真是见鬼,我都快累死,你却没出几滴汗,气都不带喘,峻哥你坦白跟我讲,其实你真的是外星人吧?”
霍文峻调笑道:“占米你这么虚可不行啊,得加强锻炼才行,不然以后还怎么钓马子?”
叼!
男人怎么能被说不行?占米顾不得对方是自己大佬,朝他竖了竖中指。
“挑!峻哥你别胡说,我火力可是充足的很,直接枪挑一大片!”
两人说笑几句,随即霍文峻脸色一正,道:“说正经的,占米你问我,这两天在做什么,先说说你的看法。”
占米表情也严肃起来:“这我还是知道的,峻哥你是在实地考察,用专业术语来讲就是市场调研,看看有什么商机。”
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霍文峻点头,道:“看来你这段时间没有白学,那跟我一起逛了两天,有什么发现?”
“这个就没有。”
占米摇了摇头,道:“观塘那边什么情况,峻哥你也看到啦,资金链是大问题,很多工厂倒闭或是濒临倒闭,要是峻哥你想开公司,现在的时机可不大好。”
“峻哥,还是说说你的想法吧!”
占米求知若渴的看着霍文峻,对方一直是他学习的榜样,自己看不出来,但相信霍文峻一定早有打算。
霍文峻也不吊占米胃口,道:“我至少看到了十个商机,不过其中大部分需要大笔资金,暂时无法启动。
目前最合适的项目,是成人用品,先从情趣服装入手,再做情趣玩具。我要在观塘找一个服装厂,这个品牌我们要自己做,名字我已经想好,就叫‘迷情’。”
“我们最大的底牌是《风情》,既然我们有如此绝佳的资源,就要将它的价值最大化。”
“就比如情趣服装,区区一本咸.湿杂志,就让全港男人发癫,要是我们的模特穿‘迷情’,顺便告诉他们哪里有买,你猜好不好卖?”
目前霍文峻手中的资金不算多,只能选择投资小,短时间就能产生巨大回报的项目。
成人用品的商机其实是霍文峻早在萌生创办《风情》时就已经谋划好的,名字也是一脉相承。
而港岛之前连成人杂志都没有,就更别说成人用品店了,市场完全是空白,正好给了他入场的机会。
唯一的担心是设计方面的人才难找,好在霍文峻有金手指。
考察观塘工业区最大的收获在于,很多工厂都处于亏损的境地,甚至不少已经濒临破产,很容易就能找到代工厂,而且利于压价。
情趣玩具的利润,同样惊人。
后世内地最辉煌的时代在00、01年,那时电商尚未兴起,还是线下实体店,卖的也是最传统、原始的产品,在魔都,一个30平的小店,租金不过三、四千块,每个月却能爆赚三、四万,一年就能在魔都买套房,相当魔幻。
这一块的目标群体主要是收入较高的白领。
港岛这边,工资高,辉煌期当然来的更早。
只是自己先做了咸.湿杂志,又进军成人用品市场,要是传扬出去恐怕过不了多久自己就要多一个咸.湿王的称号。
靠!
咸.湿王就咸.湿王吧,赚钱嘛,不寒颤!
其实霍文峻还有考虑过卖a货,这玩意儿可是暴利,后世铜锣湾还有一条著名的a货街。
这是一个灰色生意,却几乎没有多少风险,因为能创造巨量税收,头便会睁一只眼闭一只眼,做的好不仅能在港岛大赚,还能远销海外,市场广大。
可惜经过这两天的观察,他发现此时已经有大捞家开始入场,还不止一家,单纯比拼资本自己完全不是对手,想要占据足量的市场份额从而制定行业规则,需要前期的大量投入,与这些大捞家竞争,对他而言有些得不偿失。
有这工夫还不如发展其他的空白行业。
兼且霍文峻并不想过多的涉足灰色产业。
所以在权衡利弊之下,最终还是放弃了这个想法。
不过即便如此,仅仅成人用品的生意已经足够前期的资金积累了。
如今的港岛在霍文峻眼中可谓遍地商机,缺少的只是资金。
“咕噜!”
对面,听完霍文峻详细计划的占米不由连吞数口口水,只觉一股凉气从脊背直冲脑门,全身颤栗。
再看向霍文峻,眼中更满是狂热和崇拜,激动的情难自禁。
“我、我、我挑!!峻哥,你的脑袋到底是什么构造,这种点子都想得出?”
占米的确非常有经商天赋,但霍文峻拥有的,可是将近四十年的帝视角,其他人看不到的东西,他能看到,其他人想不到的点子,他能想到。
单从经商来说,这才是他最大的金手指。
霍文峻端起咖啡,喝了一杯,道:“大方向已经给你,知道接下来该怎么做了?”
占米自信道:“怎会不知,峻哥你当我这段时间的学费是白交的啊,再说跟在沾哥身边我也学了不少。”
霍文峻笑道:“讲一下。”
接下来一刻钟,占米便将自己的计划详细描述了一遍,杂志就全交给黄沾负责,他会先注册“迷情”,再亲自前往观塘,看看有没有合适的代工服装厂。
然后再跑一遍油尖旺,找合适的地段开第一家店。
再利用《风情》的影响力,打响‘迷情’的招牌。
等第一家店进入正轨,那就火速铺开,将成人用品店开满油尖旺、中西环、湾仔等白领聚集的经济发达地区。
先占领大富区,然后向周边辐射,多点开花,迅速占领市场。
只要能够占据足量的市场份额,从而站稳脚跟,制定规矩,后续入场想做这个生意的,就要看他们的脸色了。
霍文峻听了,满意的点头。
不愧是未来和联胜单靠做生意就坐社团龙头的枭雄,占米头脑本就灵活,常常能做到举一反三,这段时间的学习更是如虎添翼,完全达到了霍文峻的要求。
有这样的人才相助,大事可成!
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