第二百六十六章 小算盘
高老头儿道:“哦,你说这个啊,这里的房子大多是集体代管的,我这房子是省卫生厅代管,路对面的是军区代管,我家后面那几栋是省农林厅代管,剩下的都是机关事务管理局代管。”
所谓的集体代管,跟国有产权是不同的,国有产权的房子主要来源于没收,而集体代管房的形成是由历史原因造成的。
几十年前的战火,金陵地区许多达官贵人纷纷逃到海外,将一栋栋粉墙灰瓦的房屋遗弃。
虽然他们主动放弃了这些房屋,但是出于对历史的尊重,同时也是国家为了表示欢迎他们回归,于是做出了将这些房屋由现状有关部门暂时代为管理的决定。
在可靠材料证明下,房主可以通过法律途径从相关部门手中合法获得房屋的所有权。
由于绝大部分建筑的产权由集体代管,集体再通过单位分配、市场租赁等方式将使用权交至住户,所以许多住户根本不知道房屋真正的产权所有人,甚至连代管单位是谁都不清楚。
像高老头儿这样分得清的人,实在少见。
“大爷,你以前是干什么的?”
高老头儿道:“我啊,医生啊,在省中医院干了一辈子的中医,退休好几年了。”
集体代管的房子产权情况都非常复杂,现在里面住着很多住户,就算能打通有关部门的路子,把产权拿到手,住户也是赶不走的。
就算能把住户轰走,可万一房子的原主人从国外回来,拿着正宗的民国地契找上门来,傅松能怎么办?只能把房子退还给人家。
傅松不想趟集体代管房这潭浑水,于是问:“那有没有私有产权的房子?”
高老头儿道:“你打听这个干什么?哦,你是想买房子吧?”
看傅松点点头,老头儿道:“有是有,但不多,这么跟你说吧,一百套房子里有个四五套是私有产权就不错了。还有一些是私有、代管并存,不过这种跟公房一样,你是买不到的。”
“这么少?”傅松有点失望,私有产权房太少的话,那么可选择性就大打折扣。
高老头儿嘿嘿笑道:“你还别嫌少,私房的房主胃口大着呢,钱少了人家都懒得搭理你。”
傅松笑道:“钱不是问题。大爷,这附近私产房的住户,您能不能帮我联系一下?不管最后成不成,必有厚报。”
高老头儿道:“我又不是二道贩子,要你的厚报干什么的?联系一下当然可以,这样吧,给我一天时间,明天这个时候你再过来。”
傅松高兴道:“太谢谢了,那明天我准时过来。”
等傅松上车走后,高老头儿晃了晃脑袋转身进了院子。
“老高,刚才那人谁啊?”老伴刚才在院子里洗衣服,只隔了一堵墙,自然把傅松和高老头儿的对话听个清清楚楚。
高老头儿一拍大腿,道:“哎呦,瞧我这记性,忘了问人家名字了!”
老太太站起来,掐着腰数落道:“老高啊老高,连人家名字都不知道,你就大包大揽帮他买房子?你以为你是谁啊?得失心疯了吧你!”
高老头儿道:“你懂个屁!人我虽然不认识,但我认识他的车。”
老太太愣了愣,“车?啥车?”
高老头儿将木盆扔到地上,说:“奔驰,还是港牌的,这人啊,大概率在港资企业里工作。”
老太太问:“那又怎样?跟你有什么关系?一不沾亲二不带故,你起什么哄啊你。”
高老头儿笑呵呵道:“跟我是没关系,但跟咱儿子有关系啊。”
老太太彻底糊涂了,“建业?不是,老高,你把话说清楚了,怎么又扯上建业了?”
高老头儿叹气道:“刚才我本来不想搭理他的,不过当我看到他的车时,我又改主意了。建业的厂子不是想找外资企业搞合资吗?这不就是现成的嘛。”
老太太眼睛顿时亮了,“对啊,老高,还是你心眼儿多。”
高老头儿白了老伴儿一眼,道:“不过能不能成我也不知道,试试吧。”
老太太连连点头道:“对对对,是该试试。老高,别愣着了,赶紧去帮人家联系房主啊!”
“哎,这就去!”高老头儿回屋换了衣服,急匆匆地出了门。
老太太突然想到明天可不能少了正主,连忙追了出去,朝着高老头儿背影喊道:“顺路给建业打个电话,明天中午回家吃饭啊。”
高老头儿头也不回地挥挥手,“还用你说!”
第二天傅松准时来到高老头儿家,看到高老头儿已经在门口等着了,旁边还站着一个三四十岁的中年男人。
看了看手表,上午十点钟,昨天差不多就是这个时候。
下车后,接过于升递来的两瓶酒拎在手上,“老爷子,我没来迟吧?”
“没有没有,我也是刚出来。对了,还不知道你怎么称呼呢。”
傅松笑道:“我叫傅松,你叫我小傅就行。老爷子,你不抽烟,应该喝酒吧。”
高老头儿推辞了两下也就接着了,“小傅,我把有意卖房的人都请到家里了,要不咱们现在进去?”
傅松道:“那就打扰了。”
高老头儿摆摆手道:“这算什么打扰?哦,忘了给你介绍,这是我儿子,高建业。今天正好周末,我老伴想儿子,就让他回家吃顿团圆饭。”
傅松没多想,伸手道:“高大哥,你好。”
高建业握着傅松的手:“你好你好,傅同志,请,里面请。”
傅松不着痕迹地抽出手,他娘的,这人的手劲儿不是一般的大,而且满手茧子,怪硌得慌。
这高建业一身白衬衫,不像是个干体力活的,怎么搞了一手老茧?
跟着高老头儿来到屋里,看到好几个老头老太太正在聊天,只听高老头儿道:“小傅,这几位都是想卖房子的,一共三套房子,有一套是兄弟两家共有的。我还有点事,你们聊着,中午在这里吃饭。”
傅松刚想拒绝,却见高老头儿拉着高建业转身走了。
“嘿,这个老高,把我们喊过来,也不介绍一下就这么走了,太不地道了。”一个戴眼睛的老头儿抱怨道。
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所谓的集体代管,跟国有产权是不同的,国有产权的房子主要来源于没收,而集体代管房的形成是由历史原因造成的。
几十年前的战火,金陵地区许多达官贵人纷纷逃到海外,将一栋栋粉墙灰瓦的房屋遗弃。
虽然他们主动放弃了这些房屋,但是出于对历史的尊重,同时也是国家为了表示欢迎他们回归,于是做出了将这些房屋由现状有关部门暂时代为管理的决定。
在可靠材料证明下,房主可以通过法律途径从相关部门手中合法获得房屋的所有权。
由于绝大部分建筑的产权由集体代管,集体再通过单位分配、市场租赁等方式将使用权交至住户,所以许多住户根本不知道房屋真正的产权所有人,甚至连代管单位是谁都不清楚。
像高老头儿这样分得清的人,实在少见。
“大爷,你以前是干什么的?”
高老头儿道:“我啊,医生啊,在省中医院干了一辈子的中医,退休好几年了。”
集体代管的房子产权情况都非常复杂,现在里面住着很多住户,就算能打通有关部门的路子,把产权拿到手,住户也是赶不走的。
就算能把住户轰走,可万一房子的原主人从国外回来,拿着正宗的民国地契找上门来,傅松能怎么办?只能把房子退还给人家。
傅松不想趟集体代管房这潭浑水,于是问:“那有没有私有产权的房子?”
高老头儿道:“你打听这个干什么?哦,你是想买房子吧?”
看傅松点点头,老头儿道:“有是有,但不多,这么跟你说吧,一百套房子里有个四五套是私有产权就不错了。还有一些是私有、代管并存,不过这种跟公房一样,你是买不到的。”
“这么少?”傅松有点失望,私有产权房太少的话,那么可选择性就大打折扣。
高老头儿嘿嘿笑道:“你还别嫌少,私房的房主胃口大着呢,钱少了人家都懒得搭理你。”
傅松笑道:“钱不是问题。大爷,这附近私产房的住户,您能不能帮我联系一下?不管最后成不成,必有厚报。”
高老头儿道:“我又不是二道贩子,要你的厚报干什么的?联系一下当然可以,这样吧,给我一天时间,明天这个时候你再过来。”
傅松高兴道:“太谢谢了,那明天我准时过来。”
等傅松上车走后,高老头儿晃了晃脑袋转身进了院子。
“老高,刚才那人谁啊?”老伴刚才在院子里洗衣服,只隔了一堵墙,自然把傅松和高老头儿的对话听个清清楚楚。
高老头儿一拍大腿,道:“哎呦,瞧我这记性,忘了问人家名字了!”
老太太站起来,掐着腰数落道:“老高啊老高,连人家名字都不知道,你就大包大揽帮他买房子?你以为你是谁啊?得失心疯了吧你!”
高老头儿道:“你懂个屁!人我虽然不认识,但我认识他的车。”
老太太愣了愣,“车?啥车?”
高老头儿将木盆扔到地上,说:“奔驰,还是港牌的,这人啊,大概率在港资企业里工作。”
老太太问:“那又怎样?跟你有什么关系?一不沾亲二不带故,你起什么哄啊你。”
高老头儿笑呵呵道:“跟我是没关系,但跟咱儿子有关系啊。”
老太太彻底糊涂了,“建业?不是,老高,你把话说清楚了,怎么又扯上建业了?”
高老头儿叹气道:“刚才我本来不想搭理他的,不过当我看到他的车时,我又改主意了。建业的厂子不是想找外资企业搞合资吗?这不就是现成的嘛。”
老太太眼睛顿时亮了,“对啊,老高,还是你心眼儿多。”
高老头儿白了老伴儿一眼,道:“不过能不能成我也不知道,试试吧。”
老太太连连点头道:“对对对,是该试试。老高,别愣着了,赶紧去帮人家联系房主啊!”
“哎,这就去!”高老头儿回屋换了衣服,急匆匆地出了门。
老太太突然想到明天可不能少了正主,连忙追了出去,朝着高老头儿背影喊道:“顺路给建业打个电话,明天中午回家吃饭啊。”
高老头儿头也不回地挥挥手,“还用你说!”
第二天傅松准时来到高老头儿家,看到高老头儿已经在门口等着了,旁边还站着一个三四十岁的中年男人。
看了看手表,上午十点钟,昨天差不多就是这个时候。
下车后,接过于升递来的两瓶酒拎在手上,“老爷子,我没来迟吧?”
“没有没有,我也是刚出来。对了,还不知道你怎么称呼呢。”
傅松笑道:“我叫傅松,你叫我小傅就行。老爷子,你不抽烟,应该喝酒吧。”
高老头儿推辞了两下也就接着了,“小傅,我把有意卖房的人都请到家里了,要不咱们现在进去?”
傅松道:“那就打扰了。”
高老头儿摆摆手道:“这算什么打扰?哦,忘了给你介绍,这是我儿子,高建业。今天正好周末,我老伴想儿子,就让他回家吃顿团圆饭。”
傅松没多想,伸手道:“高大哥,你好。”
高建业握着傅松的手:“你好你好,傅同志,请,里面请。”
傅松不着痕迹地抽出手,他娘的,这人的手劲儿不是一般的大,而且满手茧子,怪硌得慌。
这高建业一身白衬衫,不像是个干体力活的,怎么搞了一手老茧?
跟着高老头儿来到屋里,看到好几个老头老太太正在聊天,只听高老头儿道:“小傅,这几位都是想卖房子的,一共三套房子,有一套是兄弟两家共有的。我还有点事,你们聊着,中午在这里吃饭。”
傅松刚想拒绝,却见高老头儿拉着高建业转身走了。
“嘿,这个老高,把我们喊过来,也不介绍一下就这么走了,太不地道了。”一个戴眼睛的老头儿抱怨道。
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